廠房出租協議

時間：2022-12-26 18:55:34 其他合同范本我要投稿

相關推薦

廠房出租協議

　　在不斷進步的時代，人們運用到協議的場合不斷增多，協議對雙方的事務履行起到積極作用。什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編精心整理的廠房出租協議，希望對大家有所幫助。

廠房出租協議

廠房出租協議1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定協議如下：

　　一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

　　2、甲、乙雙方約定，該廠房月租金元，年租金元。

　　3、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔。

　　4、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　5、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　7、租賃期間，如甲方提前終止協議而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　8、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　9、本協議未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　本協議一式二份，雙方各執一分，協議經蓋章簽字后生效。

　　出租方（簽字）：

　　承租方（簽字）：

　　年月日

廠房出租協議2

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場地事宜，特制定本合同。

　　一、出租廠房及場地情況

　　1-1甲方出租給乙方的廠房及場地座落在九臺市第三十中學后院，出租的廠房為南側房屋西半部分和西側庫房，房屋總面積約平方米。出租的場地為原場地。

　　二、租賃用途

　　2-1乙方向甲方承諾，租賃該廠房及場地作為企業場地使用，用于加工紙殼及塑料制品和倉儲。

　　2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、租賃廠房及場地租金及交付日期和租賃期限

　　3-1甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金元后，乙方協助甲方在20天之內把空場地、空屋等移交乙方。

　　3-2該廠房及場地租賃期自20__年3月18日起至20__年3月18日。如果續租，在同等價格下，乙方有優先租用權。

　　3-3租賃期滿，甲方有權收回該廠房及場地，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該廠房及場地的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、其他費用

　　4-1租賃期間，乙方使用該廠房及場地所發生的水、電等一切費用由乙方承擔，當月結清。

　　4-2乙方生產經營產生的各種稅、費、排污及安全責任由乙方承擔。

　　五、房屋使用要求和維修責任

　　5-1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及場地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及場地及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5-2乙方可以裝修房屋或者增設附屬設施和設備。乙方改變現有房屋結構應事先征得甲方的書面同意，方可進行。乙方裝修、改造現有房屋或者增設附屬設施和設備產生的費用由乙方承擔。

　　5-3乙方另需新建房屋，其方案、預算應事先征得甲方的書面同意，方可進行。

　　六、房屋返還時的狀態

　　6-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的7日內返還該廠房及場地，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按500元/日的標準向甲方支付該廠房及場地占用期間的使用費。

　　6-2乙方返還該廠房及場地應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　6-3乙方返還該廠房及場地時如有損壞，按實際損失，按市場價計賠。

　　七、終止本合同的條件

　　7-1因國家建設等原因終止合同，乙方無條件搬出。

　　7-2因乙方原因終止合同，乙方承擔違約責任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設資金全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　7-3因甲方原因終止合同，甲方承擔違約責任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。

　　八、其他條款

　　8-1甲方保證租賃廠房及場地權屬為甲方所有，甲方有獨立處置權，不受任何第三人干涉、追索。甲方保證租賃廠房及場地沒有債務糾紛。

　　8-2乙方在使用期間，要保證廠房及場地的一切安全，如發生火災及盜竊等一切損失由乙方負責。乙方從接管之日起負責九臺市教育新星教學設備廠的看護工作，保證未出租部分廠房及設備不丟失、不損失。

　　8-3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　8-4甲、以雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，、依法向人民法院起訴。本合同一式二份，雙方簽字生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廠房出租協議3

　　甲方：xxx有限公司（以下簡稱“甲方”）

　　乙方：xxx制品廠(以下簡稱“乙方”）

　　xx年04月01日甲乙雙方共同與寶盛工業區簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全協議（以下簡稱協議書），作為廠房租賃合同的補充協議。

　　一、有關雙方責任

　　1. 甲乙方應認真執行有關規定。

　　2. 甲乙方入駐前要對工作環境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與雙方與寶盛工業區聯系。

　　3. 甲方在分租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成本公司人員傷亡事故，由甲方依法自行處理和解決；一切后果和經濟損失由甲方負責。

　　4. 乙方在分租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成本公司人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經濟損失由乙方負責。 5:甲方分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成乙方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協商處理和解決；一切后果和經濟損失由甲方負責。 6:乙方分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成甲方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協商處理和解決；一切后果和經濟損失由甲方負責。

