標準屋頂防水工程施工合同

時間：2025-11-19 15:55:39 詩琳其他合同范本我要投稿

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標準屋頂防水工程施工合同范本（精選21篇）

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的地位越來越不容忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的標準屋頂防水工程施工合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

標準屋頂防水工程施工合同范本（精選21篇）

　　標準屋頂防水工程施工合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方共同協商決定，由乙方負責甲方指定位置的房頂防水施工。為保證房頂防水工程的施工質量簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執行：

　　一、施工地址：

　　__大街中段北側（原財政樓西側地，稅樓東__米）。

　　二、施工標準：

　　施工必須在保證不影響房屋的安全前提下進行。施工以解決防漏為主。

　　三、施工面積：

　　以屋頂實際施工面積為準，經雙方共同測量確認施工面積為__平方米。

　　四、單位面積收費標準：

　　__元人民幣/平方米

　　五、施工工程總金額：

　　人民幣__元整

　　六、施工期限：

　　自20__年7月15日起至20__年7月19日止。

　　如遇降雨或因甲方原因而停工的，需經甲乙雙方共同認定并簽字后，工期予以順延。因乙方自身原因導致逾期的，每逾期一日，日罰金人民幣100整。

　　七、施工方式：

　　乙方包工、包料。

　　八、施工要求：

　　1.在施工過程中，應該把安全責任放在第一位，乙方負責所有的施工安全責任。乙方在施工現場出現的安全事故或由于乙方在施工現場違規操作，造成的一切后果、損失均由乙方自己承擔。甲方不承擔連帶責任。

　　2.在施工過程中，乙方負責該棟樓住戶在樓頂放置的太陽能等設施移位的協調及安全事宜，施工過程中損壞太陽能等設施的由乙方承擔所有責任。

　　3.在施工過程中，所產生的垃圾由乙方及時清理干凈。

　　4.乙方因施工造成的其他責任由乙方承擔。

　　九、付款方式：

　　甲方先付乙方定金，合人民幣。待防水工程施工完畢后，經測試滴水不漏后，再付剩余全款，合__人民幣。

　　十、質保責任：

　　1.乙方應保證使用材料的質量屬實、保證施工質量達到優良。

　　2.施工過程中或驗收過程中，因乙方在材料質量、施工質量等方面的原因造成漏水的`，乙方負責無償補修直至驗收合格。在施工過程中或驗收過程中因漏水而損壞室內墻面，乙方負責無償進行修復粉刷。因漏水造成的其他損失，由乙方負責賠償。

　　3.質保期責任：自防水工程結束并驗收通過當日起算，最低質保期限為5周年。在沒有人為破壞情況下，質保期內漏水的，乙方需免費在漏水24小時內到場進行施工整改和維修。因漏水而損壞室內墻面，乙方負責無償進行修復粉刷。因漏水造成的其他損失，由乙方負責賠償。

　　十一、其他未盡事宜，雙方協商解決。

　　十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執6份。

　　十三、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方簽字：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　乙方簽字：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　___年___月___日

　　標準屋頂防水工程施工合同 2

　　發包人：(甲方)

　　承包人： (乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的`原則，雙方就___集團漢中分公司通信樓屋頂防水處理、營業樓屋面防水處理、屋頂局部鋪地磚施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：___集團漢中分公司通信樓屋頂防水處理、營業樓屋面防水處理、屋頂局部鋪地磚。

　　2、工程地點：___集團漢中分公司園內。

　　二、工程承包范圍：

　　___集團漢中分公司通信樓屋頂防水處理(鋼結構彩鋼板屋頂)、營業樓屋頂防水處理、屋頂局部鋪地磚。

　　三、合同工期:

　　總日歷天數20天。

　　四、質量標準：

　　合格(無滲漏)

　　五、合同價款：

　　金額(大寫)：____元整(小寫： ____人民幣)。

　　六、付款方式：

　　施工合同簽訂后甲方支付乙方工程總造價50%工程款；屋頂防水工程及地磚施工完畢后除扣2%保修金外，全部付清。

　　七、保修期限：

　　本屋面防水工程保修期為二年，兩年后甲方全部退還乙方2%保修金。

　　八、施工安全：

　　1、乙方必須遵守各項安全施工規范，嚴格執行安全操作規程，做到安全、文明施工。

　　2、防止事故發生，甲方不能將非施工人員帶入屋頂施工現場。

　　九、違約責任：

　　1、因乙方原因造成的停工和工程質量不合格的損失由乙方承擔。

　　2、施工期間由甲方原因造成停、窩工、材料的損失由雙方七日內認定后，由甲方承擔并順延工期。

　　十、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　標準屋頂防水工程施工合同 3

　　甲方：_______________ (以下簡稱甲方)

　　乙方：_______________ (以下簡稱甲方)

　　經甲乙雙方多次協商，形成一致性意見，達成如下協議：

　　一、工程范圍：屋面___m2左右，單價___元/m2(以實際施工面積為準)，合同價格為_____元整。

　　二、材料要求：荊州九鳥王防水材料(SBS，3mm厚)。

　　三、工程質量：屋面防水油做底層，邊接、底連平退，保持整體平衡，工程質量保修期為5年，保修期間如有質量問題，乙方必須及時到場進行維修處理。

　　四、工程時間：簽訂全同之日4個工作日，雨天順延，按甲方要求在規定時間內完工。

　　五、施工安全：乙方確保施工安全，做到不搶時間、不趕時間、不做冒險事，在施工過程中發生的一切安全質量事故均由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　六、付款方式：待工程完工，經甲方驗收合格后一次性付完全部工程款。

