【必備】租房合同模板集合8篇
隨著人們對法律的了解日益加深，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的租房合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
租房合同 篇1
房東不肯退還押金 小心租房合同上的“地雷”！ 又有房東租客“好聚不好散”鬧矛盾，律師提醒，租房應多留心眼，能免去諸多困擾 租住同一套房子4年，雙方一直和和氣氣，不料卻在因房東方面原因搬離之際，租客阿豐與房東于女士產生了矛盾。日前，阿豐對新快報記者投訴稱，“包租婆”因個人原因突然要他搬離也就算了，還偷偷涂改合同，并試圖克扣其租房押金。于女士則否認涂改合同一說，解釋扣下押金是因為阿豐養的貓抓壞了門板。
幸得雙方雖然一度吵得不可開交，但最終還是協商成功，皆大歡喜。新快報記者咨詢過律師后提醒，租房者應好好留意租房合同，一些租房合同的模板對租客并不合理，只要避開合同上的“地雷”，就能免去諸多困擾，避免“拆伙”時候的矛盾。 租房合同出現涂改
阿豐說，他租住這套位于廣州大道中東方花苑小區的房子已經4年，月租從1600元慢慢漲至20xx元。其間他與房東關系融洽，合作較為愉快。今年9月28日，阿豐突然接到房東于女士通知，對方告知小孩入學需要將戶口遷回自己居住，勞煩他在10月20日之前搬離。 “事情太突然，又到了國慶假期，房子根本不好找。”但阿豐還是盡量找到了一處新房，“但房租比之前的高出一半。”
阿豐說，當他通知房東準備交接之際，房東突然態度惡劣，告訴他不會退回其3200元押金，還要求阿豐將房間“恢復原樣”。
于是，阿豐拿出自己保留的租房合同想查看相關條例，卻突然發現，條例上“（房東需提前收回房屋的）應按照合同月租金的50%向乙方支付違約金。待乙方結清相關雜費后押金3日內無息退還”的文字被人用黑色簽字筆劃去。
“合同屬于打印紙，簽的時候沒有改動過。”阿豐想起9月28日晚上，房東來收取電費等費用，曾要求看看租房合同，以便在合同背面填寫電費等費用作結算用途。
阿豐當時將合同交給房東后，就回房繼續處理工作上的事務。為此，阿豐懷疑房東在他不知情的情況下對合同進行了涂改。
房東不肯退還押金
此外，對于房東要求把房間“恢復原樣”，房間內物品沒有損壞或遺失，并繳納清楚管理費后才能退還押金的要求，阿豐認為，自己在4年的租住期間故意損壞或遺失的物品，理應賠償相應費用，但是對方要求房間“恢復原樣”很不合理，“房子在4年時間內正常、自然的損耗在所難免，要求恢復原樣實在無理且粗暴”。
昨天下午，房東于女士對記者堅稱，自己沒有涂改過阿豐的租房合同，對于房間“恢復原樣”的具體要求，也只是要求租客在離開房屋時帶齊自己的用品，不要遺留太多的生活垃圾而已。
于女士說，留下押金賠償是因為阿豐養了一只貓，把房間的門板抓壞了，在此之前門板沒有抓痕，除此之外房間內還有其他的損壞，她要求賠償應該是合理的。
阿豐則認為，門板只是有抓痕，不至于要求3200元賠償這么多。
不過，截至發稿前，阿豐告訴記者，雙方已經協商成功，于女士已經退還全部租房押金。
律師支招
合同若經過涂改涂改處應雙方簽字才算生效
廣州正大方略律師事務所律師李伯僑表示，簽訂了合同的雙方如有一方擅自改動合同條款的，改動后的條款并不具備法律效力，改動之處需經過合同雙方簽字確認才屬有效。為此，這一案例中，房東仍需要按照條款規定向阿豐支付違約金。假如擅自修改合同方執意修改后的條款有效，李律師建議被修改方可以直接持合同到法院要求維權。
這些攻略要看看
1.簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對于模糊內容要詳加詢問，并落實于字面。在簽租房合同時，還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言，想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價格。
2.即使房東在合同中注明了“因火災等情況造成的損失房東概不負責”，只要證明并非租客操作失誤，而是房屋自帶安全隱患且房東未盡到告知義務的，該條款則與相關法規沖突，應屬無效條款。
3.建議住戶保存涉及錢財方面的交易憑證，切勿丟失。
4.一般帶家具出租的房屋，房東一般會列出屋內物品清單，其實租戶有權不在物品清單（尤其是有價格的物品清單）上簽字，以避免產生相關糾紛。
租房合同 篇2
出租方：（以下簡稱甲方） ：
身份證號：
承租方：（以下簡稱乙方） ：
身份證號：
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一條 出租房屋坐落地址_____。
第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量
第三條 租賃期限。
租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____。
第五條 甲方的責任。
1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。
第六條 乙方的責任。
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。
4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
出租人： 承租人：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
租房合同 篇3
出租方（甲方）：________________________
承租方（乙方）：________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎下，就房屋租賃有關事宜達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
該房屋坐落于合肥市該房屋為：室廳衛廚，建筑面積 平方米，裝修情況 。
第二條 房屋用途
該房屋用途為： ，乙方保證，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規定經過有關部門審核批準前，不得擅自改變房屋的用途。
第三條 交驗身份
（一）甲方應向乙方出示身份證原件及復印件等真實有效身份證明。（證件號碼：___________________）。
（二）乙方應向甲方出示身份證原件及復印件等真實有效身份證明。（證件號碼：___________________）。
第四條 房屋改善
（一）乙方須經甲方同意后方可對房屋進行裝修，裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費用乙方自行承擔。
第五條：租賃期限
（一）房屋租賃期自年 月日始至年 月日止，共計 年 個月。