　　7. 甲方人員不準私自動用、拆卸寶成工業區廠房原有的設施，由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由甲方負責。

　　8.乙方人員不準私自動用、拆卸寶盛工業區廠房原有的設施，由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由乙方負責。

　　5. 甲乙雙方對自己公司(工廠)所有從業人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。

　　二、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區域，在得到對方確認并征得同意后，方可進入對方工作區域。

　　三、由于甲方或乙方未嚴格執行《協議書》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規的有關規定，劃分責任，依法協商處理。

　　四、上級專業部門有權隨時檢查工作現場及《協議書》落實情況。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由甲乙雙方負責自己損失(根據問題歸誰方的原則執行)。

　　五、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等效力。

　　六、本協議自簽字蓋章之日起執行（生效）。

　　甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）

　　___年__月__日 ___年__月__日

廠房出租協議4

　　出租方：______

　　承租方：______

　　根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房及生產設備出租給乙方作木片加工使用有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在廣西壯族自治區陸川縣古城鎮盤龍開發區，順富木片廠租賃建筑面積約為30畝，機械電力設備、地磅、生產設備租賃給乙方使用。

　　二、廠房租賃期限

　　1、廠房租賃自年______月______日______起至年______月______日______止。租賃期年。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲乙雙方約定，該廠房租賃每月租金人民幣柒仟________元正。

　　2、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃履約保證金，保證金為一個月租金，即人民幣柒仟________元正。合同期滿如乙方不再承租，甲方如數退還保證金，保證金不計利息。

　　3、租金支付方式為每次支付三個月租金，每三個月支付一次，支付日期為支付月3日前向甲方支付租金。

　　4、支付首次租金及保證金為人民幣貳萬捌仟________元正由合同簽訂后三日內支付甲方，甲方開具收據。

　　5、開戶行：農業銀行廉江河唇支行戶名：張永蘭賬戶：

　　四、其他費用

　　1、乙方使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承

　　擔，并在收到收據或發票時，應在一個星期內付款。

　　2、廠房地磅的具體規格和價格，須經甲方書面同意確認后由乙方負責采購安裝，地磅所有權屬甲方，地磅安裝費用由乙方支付，從甲方應收廠房租金中扣除。乙方租賃期間須保證地磅正常運作，如設備損壞由乙方負責維修，損壞嚴重無法使用時由乙方賠償。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。如設施損壞損失無法維修及恢復時乙方須照價賠償。

　　2、租賃期間，乙方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查，應提前3日通知乙方。檢查時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租，甲方將視乙方未經同意與他方簽訂合同無效并不再退還租金和保證金，并依法解除合同。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當完整把甲方交付乙方所有物資交回甲方，如有遺失損壞，乙方則按價賠償給甲方。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，乙方須按國家要求認真做好消防、安全生產工作，如生產過程中出現員工傷亡事故由乙方承擔一切責任。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方自負盈虧，乙方的債權債務及其它的糾紛與甲方無關，乙方不得以任何理由擅自以甲方廠房及設備進行非法抵押、借貸或出售，如出現上述情況乙方應賠償甲方經濟損失及承擔全部法律責任。

　　5、乙方可在不違反國家相關政策前提下根據自己的經營特點進行裝修及增設生產設備，但原則上不得損壞原房結構，裝修及增設生產設備費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，增設設施及設備歸甲方所有，甲方不作任何補償。

　　6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收拖欠租金總額的20%作為滯納金，并有權終止租賃合同。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　8、合同期中或中途終止經營時，乙方須提前一個月將工廠經營證照交還甲方。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃合同簽訂后，企業名稱不能變更，工廠的土地使用權爭議由雙方協商處理，如不能處理完善，甲方一個月內退回保證金。

　　九、未盡事宜

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同解決，如協商無效后，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十、合同文本

　　本合同一式叁份，雙方各執壹份，陸川縣古城鎮法律服務所存一份，合同經蓋章簽字后生效。

　　十一、附：廠房物資交接清單表。

　　出租方：___________承租方：_______________

　　身份證號碼：______身份證號碼：_________

　　電話：_____________電話：__________________

　　簽約地點：______

　　簽約日期：______

廠房出租協議5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在建筑面積為平方米，房類型為結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自_____年_____月_____日止。租賃期