　　七、本合同經甲乙雙方簽字后即可生效，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　標準屋頂防水工程施工合同 4

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自原、公平和誠實信用的.原則，雙方就本建設施工事項協商一致，訂立本協議。

　　一、工程概況

　　工程名稱：____屋頂彩鋼防水工程

　　工程地點：____

　　工程內容：彩板房主體，外墻，內部截斷，室內外門窗

　　二、工程承包范圍。承包范圍：清包，只包人工。所有材料由甲方提供，乙方自帶施工工具。甲方已有的材料由乙方出車出人拉到施工現場。

　　三、承包工程價格及面積

　　1、工程面積約為__平方米，最后結算按照實際面積結算，實際面積以東南西北墻體邊緣計算；

　　2、承包價格按實際面積每平方__元人民幣。

　　四、協議工期

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期總工作日歷天數10天。其中上頂板和外墻板必須在立架后天3天內完工。

　　五、工程質量標準：符合安全標準。

　　六、甲方必須保證施工場地路通、電通。

　　七、乙方必須按協議所設計施工，保證工程質量，按期完工。

　　八、在施工過程中，乙方必須按國家有關安全生產操作規范施工，若發生工傷事故一切責任由乙方自負。

　　九、結算方式：工程驗收合格后，工程量按實際完工的面積結算，一次付清。

　　十、付款方式

　　1．簽訂合同后，甲方先期支付乙方__元工程款。

　　2．余款完工驗收后付清，不得拖欠。

　　十一、保修期限及范圍：保修期一年，保修期內因施工質量出現問題由乙方負責維修，但人為損壞和自然災害不屬保修范圍。

　　十二、本協議甲乙雙方必須遵守，任何一方不得違約，如有一方違約按__元處罰；

　　十三、本協議一式兩份，雙方各執一份，經甲乙雙方簽字蓋章即可生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人代表：

　　電話：

　　簽定日期：20__年__月__日

　　標準屋頂防水工程施工合同 5

　　甲方：_________（以下簡稱甲方）

　　住所：_________市_________區_________路_________號

　　乙方：_________（以下簡稱乙方）

　　住所：_________市_________區_________路_________號

　　1．甲方為本次要維修的房屋的所有人，有權對此房屋進行維修；

　　2．乙方已取得相應的施工資質，為有權從事房屋維修的企業，目前合法存續。

　　為明確雙方本次房屋維修行為的權利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

　　第一條甲方決定將位于西寧市浦寧之珠上人屋面，建筑面積_________平方米由乙方來進行維修，乙方同意進行維修。

　　第二條甲方保證其有權對上述房屋進行維修。

　　第三條乙方保證其具有房屋維修的資格證照。

　　第四條乙方本次為甲方的房屋進行維修的范圍為屋頂防水；方式為包工包料；質量標準為驗收合格。

　　第五條乙方本次為甲方的房屋進行維修的時間為自________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。

　　第六條本次房屋維修的費用為_________元，在本合同生效后_________日內支付_________元，在本次房屋維修結束并經驗收合格后_________日內將尾款_________元全部付清。

　　第七條本次房屋維修的原材料均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，但甲方有權監督其使用的原材料是否符合國家有關規定或行業慣例。

　　第八條雙方約定由_________來進行本次房屋維修的驗收工作，并向其支付規定報酬_________元。該部分費用由甲方來負擔。

　　第九條在本協議生效后，甲方應在_________日內讓乙方進場工作，并協助乙方進行與維修有關的工作。

　　第十條違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。第十一條除第十二條規定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

　　第十二條乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責任。

　　第十三條本合同只有在發生了以下三種事情之一后才能變更：

　　1．雙方合意變更并達成書面的'協議；

　　2．有關政府機關的種種行為使本次房屋維修的行為必須修改；

　　3．不可抗力的情況使本合同必須修改。

　　第十四條本合同自發生以下事情方可終止：

　　1．雙方協商同意終止本合同的履行并達成了書面協議；

　　2．有關政府機關的種種行為使本次房屋維修行為不能進行或失去意義；

　　3．不可抗力的情況使本合同必須修改。

　　第十五條任何與本合同有關的爭議均應友好協商解決，如果在開始協商后30日內雙方還未達成千致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

　　第十六條本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十七條本協議。一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十八條本協議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人或授權代表（簽字）：__________

　　授權代表（簽字）：__________

　　_______年____月____日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　標準屋頂防水工程施工合同 6

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規，遵循平等、自愿、誠實守信的原則。雙方就本樓頂防水工程施工事項協商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程地點：__鎮一中校園內

　　2、工程名稱：__鎮一中一號樓、二號樓、門崗樓頂防水

　　3、工程內容：在原有基礎上新做一層SBS改性瀝青防水卷材施工，包含細部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關的零星工程。

　　二、承包范圍及方式：

　　包工、包料、包質量、包安全、包進度、包文明施工。

　　三、主材選用及工程價款等：

　　1、選用材質：乙方在施工前必須提供材料的合格證書、材料檢驗證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經檢測中心檢測合格后方可進場開工

