房屋合同(匯編6篇)
在不斷進步的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的房屋合同6篇，希望能夠幫助到大家。
房屋合同 篇1
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落 幢號室號套(間)數建筑結構總層數建筑面積(平方方)用途
2.該房屋的'土地使用權取得方式“√”：出讓()、劃撥()。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章并經XX市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________
監證機關：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____日
房屋合同 篇2
出租方(甲方)：
地 址：
委托代理人：
地 址：
承租方(乙方)：
地 址：
營業執照或身份證號碼：
聯系電話：
經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
合同內容如下：
第一條 甲方將座落于 小區 商鋪) 無償給乙方使用。
第二條 乙方使用的期限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 甲方將房屋無償給乙方作 用途使用。
乙方房屋用于其他用途的`，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房 屋用途的報批手續，并保證符合國家有關消防安全規定。
第四條 甲方保證第三條所列房屋的用途符合條例有關法律、法規及規章的規定。乙 方保證在房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。
第五條 乙方無償使用甲方房屋開設 ，在合同期內所有相關開設 的前期手續申辦、后期運作具體事項以及經營所產生的糾紛皆由乙方自行負責處理。
第六條 在合約有效期內，乙方如有意將全部或部分房屋出租給第三方使用，需事 先與、甲方進行協商，或書面通知甲方，獲得甲方同意后，乙方才可出租于他人。其租賃合約由乙方同第三方租房者自行簽定，有關合同必須得到甲方確認。
第七條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
第八條 本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份(報批手續備案)。
甲方(簽章)：法定代表人：聯系電話：銀行帳號：委托代理人(簽章)年 月 日
乙方(簽章)： 法定代表人： 聯系電話： 銀行帳號： 委托代理人(簽章) 年 月 日
房屋合同 篇3
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
承租人身份證號碼；
承租人電話號碼：
甲、乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定，就乙方承租甲方房產事宜達成如下合同：
一、甲方將坐落于海口市 建筑面積為 出租給乙方 使用。
二、租期為 月（年）。自 年 月 日起至 年 月 日止。每月租金為人民幣元整（￥ ）保證金為人民幣元整（￥ ），租金按 收取。租金不含物業管理費、水電、電梯、有線電視、燃氣、電話、上網費等。
三、實行先交租金后使用的原則，合同簽訂之日一次性向乙方繳付 月租金及保證金共人民幣 元整（￥ ），以后租金必須提前一個月繳付。
四、乙方如愈期五天以上未交物業管理費、水電等其他能源費，甲方或物業管理公司有權停止供水、供電等其他能源，乙方如愈期限 天以上未交租金，本租賃協議終止，剩余的租金及保證金不予退還。
五、乙方在協議簽定后必須屐行下列條款：
1、遵守所在小區有關物業管理規定和業主公約。
2、在租租賃過程中要保持房屋的整清潔，精心使用所租房屋的各種
固定裝置門、窗、防盜網、所有家具及廚具及廚房衛生間的所有設施。不得在上亂釘、亂劃、亂掛；一造成損壞，乙方使用不慎損壞時，甲方可派人員修理，其修理費用及更換材料由乙方承租。
3、在租賃期間，乙方應積極采取切實有效措施確保所租房屋不受暴風雨和臺風的`損壞，所承租房屋的門窗玻璃如有破損，均須乙方付費，及時進行更換或付費委托甲方處理。
4、事先未經甲方同意，不得將所租房屋設施或內部供水、供電經路作任何更改，不得在所租房屋內安裝間隔或其架設，更不準將房屋內的設施、設備以任何理由搬出。
5、假若乙方不慎導致房屋上下水溢致使房屋及他人財產蒙受損失及甲方因此受到控告或索賠時，乙方須全額賠償甲方所蒙受的一切損失。
6、乙方不得將所租房屋從事違法或不道德用途。不得在室內儲藏在量易爆及有毒有害物品。
7、乙方應準許甲方或其授權人員在合理的時間進入租房屋檢查室內各種設施、設備和裝置的完好情況。
8、在所租房屋租賃合同終止，并且未書面提前通知甲方續簽租賃協議時，乙方必須立即所住房的所有鑰、室內原有的固定裝置、設置、設備及安全部家具完好地交給甲方。
9、合同期滿方如需要續組，則必須在租期滿一個月前甲方提出申請，經甲方同意岳同等條件下方享有優先租賃權。
10、乙方租賃使用期間，甲方不提供作帳用票據。
六、雙方必須履行下條款：
1、乙方所繳交的租金到期后（不含保證金），方如未能如期續繳租金（在征得甲方同意的情況除外），甲方將放收回所租住房；乙方不得以任何理由將所租住房繼續占用，屆時本合同即行終止。
2、本合同在前每一條款中所定期限終止，乙方已繳清全部租金及應繳交的所有費用，全部完好地交回房屋及房屋的各種設施、設備、家具和全部鑰匙時，甲方須時將簽定本合同時所交付的房租賃保證金無息退給方。乙方如有損壞所租房屋內的設施、設備、家具時，甲方可依據有關規定，從保證中扣除相關費用后再退還方，乙方若有欠租或未繳清應繳交所欠費用，甲方仍可從保證金中扣除；若保證金不足以抵夠乙方所欠費用時，甲方有權扣押方有關物品、設備或其他有價財物，限期方繳清所欠費；若期限已過，乙方仍未繳清所欠費，甲方有權將所扣押的物品進處理，處理所得款項，甲方扣除方所欠費用后，余款退還給乙方。
七、本協議一式兩份，甲乙方各持一份，具有同等法律效力，經雙方簽定后生效。
房屋合同 篇4
甲方：_______________身份證號碼：_____________________
乙方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條：房產情況
乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的'房地產（住宅），該房地產建筑面積為______平方米。
第二條：房產價款
上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
第三條：付款時間與辦法
（一）、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
（二）、甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。
（三）、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。
第四條：違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條：本合同主體
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第八條：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條：本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。
出賣方（甲方）：____________聯系方式：_______________________
購買方（乙方）：____________聯系方式：_______________________
日期：_______年____月____日_______年____月____日
房屋合同 篇5
賣方：身份證號碼：買方：（簡稱乙方）身份證號碼：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
乙方同意購買甲方合法擁有的房產（小區，，，），建筑面積為平方米（詳見字第號）。
第二條：付款方式
1、雙方議定上述房產出售價格為人民幣整（大寫：元整）。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