　　三、租金

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣根據先交錢后用房的原則，乙方將年租金一次性交齊。如果延期甲方有權收回所租房屋或停電，并收滯納金每日一百元。乙方如在中途終止合同，租金概不退款。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，乙方所發生的水、電的費用由乙方承擔，并在每月15日時，自覺繳納水電費。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施（行車）。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，費用自理。

　　2、租賃期間，甲方對房屋及附著設施負責維護、修繕、乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還剩余租金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　3、租賃期間如果任何一方終止合同給對方造成損失，違約方負責賠償對方一切損失。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。乙方在租賃房屋期間，應自覺按照國家法律法規方針政策和制度繳納自己的一切稅費。

　　2、租賃期間，乙方做好消防、安全、衛生工作，消除安全隱患，如果在租賃期間、在租賃范圍內引起火災所造成的損失，均由乙方承擔和賠償。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和上級有關部門占用所造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復。

　　九、合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經簽字按手印或蓋章后生效。出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　簽約日期：_____年___月____日

廠房出租協議6

　　為進一步搞好租賃廠房場所的安全管理，依據國家《安全生產法》等有關法律法規的規定，明確租賃雙方安全責任，特簽訂如下安全管理協議書。如未能履行安全管理職責，并導致發生生產安全事故，則承擔相應的法律責任。

　　一、出租方安全管理職責

　　1、出租的廠房、場所（包括特種設備）符合國家有關法律、法規規定，并具備基本的安全生產條件。

　　2、書面告知承租方有關廠房、場所安全狀況及消防要求。

　　3、建立安全管理制度和安全管理網絡，對承租方的安全工作統一協調、管理。

　　4、對安全生產監管、消防、質量技監等部門檢查發現的事故隱患，按照安全管理職責，落實整改或督促承租單位進行整改。并有權對承租方實施經濟處罰。

　　5、發現承租方有安全生產違法行為，立即要求承租方停止違法行為，必要時，及時向所在地方的安全生產、消防、技監等部門報告。

　　6、租賃合同生效后的15日內，將與承租方簽訂的安全生產管理協議書報租賃廠房、場所所在地的轄區安全生產監督管理部門。

　　二、承租方安全管理職責

　　1、嚴格遵守《安全生產法》等法律、法規，具備相應安全

　　生產資質和條件，并服從出租單位在安全管理工作中的統一協調、管理。

　　2、建立健全安全生產、消防的各項規章制度和安全操作規程，落實安全生產責任及安全管理人員，加強對從業人員的安全生產、消防及正確使用特種設備的日常教育和培訓，特種作業人員做到持證上崗。制定事故防范措施和應急救援預案。

　　3、加強安全檢查，及時消除事故隱患。在裝修和設備安裝時應符合有關技術標準和安全規定；各類電器和機械設備應符合安全規定；鍋爐及壓力表、安全閥應定期校驗，嚴禁超溫、超壓和其它違規使用，不得擅自對系統進行改動。

　　4、承租廠房、場所的，不得破壞建筑結構；未經出租單位書面同意，不得擅自轉租房屋、場所。

　　5、發生生產安全事故，按照事故類別，及時、如實報告上級有關監管部門。

　　三、租賃雙方共同履行的安全管理職責

　　1、本安全管理協議書作為租賃合同的附加文件，在租賃雙方簽訂租賃合同時，同時簽訂。

　　2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

　　3、租賃雙方在設有車間或者倉庫的建筑物內，不設置員工集體宿舍。

　　4、特種設備經檢測、檢驗（驗收）合格后使用，并按規定進行年檢復審。電器線路架設符合《低壓用戶電器裝置規程》的

　　規定。

　　5、合同生效后15日內，出租方按規定向所在地房地產登記機構辦理租賃合同登記備案。并將與承租方簽訂的安全生產管理協議，報所在地的轄區安全生產監督管理部門備案。

　　本安全管理協議書一式三份，其中出租方、承租方和所屬轄區安全生產監管部門各執一份。

　　出租方：承租方：

　　負責人：負責人：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

廠房出租協議7

　　委托方（以下簡稱甲方）：_______________

　　代理方（以下簡稱乙方）：_______________

　　協議編號：_____________________________

　　簽訂時間：_____________________________

　　簽訂地點：_____________________________

　　根據房產交易管理有關規定甲方、乙方在平等自愿的基礎上，就甲方委托乙方出租廠房相關事宜經協商并達成一致，訂立本協議，共同履行。

　　第一條甲方同意將本人坐落在本市______區______路______廠房委托給乙方出租，出租廠房建筑面積_________㎡，甲方出租廠房已征得廠房共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任；乙方對上述廠房已經充分了解，愿意接受甲方的委托。