　　2、全部包工包料，單價為 __元/平方。

　　3、面積：按甲方確認的實做面積結算。

　　四、工期：

　　按甲方項目部所安排的進度施工。

　　五、工程要求：

　　1、防水材料、產品名稱：

　　2、乙方必須安全、文明施工，工完料凈、場地清。

　　3、乙方應保證嚴格遵守建筑法規、嚴格按照國家建筑質量規范及屋面工程、防水工程施工規范合理施工，采用符合國家標準的材料，確保工程質量，乙方承諾對維修后的.屋面防水質量保修五年，五年內出現滲漏水問題，乙方負責修復，因頂層層面滲漏水造成的裝修損壞或其他問題均有乙方負責無償、及時修復。

　　如在保修期內，甲方通知乙方后，乙方在三個工作日內不予修復或甲方無法通知乙方，甲方有權另行聘請其他人維修，所有費用由乙方承擔。

　　4、工程施工中，乙方應遵守甲方物業管理規定，避免對物業正常使用的影響，工程施工中安全問題由乙方自行解決，甲方不對因本工程所產生的任何直接或間接安全事故負任何責任。

　　5、乙方施工需拆除、移動，不能損壞業主財產，甲方給予必要的協助，否則，由此導致的一切責任，概由乙方承擔。

　　6、乙方施工時，必須將屋頂沙石垃圾清理干凈，不得損壞原有防水基礎。

　　六、結算方式：

　　1、乙方料進現場預付工程款 %工程款，為元。

　　2、乙方施工完畢，驗收合格后付 %工程款，為元。

　　3、房屋竣工驗收交付使用后日內付 %，為元。

　　4、剩余5%工程款，作為工程保證金，待工程交付使用一年無質量問題情況下，支付給乙方。

　　七、甲方承諾

　　按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

　　八、其他事項：

　　1、在執行合同中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。

　　2、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年__月__日

　　標準屋頂防水工程施工合同 7

　　甲方全稱：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲方防水工程委托乙方使用防水材料進行防水處理，總造價__元。

　　(1)承包方式：由乙方包工包料，甲方負責質量驗收。

　　(2)質量要求：乙方按防水規范組織施工，以屋面不滲水為準。

　　(3)施工期限：從簽訂合同之日起_____日內完工。

　　(4)乙方進入現場應做到文明安全施工，工完料凈、場地清。

　　(5)施工期間：甲乙雙方應做到團結協作、互相配合、甲方向乙方提供施工必要條件。

　　(6)結算方法：經甲方驗收合格后，憑正式發票于年底報賬付款。

　　(7)保修辦法：免費保修期為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，保修期內若發現屋面滲水，乙方應免費維修，乙方接到保修通知后，三天之內組織人力物力趕赴現場，乙方不得以任何理由推托。

　　(8)本合同自簽定之日起具有法律意義。

　　(9)本合同一式_____份，雙方各執_____份為憑。

　　(10)其它有關事項：

　　維修期間一切安全事故由乙方負責。

　　甲方全稱：(簽章)__________

　　乙方(簽章)：__________

　　_____年_____月_____日：

　　標準屋頂防水工程施工合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等互利、誠實守信的原則，經雙方協商一致就甲方公司加彈車間屋面(主廠房)漏水的防水、補漏事宜達成如下協議：

　　一、工程費用：約__萬元

　　乙方將以包工包料的方式施工，面積暫按____M2 計算。

　　1、是先把樓頂的水泥砂漿打開再把防水做上去，其費用是每平方__元人民幣。

　　2、做完防水后期處理(用水泥回復好屋面)其費用是每平方__元人民幣。

　　二、工程標準：

　　乙方要準確分析漏水原因，通過自身技術解決甲方上訴漏水點不再發生滲漏現象，確保工程的質量和標準，工程保修期三年。在保修期內如發生滲漏現象及施工所造成的工程質量問題由乙方全權負責。

　　三、付款方式：

　　1、工程防水施工完畢后，甲方現金支付乙方工程款總額的.百分之四十五即人民幣__元整。

　　2、防水完工一個月內經歷雨水驗收合格后，乙方清理垃圾并恢復屋面砼完成后，甲方現金支付乙方工程款總額的百分之四十五即人幣____元整。

　　3、預留工程款百分之十即人民幣__元作為工程保證金，在一年之后沒有出現質量問題的情況下一次付清給乙方。

　　四、乙方施工期間水源、電源由甲方負責提供，施工人員、使用材料、工具由乙方負責提供。

　　五、本協議一式兩份甲乙雙方各執一份

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　標準屋頂防水工程施工合同 9

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲乙雙方按照中華人民共和國民法典和規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

　　第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

　　第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)。

　　第三條圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

　　第五條甲乙雙方的基礎工作

　　第六條工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

　　第七條人事同價款及其調整

　　第八條工程預付款及工程價的.支付方式和時間

　　第九條工程驗收第

　　第十條決算第

　　第十一條保修第

　　第十二條爭議處理

　　第十三條違約責任

　　第十四條雙方約定的其他內容

　　第十五條本合同一式__份，當事人各執__份。

　　本合同自__年__月__日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。

　　本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。

　　補充協議與本合同具有同等的效力。

　　發包方:______承包方:______

　　法定代表人：______法定代表人：______

　　____年____月____日____年____月____日

　　標準屋頂防水工程施工合同 10

　　甲方（發包方）：

　　名稱：__________________

　　地址：__________________

　　聯系方式：______________

　　乙方（承包方）：

　　名稱：__________________

　　地址：__________________

　　聯系方式：______________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就屋頂防水工程施工事宜達成如下協議：

