山地的承包合同范本
隨著法律觀念的日漸普及，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的山地的承包合同范本，歡迎閱讀與收藏。
山地的承包合同1
甲方：（以下稱出租方）：________________________
法定代表人：____________
職務：____________
乙方：（以下稱承租方）：________________________
法定代表人：____________
職務：____________
為了加快龍泉村的經濟發展，快速的建設新農村，經過村委會的努力，終于引來了深圳長江通達貿易公司投資建設農村休閑農業和龍泉油茶基地，由于要開發必須利用土地，根據我國《農村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》、《合同法》等相關法律、法規經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜簽定本合同。
此片地塊位于龍泉村_____________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
第一條：土地使用形式使用租賃，租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第二條：交租金的形式為：_____年至_____年（10年），免收承包金；_____年至_____年，承包金按每畝2公斤茶油計算；_____年至_____年，承包金按每畝2.5公斤茶油計算；50年后，林地及附屬固定資產全部無償移交村民小組。實行公司+農戶+基地的形式進行開發。
第三條：每年租金于應交年度的年后30日內，付款為現金或實物。（現金為油茶的當時的市場價格。動態計算）
第四條：雙方的權利與義務
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由出租方辦理有關手續，在合同生效后出租方終止與發包方的承包關系。
2、承租方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
3、承租方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
4、承租方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的.其他義務。
5、承租方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
6、承租人必須如數繳納租金。
7、承租人要自覺接受政府的監督，尊重當地人民的合法權益，并且接受當地村民合理化建議。
8、承租人必須保證租賃的土地、水資源的的整潔，不能破壞當地的生態環境，影響當地人的生活。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。
9、出租方有權按時如數向承租人收取租金
10、出租方有權監督租賃土地、水資源不受損害。
11、出租方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
12、出租方應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。
13、出租方不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。
14、出租方應當按照合同規定保障承租人的合法權益。
第五條：合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。
第六條：合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第七條：因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，造成當地水土流失嚴重影響本村村民生活時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。
第八條：由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
第九條：由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除合同。
第十條：租賃期滿，合同自行終止。
第十一條：租賃期滿后，承租方仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。
第十二條：租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。
第十三條：出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。
第十四條：租賃雙方發生糾紛以后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。
第十五條：未盡事宜
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商取得一致意見后簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，鑒證機關各一份備案。
出租方代表：（蓋章簽字）____________
身份證號碼：______________________
____年____月____日
承租方代表：（蓋章簽字）____________
身份證號碼：______________________
____年____月____日
山地的承包合同2
甲方：____
乙方：____
為發展經濟保護和發展林木資源，甲方把_________（已荒棄多年）的經營權給乙方承包，雙方共同協商達成以下協議：
一、承包山林的面積范圍：承包范圍為__________________的全部范圍，面積約______畝，四至界限為：東至____________為界；南至____________為界；西與____________為界；北至____________為界。
二、承包期限：承包期______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包租金及方法：五年一租價，每年一交租，在每年的5月30日前交下一年租金，第一個五年______元；第二個五年在原基礎遞增______%，即每年______元，如此類推，直到承包期滿。
四、承包期間，乙方對荒山地所種植物有管理、砍伐、收益權，但必須依法依規辦證，否則按森林和林業部門有關規定處理。
五、乙方承包利益受到侵害時，甲方給予支援。
六、合同期滿，乙方所種的一切果樹無償歸甲方所有，乙方不得損壞，如合同期滿乙方愿意續包，甲方給予優先承租。
七、合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約要以乙方全部投入資金的五倍作補償。
八、本合同自簽訂之日起生效，合同壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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