　　第二條甲方廠房出租/出售價格為人民幣_________元

　　第三條委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，或乙方成功出租/出售該廠房為止。

　　第四條乙方代理上款所述廠房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根據國家計委、建設部《關于房地產中介服務收費的通知》在廠房出租后，甲方向乙方交付委托服務費，租賃委托代理費按一個月租金的百分之 _____計算。買賣委托服務費按總售價的百分之_____計算。

　　第五條甲方之義務

　　1．于本委托書簽訂時，應具實告知乙方承租該物業的確實合法用途。

　　2．于委托期間內或在撤消委托后六個月內，甲方不得私下與乙方所中介之業主簽訂意向書或租賃/買賣合約。甲方在得到乙方協助與業主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當天，甲方須以轉賬、電匯、支票或現金支付本委托書內訂明之委托服務費（傭金）予乙方。

　　第六條乙方權利及義務

　　1．乙方負責提供出租廠房價格評估咨詢及法律法規咨詢，向甲方報告所委托事項處理情況

　　2．乙方免費將甲方出租信息公布于_______________，并通過適當途徑尋找承租方；并代表甲方進行交易接洽。

　　3．乙方提供規范出租合同范本，并協助甲方與承租方簽訂意向書或租賃/買賣合約之后，乙方之責任即自行解除。

　　第七條廠房內的附屬設施等：___________________________________

　　第八條甲方保證該廠房權屬清楚.若發生廠房權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，如由此給承租人造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第九條本協議經甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　_____年_____月_____日

廠房出租協議8

　　出租方：______________

　　承租方：______________

　　一、甲方將位于____________________________的廠房，建筑面積______________平方米，租給乙方做工業用途。

　　二、租賃期限

　　租賃期限年。租期從______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。合同期滿后如不續約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損歸還給甲方,屬乙方的機械設備乙方自行搬遷;乙方如需續約，甲乙雙方根據當時的租賃價格，優先續約給乙方，但乙方須提前三個月提出續約，并簽訂新的租賃合同。

　　三、租金計付方式

　　租金必須先繳交后使用，租金為______________個月繳交一次。廠房面積______________平方米每平方米______________元

　　計算，乙方先交押金______________元，在租期內乙方不得將該押金當作租金及其它雜費來支配。租期滿后，乙方付清所有費用并確實廠房無損壞后，甲方將押金無息退還乙方。乙方必須在每季度1號前交付當月租金給甲方，逾期每日加收1%滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約，甲方有權終止本合同。沒收所交押金。

　　四、雙方的責任與權益

　　1.甲方的工廠必須做到三通。

　　2.甲方提供正常的360電線路，并將線拉到配電房。

　　3.租用期間乙方不得更改廠房及相關設施的部分結構，如因生產需要時，需經甲方同意后，方可實施。

　　4.乙方在租用期間，需做好環境保護及安全生產等相關工作，其費用由乙方負責支付。同時乙方需守法經營，乙方所有工商、稅務、治安、通訊、水電費用等各種相關費用及一切往來債權、債務均與甲方無關，由乙方完全承擔其法律責任。甲方要協助乙方辦理工商、稅務證照事宜，幫助乙方協調地方關系。

　　5.在租用期間乙方提前終止合同時，必須提前三個月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費用，否則甲方有權再追究兩個月的租金作為該費用的補償。如甲方提前終止合同時，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費，并原價賠償乙方所有建筑裝修費用。

　　五、其它

　　1.租賃期間，工廠建筑物主體因甲方施工質量問題而發生的損壞，甲方負責自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負責。不可抗拒的自然災害或因戰爭因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收，甲乙雙方只負責各自的損失，雙方不再為任何一方負相關責任，甲方需退還押金給乙方。若廠房出現產權糾紛，甲方須承擔全部責任。

　　2.本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時出現有關事宜，則由甲乙雙方協商解決。

　　3.雙方如有爭執且需通過法律途徑解決相關問題時，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權法院受理解決。