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程范圍：甲方指定的屋頂區域，面積約為______平方米（最終以實際測量為準）。

　　二、工程內容及要求

　　工程內容

　　對屋頂進行防水處理，包括但不限于基層清理、裂縫修補、防水層鋪設等工作。

　　工程要求

　　乙方應按照國家現行的屋頂防水工程施工規范及相關標準進行施工，確保工程質量。

　　三、工程期限

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　工期延誤

　　因甲方原因（如未按時提供施工場地、設計變更等）導致工期延誤的，工期相應順延。

　　因乙方原因（如施工人員不足、材料供應不及時等）導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。

　　四、工程質量與驗收

　　1、工程質量

　　乙方應嚴格按照合同約定的施工內容和要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。

　　在施工過程中，乙方應接受甲方或甲方委托的監理單位的監督檢查。

　　2、驗收

　　工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的____個工作日內組織驗收。

　　驗收標準按照國家現行的屋頂防水工程驗收規范及本合同約定的工程要求進行。如驗收合格，甲方應出具驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔。

　　五、工程價款及支付方式

　　1、工程價款

　　本工程的總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價款為固定總價，包含但不限于材料費、人工費、機械費、運輸費、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因設計變更或甲方要求增加工程內容外，不因任何因素調整。

　　2、支付方式

　　合同簽訂后____個工作日內，甲方支付工程總價款的____%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。

　　工程進度達到____%時，甲方支付工程總價款的____%，即人民幣______元（大寫：______元整）。

　　工程竣工驗收合格后____個工作日內，甲方支付工程總價款的____%，即人民幣______元（大寫：______元整）。同時，乙方應向甲方提供合法有效的發票。

　　六、材料供應

　　本工程所需的防水材料由乙方負責采購，乙方應確保所采購的材料符合國家相關標準及本合同約定的工程要求。

　　乙方應向甲方提供所采購材料的產品合格證明、檢測報告等相關資料。

　　七、雙方權利與義務

　　（一）甲方權利與義務

　　有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。

　　按照合同約定支付工程價款。

　　為乙方提供施工所需的`必要條件，如施工場地、水電接口等。

　　（二）乙方權利與義務

　　有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。

　　按照合同約定的工程內容、要求和工期進行施工，確保工程質量。

　　負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊環境的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。

　　在施工過程中，應遵守國家法律法規及施工現場的管理規定，文明施工，不得擾民。

　　八、保修責任

　　本工程的質保期為自工程竣工驗收合格之日起____年。

　　在質保期內，如出現屋頂滲漏等質量問題，乙方應在接到甲方通知后的____小時內到達現場進行維修，維修費用由乙方承擔。如乙方未能及時維修，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用從質保金中扣除，如質保金不足以支付維修費用，乙方應補足差額部分。

　　質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償維修服務，維修費用由雙方另行協商確定。

　　九、違約責任

　　除本合同另有約定外，如一方違反本合同約定，應向對方承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

　　如雙方均違反本合同約定，則各自承擔相應的責任。

　　十、爭議解決

　　本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十一、其他條款

　　本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　法定代表人或授權代表（簽字）：______

　　簽訂日期：______年____月____日

　　乙方（蓋章）：__________________

　　法定代表人或授權代表（簽字）：______

　　簽訂日期：______年____月____日

　　標準屋頂防水工程施工合同 11

　　甲方（發包方）：

　　單位名稱：______________________

　　法定代表人：____________________

　　地址：________________________

　　聯系電話：____________________

　　乙方（承包方）：

　　單位名稱：______________________

　　法定代表人：____________________

　　地址：________________________

　　聯系電話：____________________

　　鑒于甲方屋頂防水工程的需要，經甲乙雙方充分協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就屋頂防水工程施工事宜達成如下協議：

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程規模：屋頂防水施工面積約為______平方米（以實際測量為準）。

　　二、工程內容與質量要求

　　工程內容

　　乙方負責對甲方指定的屋頂進行全面防水處理，包括屋面基層處理（如清掃、找平、修補裂縫等）、涂刷防水涂料（或鋪設防水卷材等具體防水工藝）、防水保護層施工等。

　　質量要求

　　乙方應按照國家現行的防水工程質量驗收規范和標準進行施工，確保防水工程質量達到合格標準。

　　防水層應具備良好的防水性能，能夠有效防止雨水滲透，質保期內不得出現滲漏、積水等現象。

　　乙方所使用的防水材料必須符合國家質量標準，并提供相應的產品合格證明、質量檢測報告等資料。

　　三、工程工期

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　乙方應在約定的工期內完成全部工程內容，如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方自身原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價的____%向甲方支付違約金。

　　四、工程價款及結算方式

　　工程價款

　　本屋頂防水工程的總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格包含完成本工程所需的全部費用，如材料費、人工費、設備費、運輸費、管理費、利潤、稅金等。

　　結算方式

　　合同簽訂后______個工作日內，甲方支付工程總價款的____%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。

　　當防水工程施工進度達到____%時，甲方支付工程總價款的____%，即人民幣______元（大寫：______元整）。

　　工程竣工并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方支付剩余工程價款，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在甲方每次付款前提供合法有效的發票。

