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            成都租房合同

            時間:2022-07-06 12:59:25 房屋租賃合同范本 我要投稿

            成都租房合同

             出租方:____________________________,以下簡稱甲方。 

            成都租房合同

            承租方:____________________________,以下簡稱乙方。
             
            根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
             
            第一條 甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區)______棟______單元______樓______號的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況:____________________________________________________________。
             
            第二條 租賃期限
             
            租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
             
            乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋: 
            1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的; 
            2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的; 
            3.拖欠租金____個月或空置____月的。 
            合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。 
            租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
             
            第三條 租金、交納期限和交納方式
             
            甲乙雙方議定月租金______元,交納方式為________支付,計人們幣(大寫)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次,應在付款期末前______天支付。
             
            第四條 租賃期間的房屋修繕
             
            甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
             
            第五條 租賃雙方的變更
             
            1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效; 
            2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
             
            第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水________噸,電________度,氣________方。
             
            第七條 甲方收乙方押金________元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金________元。
             
            第八條 違約責任
             
            1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。 
            2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。 
            3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。 
            4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。 
            5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
             
            第九條 免責條款
             
            1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。 
            2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。 
            因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
             
            第十條 爭議解決的方式
             
            本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
             
            第十一條 其他約定事宜
             
            1.______________________________________________________________。
            2.______________________________________________________________。
             
            第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。
            本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
             
            甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章): 
            身份證號碼: 身份證號碼: 
            聯系電話:聯系電話:
            住址:住址: 
             年月日 年月日
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