　　六、合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字后生效，甲乙雙方各執一份，希望雙方遵守執行。

　　甲方：______________乙方：______________

　　電話：______________電話：______________

　　日期：______________日期：______________

廠房出租協議9

　　一、出租方安全管理職責

　　1、出租的廠房、場所（包括特種設備）符合國家有關法律、法規規定，并具備基本的安全生產條件。

　　2、書面告知承租方有關廠房、場所安全狀況及消防要求。

　　3、建立安全管理制度和安全管理網絡，對承租方的安全工作統一協調、管理。

　　5、發現承租方有安全生產違法行為，立即要求承租方停止違法行為，必要時，及時向所在地方的安全生產、消防、技監等部門報告。

　　6、租賃合同生效后的15日內，將與承租方簽訂的安全生產管理協議書報租賃廠房、場所所在地的轄區安全生產監督管理部門。

　　二、承租方安全管理職責

　　1、嚴格遵守《安全生產法》等法律、法規，具備相應安全生產資質和條件，并服從出租單位在安全管理工作中的統一協調、管理。

　　4、承租廠房、場所的，不得破壞建筑結構；未經出租單位書面同意，不得擅自轉租房屋、場所。

　　5、發生生產安全事故，按照事故類別，及時、如實報告上級有關監管部門。

　　三、租賃雙方共同履行的安全管理職責

　　1、本安全管理協議書作為租賃合同的附加文件，在租賃雙方簽訂租賃合同時，同時簽訂。

　　2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

　　3、租賃雙方在設有車間或者倉庫的建筑物內，不設置員工集體宿舍。

　　4、特種設備經檢測、檢驗（驗收）合格后使用，并按規定進行年檢復審。電器線路架設符合《低壓用戶電器裝置規程》的規定。

　　本安全管理協議書一式三份，其中出租方、承租方和所屬轄區安全生產監管部門各執一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　負責人：

　　地址：

　　電話：

　　年月日年月日

廠房出租協議10

　　根據有關安全消防的規定，為保證租賃用房的安全，避免火災事故和刑事案件的發生，經雙方協商一致，特擬定此《廠房租賃安全生產責任書》。

　　出租方：深圳市惠利興包裝有限公司（簡稱甲方）

　　承租方（簡稱乙方）：

　　為貫徹執行“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，切實做好安全生產工作，堅決杜絕事故隱患，確保人民生命財產安全，根據《中華人民共和國安全生產法》及上級部門有關規定，特與乙方簽訂以下安全生產責任書：

　　1．乙方對租賃用房的內部裝修和改動須征得甲方同意。裝修和改動應符合建筑和消防的有關規定；

　　2．不得任意拉接電線，如需拉接電線應通知甲方；

　　3．不得超負荷使用電氣線路，使用的電器容量應與線徑、熔斷器相匹配；

　　4．應熟悉、了解用房周圍消防器材放置位，以備緊急時使用；

　　5．乙方不得生產易爆和其它有毒的危險物品；

　　6．人離房時應斷電、斷氣、熄滅火種；

　　7. 應按照安全生產法律法規及政府主管部門的相關要求，建立健全安全生產管理檔案（工業安全、消防安全、危化品安全、職工職業健康安全等…），加強內部安全檢查；

　　8、乙方需對員工進行安全生產培訓、宣傳；

　　9、乙方必須認真學習，執行有關消防法規，嚴格履行消防安全規定。

　　10、嚴禁乙方將承租廠房改成集生產車間、貨物倉庫、員工辦公住宿為一體的廠房；

　　11、乙方應配備必要的消防器材，妥善保管。

　　12、嚴禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放雜物。

　　13、甲方在消防安全檢查過程中，如發現乙方有火險隱患，如拒不改正的'，甲方提諸有關部門予以停業整頓，甲方有權采取其他強制措施，而造成乙方損失的，責任自負。

　　14、采用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術特性，采取有效的安全防護措施，并對從業人員進行專門的安全生產教育和培訓。

　　15、定期監測生產環境中的粉塵、有毒、有害物質，超過國家規定標準的，要限期治理達標。

　　16、按照國家規定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。

　　17、按照有關規定建立安全生產管理機構，配備安全管理人員，建立健全安全生產管理規章制度和操作規程，落實安全生產責任，加強對從業人員的安全生產培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。

