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            房產交易定金合同

            時間:2024-05-07 15:41:32 其他合同范本 我要投稿
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            房產交易定金合同

              現今社會公眾的法律意識不斷增強,合同起到的作用越來越大,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編整理的房產交易定金合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

            房產交易定金合同

              乙方預訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證(證書號:________________),并經_____________測繪機構實測,該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

              甲方:___________(賣方):_____________________________________________________

              住所:_________________________________________郵編:______________

              法定代表人:________________________聯系電話:___________________

              委托代理機構:_____________________________________________

              住所:______________________________________郵編:______________

              法定代表人:___________________聯系電話:______________________

              乙方(預購方):_____________________________________________________

              住所:__________________________________________郵編:_____________

              證件名稱:______________證號:______________聯系電話:______________

              甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。

              第一條乙方預訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證(證書號:________________),并經_____________測繪機構實測,該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

              第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元,乙方采取________________方式。

              第三條乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣__________________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。

              第四條甲、乙雙方商定,預訂期為______天,乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《商品房出售合同》。

              第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

              第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。

              第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

              1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;

              2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

              第八條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:

              1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

              2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

              第九條本協議一式份,甲乙雙方各持份,____________________、____________________各執一份。

              甲方:________________(簽章)乙方:________________(簽定)

              ________年________月________日________年________月________日

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