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續承租的，應提前15日內向甲方提出續租要求，征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方未簽訂合同繼續使用租賃房屋，甲方未提出異議的，則視為本合同繼續有效。甲方有權隨時解除合同，但應提前 15 日通知乙方。
第六條 租金
（一）租金按：元/月計。在租賃期間所產生的______ ________________________________等費用，由乙方自行繳納。
（三）租金支付方式：按合同簽定日始計，甲方每三個月向乙方收取一次，每次收取金額為 元（大寫 ）。乙方須在每三個月結束的前七日內向甲方支付下三個月的租金，以此類推。
第七條：房屋租賃保證金
（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫：元）。
（二）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用，租金，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分如數歸還乙方。
第八條：其他費用
租賃期間內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔（□水費/ □電費/ □電話費/ □電視收視費/□供暖費/ □燃氣費/ □物業管理費/ □其他應當由承租方承擔的費用）等費用，乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證。
第九條 房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應與年日，將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋附屬設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及 后，視為交付完成。
（二）返還：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后，在《房屋附屬設施設備清單》上簽字，乙方需向甲方結清應承擔的房屋設施,設備損失費用。
乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處理。
第十條：房屋及附屬設施的維護
（一）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或使用不合理，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或者故障，乙方應承擔賠償責任，乙方委托甲方維修或者購置新物的，費用由乙方承擔。
第十一條：轉租
除甲乙雙方另有約定外，乙方無權將該房屋部分或者全部轉
租給他人使用。
第十二條 合同的解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同并收回該房屋：
1、不支付或者不按合同約定支付租金長達
2、欠交各項費用達
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給他人使用的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其它_________________________________。
第十三條 違約責任
（一）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或者添置新物品的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
（二）租賃期間內，乙方需提前退租的，應提前15 日通知甲方，并按月租金的 50 %支付違約金。
（三）乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的支付違約金。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成
租房合同 篇4
出租方：（以下簡稱甲方）
身份證號 地址 承租方：（以下簡稱乙方）
身份證號 地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于六安市壽縣南門外賓陽大道與明珠路交叉口賓陽小區———春申佳苑28號樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自年月日至年月日，計個月。
二、單間房屋月租金為人民幣元，按（月/季度/年）結算。每（月/季度/年）初3日內，乙方向甲方支付全（月/季度/年）租金元。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時， 乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關標準賠償。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。
六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。
七、甲方保證該房屋無產權糾紛，并提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業費。
八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。
九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 身份證號
乙方： 身份證號
身份證號
年月 日
1
租房合同 篇5
編號：
甲方： （出租人）乙方： （承租人）
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有
（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書）
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人： ，身份證號碼： ；
2、房屋所有權證書編號： ；
3、土地使用權證書編號： ；
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ；
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第三條 出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。
租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
（2）
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（7）拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .
第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、
2、
第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
甲方： 。 乙方： 。
身份證號（或營業執照號）： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
設施 、設備清單
本《設施清單》為（甲方） 同（乙方） 所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ] 型號：
電熱水器 [ ] 型號：
五、空調 [ ] 型號及數量：
六、家具 [ ] 型號及數量：
七、電器 [ ] 型號及數量：
八、水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方：乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
使用說明：
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委托北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。
3、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。
4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。
房屋租賃合同(樣式十七) 合同編號：__________
出租方：
（以下簡稱甲方）
承租方：
（以下簡稱乙方） 為支持企業發展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。
第一條 出租房屋坐落地址：
第二條 出租房屋、面積、租金等：見附頁
第三條 租賃期限（本合同有效期）：自_____年____月____日
至 _____年____月____日
為期 _____年____個月
第四條 費用及交納
一. 租房押金
1. 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。
2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______ 元。
3. 租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及《企業孵化與綜合服務協議書》（編號：______________ ）各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。
4. 乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。
5. 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。
6. 對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。
二. 租金
1. 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。
2. 若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：
逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
逾期超過二個月的.，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產（物），自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產（物）依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。
3. 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條 甲方義務
1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。
2. 甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3. 承擔出租房屋的房產稅。
4. 合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。
5. 合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。
6. 出現其他違約情況時，依法承擔責任。
第六條 乙方義務
1. 按合同規定按時交納租房押金及租金。
2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。
3. 維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。
4. 如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任；合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能（愿）恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。
甲方有權批準或不批準乙方所提方案。
5. 不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。
6. 承擔承租地域內所發生的事故責任（包括安全生產、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。
7. 在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。
8. 在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實承擔。
9. 三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。
10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。
11. 乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。
第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。
第八條 合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。
第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協商。
第十條 本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。
第十一條 本合同與《企業孵化與綜合服務協議書》（編號：______________）一起生效。
第十二條 本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
第十四條 本合同解釋權歸甲方享有。
甲方： 乙方：
（蓋章） （蓋章）
法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：
（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同（附頁）
合同編號：__________
乙方：
進駐日期： 房間號 面積 租賃期限 租金標準 季度租金總額 全部租金總額 年月日至 年月日 共計： 年零 個月 元/年
房屋租賃合同(樣式十八)
出租方：
地址：
法定代表人：
承租方：
地址：
法定代表人：
根據《中華人民共和國經濟合同法》《城市房地產管理法》及《城市公有房屋管理規定》和《山東省城市房地產交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 ：房屋位置
所租賃房屋位于 _____________，建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。
第二條 ：租賃期限
租賃期共________年零________ 月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達兩個月的；
4、擅自改變房屋用途的；
5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。
如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協助封存承租方拒不搬出的財產，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經濟損失。
第三條 ：使用性質：
經營性使用
第四條 ：租金及交納期限
1、月租金________元，另外，水、電、暖氣費自理。
2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金。
第五條 ：租賃期間房屋修繕
1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應負責修復。承租人發現房屋損壞，應及時報修，出租人在規定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。
2、承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協議。
3、租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造后原租賃關系不變。
第六條 ：違約責任
協議生效后，承租方擅自提前終止協議，應支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。
第七條 ：免責條件
房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 ：爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可提請______市仲裁委員會仲裁。
第九條 ：其他事項
1、協議到期或因承租方違約導致提前解除協議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。
2、本協議未盡事宜，由雙方協商達成補充條款或協議，與原協議具有同等法律效力。
3、本協議自________年________月________日起生效，期限為________年。
4、本協議一式四份，雙方各執兩份。 出租方：