　　18、對于貨梯，必須安排持證人員操作與管理。

　　19、乙方因違反安全生產法、消防安全規定和本責任書內容而引起安全事故和火災，或安裝空調、廣告牌，發生意外事故、或財產損失，責任均由乙方自負。

　　20、若乙方違反本協議之條款，深圳市惠利興包裝有限公司

　　有權提出整改意見。

　　21、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂日期開始

　　生效。

　　甲方代表：乙方代表：

　　出租單位：租房單位：日期：日期：

廠房出租協議11

　　出租單位（以下簡稱甲方）：

　　統一社會信用代碼：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　聯系方式：

　　承租單位（以下簡稱乙方）：

　　統一社會信用代碼：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　聯系方式：

　　______年______月______日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全協議（以下簡稱協議書），作為廠房租賃合同的補充協議。

　　一、甲方責任

　　1.甲方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《____省安全生產條例》、《_____省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規定。

　　2.企業入駐前向乙方交代清楚工作環境和水、電、要害部位等安全注意事項。

　　3.對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決。

　　二、乙方責任

　　1.乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《______省安全生產條例》、《______省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規定。

　　2.乙方對租賃用房的內部裝修和改動須征得甲方同意。裝修和改動應符合建筑和消防的有關規定。

　　3.乙方入駐前要對工作環境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯系。

　　4.不得任意拉接電線，如需拉接電線應通知甲方。

　　5.不得超負荷使用電氣線路，使用的電器容量應與線徑、熔斷器相匹配。

　　6.應熟悉、了解用房周圍消防器材放置位，以備緊急時使用。

　　7.乙方不得生產易爆和其它有毒的危險物品。

　　8.人離房時應斷電、斷氣、熄滅火種。

　　9.應按照安全生產法律法規及政府主管部門的相關要求，建立健全安全生產管理檔案（工業安全、消防安全、危化品安全、職工職業健康安全等），加強內部安全檢查。

　　10.乙方需對員工進行安全生產培訓、宣傳。

　　11.乙方必須認真學習，執行有關消防法規，嚴格履行消防安全規定。

　　12.乙方應配備必要的消防器材，妥善保管。

　　13.嚴禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放雜物。

　　14.甲方在消防安全檢查過程中，如發現乙方有火險隱患，如拒不改正的，甲方提請有關部門予以停業整頓，甲方有權采取其他強制措施，而造成乙方損失的，責任自負。

　　15.采用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術特性，采取有效的安全防護措施，并對從業人員進行專門的安全生產教育和培訓。

　　16.定期監測生產環境中的粉塵、有毒、有害物質，超過國家規定標準的，要限期治理達標。

　　17.按照國家規定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。

　　18.按照有關規定建立安全生產管理機構，配備（兼）專職安全管理人員，建立健全安全生產管理規章制度和操作規程，落實安全生產責任，加強對從業人員的安全生產培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。

　　19.對于貨梯，必須安排持證人員操作與管理。

　　20.乙方因違反安全生產法、消防安全規定和本責任書內容而引起安全事故和火災，或安裝空調、廣告牌，發生意外事故、或財產損失，責任均由乙方自負。

　　21.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經濟損失由乙方負責。

　　22.乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施，由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由乙方負責。

　　23.乙方對本單位所有從業人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。

　　三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區域，在得到對方確認并征得同意后，方可進入對方工作區域。

　　四、由于甲方或乙方未嚴格執行《協議書》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規的有關規定，劃分責任，依法協商處理。

　　五、甲方或甲方上級專業部門有權隨時檢查工作現場及《協議書》落實情況。

　　對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　七、本協議自簽字蓋章之日起執行（生效）。

　　甲方：

　　日期：年月日

　　乙方：

　　日期：年月日

廠房出租協議12

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，鑒于雙方于20xx年7月31日共同簽署了《土地出租合同》，現本著互利互惠的原則，經友好協商，就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協議，廠房出租補充協議書。

　　租賃物的具體情況：

　　1、具體地址。

　　2、后附：廠房具體情況一份和設備的清單一份。

　　二、裝修、新建廠房或者增設附屬設施和設備。

　　1、乙方根據實際生產經營需求新建廠房，對甲方現有廠房進行裝修，增設、增加附屬設施和設備，但是必須告知甲方。

　　三、在租賃期內乙方保證合法生產經營，乙方具有自主經營權、管理權、決策權，但是乙方在經營過程中有重大決策時，甲方有知情權。

　　四、甲方保證其所提供的土地使用權合法，并且能夠正常使用，保證其提供的廠房、房屋及設備等享有完全所有權，并保證廠房、房屋和設備等的使用安全，若因此產生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實際損失進行賠償。

