托福保分培訓的合同書
甲方：四川開成置業有限公司 （以下簡稱“甲方”）
乙方： （以下簡稱“乙方”）
甲、乙雙方依據我國《合同法》的有關規定，本著相互尊重、互惠互利的原則，就甲方所屬的開成置業東門項目委托乙方進行項目廣告策劃、廣告創意設計、VI設計及項目包裝等工作事宜，經友好協商，現達成協議如下：
一、項目概況：
1、項目所在位置：三圣鄉香樟大道和百日紅西街、月季街、玫瑰花街之間
2、土地情況：住宅用地
3、建筑面積： （以政府最終批準面積為準）
二、委托工作內容：
乙方須向甲方提供專業水準的策劃、推廣、顧問等工作（工作中涉及建議以及方案的均以書面形式向甲方提交），服務內容包括但不限于：（見協議附件2）
三、合作期限
本合同整合推廣代理服務自20 年 月 日至20 年 月 日，期滿后，經雙方協商一致可續簽本合同。
四、服務費及支付方式
五、工作質量及服務滿意度考核標準
1、從合同簽訂之日起，甲方將對乙方工作質量及工作進度進行考核，對于乙方出現以下情況：
1）不按合同約定中主動完成甲方委托內容、積極配合甲方工作；
2）不按甲、乙雙方約定時間完成工作；
3）所完成工作質量或工作進度達不到甲方的要求。
甲方有權對乙方采取以下形式進行處理：
1）口頭警告；
2）書面警告；
3）書面警告并處以一定數額的違約金；
4）解除本合同，要求乙方歸還甲方所有資料，并違約相應責任。
六、合同續簽
1、本合同結束前一個月，甲乙雙方可協商續簽《開成置業東門項目
整合推廣代理服務合同》。
2、甲、乙雙方同意在同等條件下，乙方有續約的優先權。
3、續簽時限和費用待甲、乙雙方商定。
七、雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
1、甲方指派 （聯系電話： ）作為聯絡人負責與乙方進行各項工作的具體對接。
2、按合同約定按時向乙方支付費用。
3、甲方對乙方提供的創意、設計和方案具有審定權和修改權，并有權要求乙方按甲方要求修改，所采納的創意、設計和方案均以甲方專職人員簽字認可為準。
4、甲方有權在此項目的廣告宣傳中使用乙方的名稱作為整合推廣代理服務單位。
5、在合同履行過程中，如果乙方的服務和工作質量不能達到甲方的要求，甲方有權對乙方提出警告，乙方應在甲方規定期限內整改。若拒不整改，甲方有權即刻終止合同，并追究乙方的違約責任。
6、甲方有責任在收到乙方提交的創意、設計和方案（或按甲方要求再次提交的修改后的創意、設計和方案）后 天內向乙方進行書面確認，或提出修改要求。
乙方的權利與義務
1、乙方應成立項目專項工作組（工作組人員名單詳見附件 ），并委派 （聯系電話： ）為項目負責人，負責與乙方進行各項工作的.具體對接。
2、乙方應秉持專業水準和竭誠服務的精神進行本合同約定內容的工作，按甲方要求保證質量及時完成本合同規定的各項任務，乙方提供的所有創意、設計和方案，須經甲方專職人員簽字同意后方可實施。
3、乙方應遵守廣告法和版權法，非因甲方原因引發的版權、知識產權等問題造成法律和經濟糾紛，由乙方自行承擔。對甲方造成影響的，乙方還應承擔由此給甲方造成的一切損失。
4、乙方提供的所有創意、設計和方案未經甲方認可或甲方提出修改要求，乙方應及時修改。
5、合同簽訂后，乙方提供的所有創意、設計和方案的版權、知識產權屬甲方所有，該創意、設計和方案在提交甲方后2年內不得用于其他項目，否則承擔相應的違約責任。
6、乙方在創意、設計和方案的實施過程中若出現技術問題，乙方應無條件修改和給與技術指導。
7、乙方在本合同履行期間定期與甲方召開溝通會議，共同商討項目進展過程中的相關問題，并提出相關意見和建議。
8、由于甲方提供資料不及時、有誤或審定方案延遲等原因，而造成乙方未能按時完成任務或出現錯誤，乙方有權要求交稿日期順延。
八、違約責任（保密原則）
1、非甲方原因，乙方未按雙方約定提交創意、設計和方案的，每延誤一天，應向甲方支付服務費總額的 %的違約金（甲方有權從乙方的服務費中直接抵扣）。延誤時間累計達 天，甲方有權解除合同，并不再向乙方支付任何費用，乙方應向甲方支付服務費總額 %的違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失。
2、甲方未按本協議約定按時付款的，每延誤一天，應向乙方支付服務費總額的 %的違約金。
3、在合同履行過程中，如果乙方的服務和工作質量不能達到甲方的要求，或者不配合甲方工作，在甲方書面警告后仍拒不整改的，甲方有權解除合同，乙方應按合同服務費總額的 %向甲方支付違約金，并賠償甲方的一切損失。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同賦予乙方的權利及義務部分或全部轉讓給第三人，或由第三人承繼，否則甲方有權隨時解除本合同并要求乙方支付 萬元違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。
九、其它
1、因不可抗力，如行政命令、政策法規、罷工、工程停建、禁運、戰爭、自然災害（如洪水或地震）或其它超出協議雙方控制的事件，因而一方無法履行協議，受到不可抗力影響的一方應立即通知對方并可以提前 天書面通知對方終止合同，且不需承擔違約責任。雙方按照乙方實際提交并經甲方確認的成果，據實結算服務費用。乙方已提交的設計成果的知識產權歸甲方所有，乙方應提供相關的電子文檔，并配合相關后續工作。
2、本合同的訂立、效力、解釋和執行受中華人民共和國法律約束。
3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議作為附件，補充協議與本合同具有同等法律效力。在合同實施過程中，若雙方發生爭議，應協商解決，協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院起訴。
4、雙方約定，以本協議載明通訊方式為雙方聯絡通訊方式，如有變更，需在變更前三日內書面通知對方，否則，應承擔因對方通知不能所產生的法律后果。
5、本合同一式五份，甲方三份，乙方二份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
（以下無正文）
（以下無正文，本頁為開成置業東門項目《整合推廣代理服務合同》簽署頁）
甲方：（公章）
乙方：（公章）
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