　　五、材料供應

　　防水材料由乙方負責采購供應，乙方應確保所采購的材料質量符合本合同約定的標準，并在材料進場時通知甲方進行檢驗。

　　如甲方對乙方所采購的材料質量有異議，有權要求乙方更換材料，因材料更換所產生的費用由乙方承擔。

　　六、雙方的權利和義務

　　（一）甲方權利和義務

　　甲方有權對乙方的施工過程進行監督檢查，乙方應積極配合甲方的檢查工作。

　　按照合同約定及時支付工程價款。

　　為乙方提供施工場地、水電等必要的施工條件。

　　（二）乙方權利和義務

　　乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。

　　根據合同約定和工程實際情況，組織施工人員、設備和材料進行施工，確保工程進度和質量。

　　負責施工現場的安全管理工作，遵守國家和地方有關安全生產的規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。

　　在施工過程中，應遵守甲方的現場管理規定，文明施工，保持施工現場的整潔衛生。

　　七、工程驗收

　　乙方在工程竣工后應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的'______個工作日內組織相關人員進行驗收。

　　驗收依據為國家現行的防水工程驗收規范、本合同約定的質量要求以及乙方提供的施工資料。

　　如果驗收合格，甲方應出具驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改費用由乙方承擔，直至驗收合格。

　　八、保修期限及責任

　　本工程的保修期限為自工程驗收合格之日起______年。

　　在保修期限內，如出現屋頂防水工程質量問題，乙方應在接到甲方通知后的______小時內到達現場進行維修，維修費用由乙方承擔。如乙方未按約定時間進行維修，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用從乙方的保修金（保修金為工程總價款的____%）中扣除，如保修金不足以支付維修費用，乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內補足差額部分。

　　保修期限屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償維修服務，維修費用由雙方另行協商確定。

　　九、違約責任

　　若甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。

　　若乙方未按照合同約定的工程內容、質量要求或工期完成工程施工，應承擔違約責任。除按照本合同約定支付違約金外，還應負責賠償甲方因此遭受的損失。

　　如一方違反本合同約定給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。

　　十、爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

　　十一、其他條款

　　本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：____________________

　　法定代表人（簽字）：______________

　　簽訂日期：______年____月____日

　　乙方（蓋章）：____________________

　　法定代表人（簽字）：______________

　　簽訂日期：______年____月____日

　　標準屋頂防水工程施工合同 12

　　甲方：______________________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：______________________________(以下簡稱甲方)

　　經甲乙雙方多次協商，形成一致性意見，達成如下協議：

　　一、工程范圍：屋面______m2左右，單價______元/m2(以實際施工面積為準)，合同價格為__________元整。

　　二、材料要求：荊州九鳥王防水材料(SBS，3mm厚)。

　　四、工程時間：簽訂全同之日4個工作日，雨天順延，按甲方要求在規定時間內完工。

　　六、付款方式：待工程完工，經甲方驗收合格后一次性付完全部工程款。

　　七、本合同經甲乙雙方簽字后即可生效，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　標準屋頂防水工程施工合同 13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方防水工程委托乙方使用防水材料進行防水處理(整個教學樓面)，總造價5000.00元，

　　(1)承包方式：由乙方包工包料，甲方負責質量驗收。

　　(2)質量要求：乙方按防水規范組織施工，以屋面不滲水為準。

　　(3)施工期限：從簽訂合同之日起20日內完工。

　　(4)乙方進入現場應做到文明安全施工，工完料凈、場地清。

　　(5)施工期間：甲乙雙方應做到團結協作、互相配合、甲方向乙方提供施工必要條件。

　　(6)結算方法：經甲方驗收合格后，憑正式發票于20____年底報賬付款。

　　(7)保修辦法：免費保修期為5年，自20____年12月30日至20____年12月30日，保修期內若發現屋面滲水，乙方應免費維修，乙方接到保修通知后，三天之內組織人力物力趕赴現場，乙方不得以任何理由推托。

　　(8)本合同自簽定之日起具有法律意義。

　　(9)本合同一式二份，雙方各執一份為憑。

　　甲方全稱：(簽章)

　　乙方(簽章)：

　　____年____月____日：

　　標準屋頂防水工程施工合同 14

　　甲方：

　　負責人：

　　乙方：

　　承辦人：

　　身份證號：

　　電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的相關規定，甲乙雙方經友好協商，本著平等、互利、守信的原則，就甲方屋頂的防水、防潮、防漏工程事宜達成并簽訂合同以資遵照執行。

　　一、工程名稱及地址：____

　　二、承包方式：____

　　三、工程計算：____

　　四、工程價款：____

　　五、工程工期:

　　六、工程要求：____

　　1、防水材料、產品名稱：

　　2、乙方必須安全、文明施工，工完料凈、場地清。

　　3、乙方應保證嚴格遵守建筑法規、嚴格按照國家建筑質量規范及屋面工程、防水工程施工規范合理施工，采用符合國家標準的材料，確保工程質量，乙方承諾對維修后的屋面防水質量保修五年，五年內出現滲漏水問題，乙方負責修復，因頂層層面滲漏水造成的'裝修損壞或其他問題均有乙方負責無償、及時修復。如在保修期內，甲方通知乙方后，乙方在三個工作日內不予修復或甲方無法通知乙方，甲方有權另行聘請其他人維修，所有費用由乙方承擔。

