租房合同簡單范本
隨著人們法律意識的加強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的租房合同簡單范本，歡迎閱讀與收藏。
出租方：______（以下簡稱甲方)
承租方：______（以下簡稱乙方）
身份證：_____________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共 年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。每三月付一次，不得拖延。另付押金_____元，房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方不得擅自改變房屋使用性質，不得從事違法犯罪活動，不得存放危險品，如發生損害，由乙方承擔全部責任。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則應提前一個月通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在租賃期內如有特殊情況也應提前一個月通知對方。如突然毀約應付對方損失一個月租金。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金50%的違約金，若支付的.違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
(4)拖欠房租累計一個月的。
六、本合同一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數字由乙方承擔，并按單如期繳納及保留單據。
（入住時的水電數字：電________，水________，）
甲方簽字：______
乙方簽字：______
聯系方式：______
聯系方式：______
訂立本合同日期：______
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