2、甲方收到乙方定金10000元整（大寫：壹萬元整）后，即可為乙方準備辦理過戶手續。（以收據收條為準）
3、辦理過戶手續當日乙方交付甲方全款（含定金）整（大寫：整）。（以收據收條為準）
4、買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
5、房屋公共維修基金隨房產轉移。
第三條：房屋過戶
甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第四條：雙方責任
1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2、甲方應在辦理過戶手續后3日內前將該房產交付乙方。樓房配套的儲藏室、室內現有家電（電視機、冰箱、洗衣機、空調等）、家俱（沙發、茶幾、床等）隨房屋交接贈送給乙方。
3、甲方要結清該房屋交接日期前的所有費用（物業管理、水電費等），交接后發生的費用由乙方承擔。
第五條：合同變更
1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內（書面通知發生三日內）簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。
2、本合同的.補充協議與本合同具有同等法律效力。
第六條：違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在3日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起3日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款（不記利息）返還給乙方。
第七條：合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。相關費用由違約方承擔。
第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本合一式七份，甲、乙雙方各執一份，其他供辦理相關手續用，均具有同等效力。
甲方：乙方：（配偶：）（配偶：）
身份證號：電話：身份證號：電話：
現住址：現住址：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
房屋合同 篇6
編號：
本合同當事人
委托人（甲方）：
中介人（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋，并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____□；樓房為___室___廳___衛□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；
房屋權屬：________
其他條件：________
乙方還應提供以下服務：___________。
第二條委托期限自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現場看房乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務
（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明；
（二）應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合；
（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密；
（四）不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務
（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；
（二）應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；
（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；
（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
（五）對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密；
（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；
（七）收取看房費、傭金、中介活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據；
（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金
（一）看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。
乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
（二）傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。
傭金的支付方式：現金□；支票□；____。
委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。
（三）中介活動費用
中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的.必要費用（不包括看房費、傭金）。
乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。
除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。
第八條轉委托
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除合同。
第十條違約責任
（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；
（二）在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；
（三）甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的，應按照_____的標準支付違約金；
（四）乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；
（五）乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用；
（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（一）提交仲裁委員會仲裁；
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。
第十四條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、中介人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。
委托人（章：）中介人（章）：
住所：住所：
身份證號：
法定代表人：法定代表人：
營業執照號碼：營業執照號碼：
簽約代表：委托代理人：
房地產經紀機構資質證書號碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼：郵政編碼：
合同簽訂時間：合同簽訂時間：
合同簽訂地點：合同簽訂地點：
使用說明：
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租中介合同》推薦文本為中國消費者協會委托北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租中介合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。
3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。
4、《房屋租賃合同》、《房屋承租中介合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。
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