　　五、租金的支付方式。

　　雙方經過協商，1、雙方簽訂協議生效后第一年，免收租金;第二年租金按乙方凈利潤的22%計算，第三年租金按乙方凈利潤的24%計算，第四年租金按乙方凈利潤的26%計算，第五年租金按乙方凈利潤的28%計算，第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計算;每年12月底結算租金。

　　六、租賃期內，甲方委派xx代表甲方與乙方協商、處理相關事宜，并進行財務年度審核，按雙方約定代表甲方收取租金。

　　七、租賃期內乙方自主經營、自負盈虧，其債權債務與甲方無關。

　　八、甲方任何時期的債權債務與乙方無關，若因甲方原因致使廠房、設備、設施被執行，甲方按乙方的實際損失給乙方進行賠償，協議書《廠房出租補充協議書》。

　　九、租賃期內，水、電費由乙方承擔;

　　十、租賃期內，甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通，并出面協調和處理相鄰關系和村民委員會關系，若甲方怠于履行或不履行義務給乙方造成的損失，甲方按乙方實際損失進行賠償。

　　十一、甲方若出售該租賃物，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　十二、租賃期間，乙方書面放棄優先購買權的，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續有效(即租賃物發生所有權變動，不影響合同效力)。

　　十二、租賃期內，乙方可對廠房進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預;合同終止，屬不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經營設施、設備及動產部分及可拆除的不動產歸乙方所有。

　　十三、租賃期內，因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實際損失進行賠償。

　　十四、租賃期內，因不可抗力、政府行為、不可歸責于任何一方的原因，導致財產或房屋毀損，雙方承擔各自的損失，互不賠償。

　　十五、租賃期內，遇到政府征收、征用等行為，根據被征收、征用的財產的所有權來確定賠償的受益人。

　　十六、合同生效之日甲方應交付租賃物。

　　其他：

　　十七.本合同自雙方簽字(甲、乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。本補充協議及合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

　　十八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式)

　　十九.

　　1、提交仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　十九.本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。

　　二十、本合同正本壹式貳份，雙方各執壹份，具同等法律效力。

　　甲方：

　　法定代表：

　　乙方：

　　法定代表：

　　年月日

廠房出租協議13

　　出租方：通領科技集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

　　承租方：（以下簡稱“乙方”）

　　年月日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全協議（以下簡稱協議書），作為廠房租賃合同的補充協議。

　　一、甲方責任

　　1、甲方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《浙江省安全生產條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規定。

　　2、企業入駐前向乙方交清工作環境和水、電、要害部位等安全注意事項。

　　3、對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決。

　　二、乙方責任

　　1、乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《浙江省安全生產條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規定。

　　2、乙方入駐前要對工作環境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯系。

　　3、乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經濟損失由乙方負責。

　　4、乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施，由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由乙方負責。

　　5、乙方對本單位所有從業人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。

　　三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區域，在得到對方確認并征得同意后，方可進入對方工作區域。

　　五、甲方或甲方上級專業部門有權隨時檢查工作現場及《協議書》落實情況。

　　對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　七、本協議自簽字蓋章之日起執行（生效）。

　　甲方簽字（蓋章）

　　乙方簽字（蓋章）

　　20xx年月日

　　20xx 年月日

廠房出租協議14

　　工程名稱：

　　甲方：

　　乙方：

　　根據施工現場情況，本著安全、有效、滿足施工生產的原則，為了明確雙方的權利和責任，本著甲乙雙方平等、自愿、誠實守信的原則，經雙方協商特簽定本協議。

　　一、施工升降機在進場作業前必須接受項目部安全管理規定，接受入場三級安全教育，所有參加人員簽字后形成有效記錄，未經入場教育者不準上崗作業。施工升降機在安裝、拆除前，應和乙方共同對施工升降機機組和吊裝人員進行安全技術交底。安裝、維修、操作人員必須按規定帶安全帽、安全帶。