　　5、乙方施工需拆除、移動，不能損壞業主財產，甲方給予必要的協助，否則，由此導致的一切責任，概由乙方承擔。

　　6、乙方施工時，必須將屋頂沙石垃圾清理干凈，不得損壞原有防水基礎。

　　七、結算方式：

　　1、乙方料進現場預付工程款____%工程款，為____元。

　　2、乙方施工完畢，驗收合格后付____%工程款，為____元。

　　3、房屋竣工驗收交付使用后____日內付____%，為____元。

　　4、剩余5%工程款，作為工程保證金，待工程交付使用一年無質量問題情況下，支付給乙方。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　經辦人：

　　日期：

　　標準屋頂防水工程施工合同 15

　　甲方：

　　乙方：

　　茲有馨月花園小區屋頂滲水，需維修做防水處理，經甲乙雙方協商，由乙方對馨月花園屋頂做防水維修處理；為了維護甲、乙雙方的`權利與義務，根據《中華人民共和國合同法》相關規定，本著公開、公平、公正的原則，經甲乙雙方共同協商，達成以下協議：

　　1、甲方要求乙方對馨月花園小區屋頂的維修必須在______年______月______日前完成。

　　2、甲方要求乙方對馨月花園屋頂所有滲漏的漏點查出根源，并先維修堵漏，然后對所有屋面裂口用3mm厚SBS彈性體瀝青防水卷材統一做一遍防水處理；乙方在維修中要注意勞動安全，如出現安全事故一切責任及費用由乙方全部承擔，甲方概不負責。

　　3、乙方對甲方屋頂防水層多處裂縫、滲水進行維修做防水處理后，保證5年內屋頂不滲水，質保期內如有滲水發生，乙方必須無條件對甲方辦公樓屋頂進行免費維修。

　　4、維修費用為：人工費等合計費用元。

　　5、結帳方式：乙方維修完工后，經甲方進行全面檢查驗收合格后即付清工程款。

　　6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份、簽字生效，不準違約，未盡事宜由雙方協商解決。

　　甲方：（蓋章）

　　日期：______年______月______日

　　乙方：（簽字）

　　日期：______年______月______日

　　標準屋頂防水工程施工合同 16

　　甲方____________

　　乙方____________

　　為保證房頂維修質量達到要求，特簽訂此協議，確保雙方共同執行：

　　第一條乙方自愿選擇維修方式并與甲方簽訂此協議。

　　第二條維修標準：維修時必須在保證不阻礙生產的安全前提下進行,維修以解決防漏為主。

　　第三條維修要求：

　　1、保障甲方合法權益，不破壞甲方生產環境，乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察，否則造成的一切費用由乙方負責。

　　2、乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現場的安全質量工作,造成的一切事故責任由乙方自行負責，若乙方在施工過程中造成甲方的`損失由乙方全權負責。

　　3、乙方要在甲方指定的時刻內負責清理完該工程造成的雜物,并服從甲方對該工程的建設治理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的工費款中扣除。

　　第四條維修工期：在正常天氣下―天內必須完工。

　　第五條維修后保質：建設工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起計算。在沒有外界及人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為___年，即維修后應當最低保修—年。

　　第六條維修工程款的發放：待乙方購進材料到達甲方施工現場后,甲方支付乙方總工程款的 % ,工程完成后再支付總工程款的________%,剩余________％留作質保金，工程質保期到期后支付。乙方維修房頂漏水工費款不能超出預算，若超出,不足部份的由乙方自行解決。

　　第七條本合同未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議（附后），與本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、乙方雙方各執一份。

　　甲方（簽字蓋章）_________ 方（簽字蓋章）__________

　　______ 年______ 月 _____ 日______ 年 _____ 月______ 日

　　標準屋頂防水工程施工合同 17

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　經甲乙雙方友好協商，就________房屋換瓦事宜達成以下協議，并共同遵守：

　　一、維修范圍及項目

　　公司內所有房頂漏雨處換瓦(甲乙在協商期內增加建筑，仍在維修范圍)。

　　二、維修時限及標準

　　保證所有房頂無漏雨處;發現漏雨處應在一個工作日內維修完工。

　　三、維修期限及費用

　　1、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　2、總費用：_________元(柒千元)

　　3、維修費用于_________年_________月_________日一次性支付給乙方。

　　四、其他

　　1、甲方負責對乙方的工作考勤和監督;乙方接到甲方維修通知后，應及時施工，無故拖延，給甲方造成損失的，甲方有權對乙方進行經濟處罰;

　　2、甲方有義務對乙方施工人員進行不要的安全教育;

　　3、甲方(瓦及輔料費用由成都博蘭特家具有限公司承擔)負責維修物資的采購及庫存管理，并保證所購物資的及時性和質量;

　　4、對甲方提供給乙方使用的.維修工具，如乙方人員在使用過程中出現損壞或丟失，將由乙方負責進行賠償;

　　5、乙方在組織施工時應注意安全，凡施工人員在施工期間所發生的一切意外事故及人身傷害事故均由乙方自行負責。

　　五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：__________

　　乙方：_________

　　甲方代表：_________(簽名)

　　乙方代表：_______________(蓋章)

　　日期：_________

　　標準屋頂防水工程施工合同 18

　　甲方： ____________

　　乙方： ______

　　身份證號：

　　就甲方______樓屋頂修繕事宜經雙方協商：

　　一、甲方要求

　　乙方更換____樓屋頂約______平方米（按實際面積結算），維修單價95 元/平方米，總計金額約__________元（按實際金額結算）。屋頂更換的材料要求陽光瓦厚度0.8厘米。

