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            二手房買賣合同(正式版)

            時間:2020-10-18 18:13:11 房屋租賃合同范本 我要投稿

            二手房買賣合同(正式版)

             賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________ 

            二手房買賣合同(正式版)

            買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________ 
             
                根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。 
             
            第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的.房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。 
             
            第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。 
             
            第三條 付款時間與辦法: 
            1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付 
            首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人 
            民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在 
            繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。 
            2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支 
            付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款 
            人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。 
             
            第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。 
             
            第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。 
             
            第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 
             
            第七條 本合同主體 
            1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。 
            2.乙方是____________,代表人是____________。 
             
            第八條 本合同如需辦理公證,經國家公證機關____ 公證處公證。 
             
            第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。 
             
            第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。 
             
            第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 
             
            第十二條 雙方約定的其他事項: 
             
            出賣方(甲方):_________________       購買方(乙方):__________________ 
            身份證號碼: __________________       身份證號碼: ___________________ 
            地   址:___________________       地   址:____________________ 
            郵   編:___________________       郵   編:____________________ 
            電   話:___________________       電   話:____________________ 
            代理人(甲方):_________________       代理人(乙方): _________________ 
            身份證號碼:___________________       身份證號碼: ___________________ 
             
            見 證 方:                                  鑒證機關: 
            地  址: 
            郵  編: 
            電  話: 
            法人代表: 
             
            代  表:                  經 辦 人: 
             
            日  期:_______年____月____日        鑒證日期:_______年____月____日
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