　　二、施工升降機司機必須持有效證件，持證上崗。施工升降機司機進場后甲方必須檢查有效證件安排上崗。

　　三，乙方工人在施工現場必須遵守工地的一切管理規章制度、勞動紀律，要服從項目部領導和安全部門的管理，不得違反勞動紀律，不得違章作業，因乙方工人不遵守規章制度，不服從項目部和安全部門的管理而發生的安全生產事故，由乙方承擔責任。各機組機長除負責本機組安全操作外，還必須負責各機員日常生活用火、用電的安全。

　　四、升降機安裝后，應經天津市特種設備檢測檢驗中心檢測合格，并出具有效檢測報告后并經過(出租單位、安裝單位、使用單位、監理單位)聯合驗收合格后，報天津分公司安全管理部進行驗收，經驗收合格后，方可投入使用。

　　五、升降機的防墜安全器，在使用中不得任意拆檢調整，需要拆檢調整時或每滿一年后，均應有生產廠家或指定的認可單位進行調整、檢修或鑒定。施工升降機在使用中每隔三個月應進行一次防墜落實驗。

　　六、施工升降機司機及安裝、頂升工人嚴禁酒后作業。

　　七、升降機在大雨、大霧、六級及六級以上大風及導軌架、電纜等結冰時，必須停止運行，并將梯籠降至底層，切斷電源。暴風雨后，應對升降機各有關安全裝置進行一次檢查，確認正常后，方可運行。

　　八、乙方必須根據甲方施工要求配備足夠司機，施工升降機司機不得疲勞駕駛，必須嚴格八小時工作制，不得超時，如因疲勞駕駛而造成安全事故或經濟損失，由乙方承擔全部責任。

　　九、甲方在施工升降機使用期間，乙方必須安排專人進行定期維修、檢查、保養、并作好記錄。

　　十、乙方必須服從甲方管理，對甲方下發的安全事故隱患整改，要實行三定原則，不折不扣的進行定期整改，乙方不得拖延整改時間或者拒不整改。

　　十一、施工升降機司機的工作必須保證施工現場24小時的正常進行，隨叫隨到，不得擅自離崗、脫崗、睡崗或在崗位中做與工作無關的事。

　　十二、如發生傷亡事故，乙方工作人員要負責保護好事故現場，積極搶救傷員，及時上報項目有關領導調查處理，不得故意破壞事故現場。

　　十三、乙方設備進場前必須向甲方安全管理部機械管理員報送設備出租、安拆單位資料，報送資料必須齊全、有效。老舊設備進場前乙方必須對設備進行一次大修、保養、刷漆，以保證日后的正常使用。

　　十四、設備進場后乙方每月最少對設備進行一次維修、保養、檢查，發現設備安全隱患及時處理。并填寫維修檢查記錄、定期檢查記錄報送甲方(每月一次)。如乙方未按規定每月對起重機械進行定期安全檢查的，甲方每次對乙方罰款1000元。

　　十五、乙方在設備安裝完畢后20天之內必須辦理完設備檢測。乙方如如超出規定期限未辦理完設備檢測，甲方扣除乙方租賃費5000元。

　　十六、甲方因施工要求需要對設備進行頂升、附臂時，應與乙方商定頂升、附臂具體日期，甲方須提前做好現場相關的工作協調安排，通知到受頂升、附臂影響的分包單位全力配合頂升、附臂的如期完成。

　　十七、乙方對甲方提出的整改意見要認真對待，及時整改，因設備頂升、附臂、維修、操作人員服務質量影響甲方施工進度及安全狀況，每接到項目投訴一次，經甲方核實無誤后，罰款5000元，罰款從租賃費中扣除。

　　十八、乙方起重機械操作人員必須持證上崗，發現無證上崗及持假證上崗者，對乙方按每人每次500元罰款。

　　十九、乙方在甲方同一個施工現場安裝多臺施工升降機的，按每三臺升降機配備一名駐場機械維修管理員，負責對乙方施工升降機進行日常檢查、維護保養及司機的管理。如乙方未按要求配備駐場機械維修管理員的，甲方按1000元/月/人對乙方進行處罰。如乙方連續三個月仍未按要求配備駐場機械維修管理員，甲方有權責令乙方將現場的施工升降機拆除退場，由此產生的費用由乙方自負。

　　(1).未盡事宜雙方協商解決。

　　(2).本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　(3).本協議自簽字之日起生效，至施工升降機拆除后失效。

　　甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

　　年月日年月日