　　二、質量標準

　　1、乙方施工必須規范，不能粗制濫造、野蠻施工；

　　2、工程質量保質期 10年，若甲方發現質量問題，乙方應及時維修；

　　3、如果在保質期內工程出現（脫瓦、漏水）等質量問題，乙方因各種因素無法維修，則乙方需賠償甲方相應損失（損失包括應質量問題帶來的`其他損失）。

　　三、施工時間及付款方式

　　施工時間：________年__月__日—________年__月__日

　　工程完工，經驗收合格付工程款 80% 元，余款三個月試用期后付清。

　　四、安全責任

　　1、乙方必須規范施工，按照國家的相應的施工規范操作，做好勞動保護，確保施工安全。

　　2、在施工過程中，若發生事故，責任由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

　　3、施工方的工作人員與甲方沒有任何勞動關系或雇傭關系。

　　五、其他事項

　　1、本合同簽訂后，甲乙雙方不得隨意更改。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方代表簽字：

　　日期

　　乙方簽字：

　　日期

　　標準屋頂防水工程施工合同 19

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　為保證房屋漏水維修質量，甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，本著平等、自愿的原則簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：

　　一、維修地點

　　____________________________。

　　二、承包方式

　　____________________________.

　　三、合同金額

　　合計金額為：_________萬元，大寫：_______________

　　四、維修標準

　　1、維修必須在保證不影響房屋安全的前提下進行。維修以解決防漏為主。

　　2、防水材料要求：采用_____________，厚度為________。

　　五、維修要求

　　1、乙方提供相關的施工方案進行施工，提供人工，材料。

　　2、乙方按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質量。

　　3、乙方應抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響均由乙方負責。

　　4、維修工期：在正常天氣下天內必須完成。

　　5、完工后必須把施工中產生的廢物清理干凈，否則視為驗收不合格。

　　6、工程質量及驗收：各種防水材料應符合規范的要求，并有產品質量證明文件(合格證)。按國家現行質量驗收規范達到合格標準。驗收達不到合同約定標準，乙方無償返修，直到合格為止。

　　7、維修后保質：門診樓及住院部維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為___年，即維修后應當繼續最低保修___年。且在出現漏水的情況后，在甲方通知后___個工作日內響應。

　　六、維修工程款的發放

　　乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的`由乙方自行解決。工程款的結算待各部位防水維修工程全部完工，經甲方驗收合格后，扣除工程價款的___%作為質保金，其余工程款甲方在___周內付清。

　　七、其它約定

　　1、乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。

　　2、本合同___式___份，甲方___份，乙方___份，甲乙雙方簽字或蓋章生效。

　　甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：_________________

　　法定代表人(簽名)：__________法定代表人(簽名)：__________

　　簽訂日期：_____年___月___日

　　標準屋頂防水工程施工合同 20

　　甲方：（出租人）

　　乙方：（承租人）

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分房屋概況

　　第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）擁有完全所有權和使用權。（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書）

　　第2條房屋法律概況房屋所有權證書登記人：_________

　　身份證號碼：_________

　　房屋所有權證書編號：_________

　　土地使用權證書編號：_________

　　房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_________

　　房屋的使用面積：_________

　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_________

　　第3條出租房屋概況

　　（包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）

　　第二部分租賃期限

　　第4條房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延：

　　1、發生不可抗力事由的；

　　2、甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3、非乙方原因致使房屋無法居住的；

　　4、經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分租金條款

　　第5條租金每月_________幣_________元（大寫：_________整）

　　第6條租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日內，乙方應支付給甲方_________元（_________幣）的租金；以后應在每_________（月/季/半年/年）最后一個月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）

　　第7條租金支付地點：_________

　　第8條租金支付方式：_________（現金、支票、匯票、轉帳等）

　　第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第四部分保證金和其他相關費用

　　第10條為保證乙方按照合同履行義務，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

　　第11條當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經甲方通知后_________日內未補足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應的違約責任。

　　第12條租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　第13條房屋在租賃期間產生的稅收由_________方承擔，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　第14條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由_________方承擔；環境衛生費、治安費、物業管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔。

　　第15條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等。

　　第五部分免租裝修

　　第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。

　　第17條裝修期間的水費、電費、電話費、物業管理費等費用由_________方負擔。

　　第六部分房屋變更與設立他項權利

　　第18條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第19條租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。因轉租帶來的額外收益歸_________方所有。

　　第20條租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　第21條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前_________個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在_________日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

　　甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

　　第22條甲方設立其它他項權利，_________（可以/不可以）不征得乙方同意，但應提前_________個月書面告知乙方。

　　第七部分房屋修繕

　　第23條租賃期間，_________方應負責房屋的正常維修，或委托_________方代行維修，維修費由_________方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________（月/年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　第24條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起_________天內予以修繕，超過_________天，乙方有權自行修繕。

　　對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

　　第25條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第26條租賃期間，房屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的維修由_________方負責，維修費用由_________方負擔。

　　第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　第28條租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第29條乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第八部分保險責任

　　第30條在租賃期限內，_________方負責購買租賃房屋的保險，_________方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）若_________各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由_________方承擔。

　　第九部分甲方權利與義務

　　第31條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第32條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。

　　第33條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

　　第34條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

　　第35條乙方經甲方許可在租用房屋內進行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內搬出房屋，則甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

　　折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的.補償的最高標準執行。

　　第十部分乙方權利與義務

　　第36條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第37條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