法定代表人：（簽字） （蓋章）
承租方：
法定代表人：（簽字） （蓋章）
年 月 日
房屋租賃合同(樣式二十)
甲方（出租方）__________ 身份證號碼__________
乙方（承租方）__________ 身份證號碼__________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。
入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。
5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同經簽字（蓋章）生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。
9、 其他約定事項：______________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：__________ 乙方：（簽字）：__________ 丙方：（蓋章）__________
聯系電話：__________ 聯系電話：__________ 聯系電話：__________
簽約日期：__________年__________月__________日
租房合同 篇6
甲方（出租方）__________身份證號碼
乙方（承租方）__________身份證號碼 現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的位置 、面積 平方米、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：__________，即 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及交納時間：每月 元，乙方應每 月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應在租金到期前付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、 甲方應提供所租房屋合法有效的房產證、身份證等證件。
2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見：水 度，電 度，煤氣 度。甲方須結清房屋租賃給乙方前所欠的所有費用。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5、 合同一經簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
7、 本合同經簽字（蓋章）生效。
8、 甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________ 聯系電話：________
乙方（簽字）：________ 聯系電話：________
簽約日期：________年_______月_____ 日
租房合同 篇7
原告：杭州源通光大環境設備制造有限公司，住所地杭州余杭區閑林街道閑興路23號。
法定代表人：朱經德，公司總經理。
被告：杭州育福龍醫療器械有限公司，住所地杭州市余杭區閑林街道閑興路23號一層、二層。
法定代表人：衛兵強，公司總經理。
訴訟請求：
一、判令解除原被告之間簽訂的《廠房租賃
合同》；
二、判令被告立即騰退租賃房屋；
三、判令被告支付原告租金126977。74。9元（第一年租金56115。12元、第二年租金70862。62元，暫計至20xx年7月15日，實際要求計算至被告騰退房屋之日）、利息5417。44元（第一年租金利息4346元、第二年租金利息1071。44元，暫計至20xx年7月15日，實際要求計算至被告騰退房屋之日）；
四、判令被告支付遲延支付租金的違約金64493。41元（每日按未付租金的千分之二計算，暫計至20xx年7月15日，實際要求計算至被告履行之日）；
五、訴訟費用由被告承擔。
事實與理由：
20xx年4月1日，原告與被告簽訂了一份《廠房租賃合同》，合同約定“租賃期限從20xx年4月1日起至20xx年3月30日止”；“年租金為251115。12元，第三年起租金遞增10%，第五年后每兩年根據市場的變化調整租金，租金的增減幅度在10%以內、協商解決”；“租金為一年一付，且先付后用。首期支付為合同簽訂之日起7日內一次
性付清，以后提前半個月支付”；“被告逾期支付租金的，每日按雙倍日租金向原告支付違約金。若被告逾期支付租金，經原告多次催收無果，并且時間已超過30天的，原告有權提前解除合同”。合同簽訂后，被告未能依約履行義務，經原告方多次催討，至今共支付租金195000元，即第一年的租金尚有56115。12元未支付，第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜，原告已分別在20xx年4月10日、5月31日和6月27日書面發出了催討函和律師函，但均催討無果。
綜上所述，原告認為，雙方簽訂的廠房租賃合同合法有效，原告向被告提供符合要求的房屋，被告理應依約及時向原告支付租金。但是，被告卻無理拒不支付租金至今，致使原告合同目的無法實現，被告的行為嚴重損害了原告的合法權益。原告為了維護自身的合法權益，訴至法院，請求法院依法判決。
此致
杭州市余杭區人民法院
具狀人：
年 月 日
租房合同 篇8
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
承租方家庭成員姓名：
為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方合法權益，根據國家法律法規及有關政策規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就有關事宜達成如下合同，雙方共同遵守：
第一條公租房基本情況
平方米，配租方式。
該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，不能給予親戚朋友單獨居住，違者按雙倍押金或租金收取，衛生院有權收回公共租賃住房。
第二條租賃期限
該房屋租賃期限為年，租期自年月日至年月日。
第三條租金標準
未交住房押金者按建筑面積計算繳交租金，租金標準為人民幣2元/平方米〃月，按月收取。
第四條租金繳納
未交住房押金者在租賃期內，不足半個月退租的，租金按半個月收取；滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取。
第五條履約保證金
繳交住房押金者，公共租賃住房合同到期或乙方中途退出租賃，甲方應全額退回乙方押金。
第六條房屋維修
1、乙方應當愛護并合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變居住用途，不得轉租、轉借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不甲方同意將的公共租賃住房租賃給乙方使用，建筑面積當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償實際損失。
2、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產損失和人身損害的，乙方承擔維修責任或賠償責任。
3、甲方以保障乙方的正常使用為原則，定期對房屋實施檢查維修養護，乙方應對房屋維修養護工作給予支持和配合。如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時維修而發生安全事故的，乙方承擔全部責任。
第七條合同解除與終止
（一）甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方不能按照本合同約定期限交付房屋，交付逾期30日以上的。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務，經房屋安全鑒定機構書面確認嚴重影響居住的。
（二）乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。
1、采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房的；
2、因就業、房產情況發生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的；
3、將房屋轉讓、轉租、出借、從事其他經營活動，或者用于違法活動的；
4、擅自改變房屋結構的；
5、累計3個月以上拖欠租金等相關費用的；
6、無正當理由，連續3個月以上未居住的。
7、違反房屋使用規定且情節嚴重的其它行為。
第八條房屋騰退
（一）乙方應自合同解除或終止后5日內騰空該房屋，并結清租金、水、電、有線（數字）電視、垃圾清運等費用。
（二）乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予1個月過渡期。過渡期內按公租房租金標準的1。5倍計收租金。
（三）乙方不再符合租住條件，拒不騰退住屋的，按公租房租金標準2倍計收租金。甲方有權提起訴訟，申請人民法院強制執行。
第九條其他約定事項
1、租賃期間，為維護公共租賃住房的清潔，建議住戶廚房安裝抽油煙機。閉路電視安裝由甲方統一安裝，費用為甲乙雙方各出一半，如乙方不出安裝費用，不能享用閉路電視資源。
2、租賃期間，因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔責任。
3、因城市建設需要征收公共租賃住房的，按國家和省市有關法規執行。
4、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方據實進行相關費用的結算。
5、乙方在公共租賃房租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人應在一個月內騰退該房屋，并通知甲方驗房，經驗房合格后終止或解除租賃合同。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可向有關行政管理部門申訴，也可依法向人民法院提起訴訟。
第十一條本合同期限屆滿前一個月內，乙方需按規定重新申請公共租賃住房并提交相關資料，經審核符合條件的，可按有關規定辦理續租手續，否則到期日本合同終止。
第十二條甲、乙雙方按本合同約定享有權利和承擔義務，如遇國家或地方政府法規政策調整，本合同與之有抵觸的部分，以調整后的法規政策為準。
第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽名蓋章后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
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