　　第38條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　第39條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起_________天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過_________天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　第40條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起_________天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第41條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第42條租賃期滿，乙方需續租，應提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方書面通知之日起_________天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長_________年，自_________天期滿次日起計。

　　第43條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

　　第十一部分不可抗力和例外

　　第44條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　第45條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后_________日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

　　第46條不可抗力影響如持續_________個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

　　第47條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

　　第48條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起_________天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

　　第十二部分通知

　　第49條依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以_________文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

　　1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；

　　2.以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

　　第十三部分爭議解決

　　第50條本合同歸_________國法律、法規管轄。

　　第51條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴

　　第十四部分合同生效

　　第52條本協議自_________日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

　　第53條 _________方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果_________方在本協議雙方簽字之日起_________天內，仍然沒有辦理上述手續，則_________方有權解除本合同。

　　第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，該代理人應向對方出示授權委托書并應和對方應在授權委托書的授權范圍內確定本合同具體條款，代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經委托方書面追認的，對委托方不發生法律效力。

　　第十五部分違約責任

　　第55條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第56條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在_________日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在_________日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

　　第十六部分索賠

　　第57條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等）

　　第58條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對乙方的間接損失補償。

　　第59條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

　　第60條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。

　　第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計不超過_________個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

　　第62條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　　第十七部分保證

　　第63條由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務。此保證為_________（一般保證/連帶保證）保證人的權利義務見附件。

　　第十八部分其他

　　第64條本協議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務部門_________份，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力。

　　第65條雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第66條因所租賃房屋本身及其附屬物質量量問題造成第三人損害的由甲方承擔責任，乙方不承擔責任，但乙方對第三人之損害有過錯的除外。

　　第67條本合同自雙方簽字后第_________日生效。雙方約定，自合同生效之日起_________日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮（鄉）社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

　　第68條本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　第69條本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第70條本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　甲方簽字：_________（出租人）

　　乙方簽字：_________（承租人）

　　住址：_________

　　身份證件號碼：_________

　　電話：_________

　　時間：_________

　　標準屋頂防水工程施工合同 21

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　就甲方位于_____________的房屋樓頂漏雨維修事宜，甲方委托乙方進行屋頂維修。根據《中華人民共和國民法典》及其他法律法規，甲乙雙方本著公平、公正的原則，經雙方充分協商，特達成以下協議：

　　第一條、維修地點及工期

　　1、維修地點：______________;

　　2、維修內容：______________;

　　3、維修要求：______________;

　　第二條、維修期限

　　該維修工程定于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，總計_____日。

　　第三條、施工標準

　　1、將所維修樓頂原有SBS卷材全部移除，查看樓頂水泥是否有破損。若有破損，重新用水泥處理好。

　　2、暫時切斷所涉及住戶的太陽能熱水器水管，移動太陽能熱水器，確保維修面積全覆蓋、無死角。

　　3、對裂縫處用瀝青澆灌，填實。

　　4、按要求將新SBS卷材重新烘烤鋪設在樓頂，接縫處交錯嚴密，縫隙均勻，確保不向下滲水。

　　5、樓頂四周SBS卷材烘烤粘貼高度為50厘米。

　　6、將落水管處的雜物清理干凈，確保水路暢通。

　　7、將所涉及的相關住戶太陽能熱水器復歸原位，接通太陽能熱水器水管，確保不漏水。

　　8、將維修過程中產生的所有垃圾清理干凈并從樓頂移除。

　　第四條、維修費用及價款結算

　　該維修工程預算價為________元，實際支付按決算價進行轉賬支付。

　　第五條、質保金

　　甲方扣留決算價______%的款項作為維修質保金。質保期滿，無任何質量問題，甲方將維修質保金一次性退還給乙方。

　　第六條、甲方的權力和義務

　　1、負責協調物業及____________，便于開展屋頂維修事宜。

　　2、提出屋頂維修的具體要求、標準或做法說明，現場向乙方交底。

　　3、監督乙方的維修工作。有權查看乙方所使用的相關材料的質量，對不符合要求的材料甲方有權要求乙方予以更換。督促乙方按協議要求開展屋頂維修事宜。

　　4、負責維修工程的檢查和驗收工作。

　　5、經驗收合格后，按約定向乙方支付維修款項。

　　6、質保期滿，無任何質量問題，甲方將質保金退還給乙方。

　　第七條、乙方的權力和義務

　　1、負責購置符合國家標準的SBS卷材、水泥等相關材料。

　　2、按雙方確定的施工標準及要求開展維修。

　　3、隨時接受甲方的監督檢查。對甲方提出的問題，及時進行整改。

　　4、按維修期限完成維修工作，不得拖延。每拖延維修工期1天，甲方扣除維修款__________元。

　　5、施工過程中的一切安全問題，均由乙方全權負責，甲方概不負責。

　　6、承諾對工程質量進行質保。質保期為工程驗收合格之日起________年。1年之內出現質量問題，乙方進行維修，甲方不向乙方支付任何費用。

　　7、維修工程結束經甲方檢查驗收合格，向甲方出具合規合法的發票，以此作為結算維修款項的`憑據。

　　第八條、違約責任

　　甲、乙雙方一方不履行協議義務或者履行協議義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括協議履行后可以獲得的利益，但不得超過違反協議一方訂立協議時預見到或者應當預見到的因違反協議可能造成的損失。

　　甲方簽字（蓋章）

　　乙方簽字（蓋章）

　　簽約日期：

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