建筑裝修施工合同范本
現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的建筑裝修施工合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
建筑裝修施工合同范本1
經甲乙雙方磋商，甲方同意將自己的建筑裝修分項工程承包給乙方，現將雙方有關事且宣訂以下合同。
一、工程名稱及地點：
1、工程名稱及地點：
二、工程概況及質量要求。
1、裝修標準：住宅樓室內裝修：
2、工程質量：乙方按圖紙和甲方的要求進行施工。各工程施工程序嚴格按國家建筑規范進行及做好有關保養工作，凡隱蔽工程均需甲方有關人員驗收合格后方可進行隱蔽，施工各項工作質量必須達到合格，努力爭取優良。
三、工程承包方式及施工內容：
1、工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按單包方式進行施工及管理。
2、工程施工承包內容：
住宅樓室內外裝修：
四、雙方職責：
1、甲方職責，甲方負責征地、折遷、用地規劃、建筑設計、報建等有關建房的行政手續和三通一平工作，按時保量將工程所需施工材料運到工地50米以內，適時裝配所需施工機械備，按規定做好甲方本職內各項工作，確保工作順利進展。
2、乙方職責，乙方依據承包施工內容，認真組織好工程施工所需達標人員，按規范要求做好技術交底和制訂施工計劃等施工前期的相關工作，各項工作必須做到安全第一。質量第一，時間第一，成信合作，文明施工的管理宗旨。按時保質完成不同時期的各項工作任務。
五、施工單價及結算付款方式。
1、施工單價：
2、結付方工式：
六、工程有關事項：
1、乙方必須遵守國家法律、法規、嚴格執行甲方的各項制度，服從甲方分工和指揮，實行層級管理，如有違約和乙方人為造成的一切民事、刑事、經濟等一切責任，均由乙方自負，甲方有權取消乙方合同并追究其所造成的一切損失。
2、安全生產：乙方必須嚴格遵守安全的規章制度，加強安全生產專項思想教育，認真做好安全生產的`各項工作，如有違反和不符合要求的人員，一律不準上崗并按有關規定從嚴處理。如有出現任何人為事故，均由乙方自負，與甲方無關。
3、工程材料、用具、設備等一切用料，均由甲方依據工程所進行分配并按規定存放在指定的場所內。每道工序完成后必須清理場地并經甲方有關人員驗收合格后，方可進行下道工序。
4、甲方提供地切機械、用具和領原料，乙方要妥善保管好，并按規范保養好，否則造成一切損失，均由乙方按價賠償或加倍處罰。
5、任何員工不得在工地吵架、斗毆、洶酒、賭博、鬧事等一切違規行為，做到尊上愛下，文明施工，如有違法亂紀行為者，均送有關執法部門依法嚴懲。
6、未盡事宜欄：
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑裝修施工合同范本2
工程發包方（甲方）：
工程承包方（乙方）：
乙方受甲方委托，承接___建筑裝修工程施工，為保證工程順利的進行，雙方經友好協商，結合本工程具體情況，特簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程承包方式：包安全、包質量、包工期、包人工
第二條工程工期
1、開工日：__年__月__日，竣工日：__年__月__日。
2、乙方應當嚴格遵守甲方確定的總日歷工期、各階段工期。工期中已包括法定節假日、現場測試、提交竣工報告的時間。
第三條工程質量等級
1、工程質量等級：安全
2、如本工程施工質量未達到合格，乙方應當負責返工以達到合格。
第四條工程造價
1、單價：每平方米__元人民幣。該單價一次性包死，不因人工、材料價格漲落等任何因素的變化而調整。
2、乙方施工面積__平方米，本工程總造價暫定為__萬元人民幣，最終按甲方確認的乙方實際施工面積及本合同工程施工價目表據實結算。
第五條工地考察
1、乙方已按甲方要求認真考察了施工現場并充分了解了施工現場位置、周邊情況、儲存空間、作業空間大小、及任何影響工期、承包價款的情況。
2、乙方任何因忽視或誤解等情況，不得因此提出索賠或工期延長。
3、施工現場以甲方批準的施工組織設計中的施工總平面布置圖為準。
第六條工期的順延
1、對以下情況造成的工期延誤，經甲方確認，工期相應順延，雙方的損失由各自承擔。
（1）發生下述不可抗力事件并造成工期延誤的：空中飛行物體墜落；或連續4小時以上的暴雨；或連續7天38℃以上的高溫；或停電每天累計4小時。
（2）甲方同意順延的其他情況。
2、除雙方明確約定可以順延工期的情況外，其它情況一律不予順延工期。
第七條施工質量安全
1、乙方工程質量不合格或未達到本合同要求的，甲方有權拒付任何費用。
2、工程施工結束后，乙方在撤場前，應當清理好工地的剩余材料、殘留物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設施，乙方如未按本合同要求清理工地的，甲方有權委托他人清理，一切費用由乙方承擔，甲方可在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方承擔在施工期間的'一切安全問題以及施工人員的人身安全保險。
4、甲方對乙方未按圖紙要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪費工程材料，一切經濟損失由乙方承擔。
第八條工程款支付
全部工程竣工驗收合格、乙方交付甲方后7日內，乙方向甲方提交工程結算報告，雙方進行結算，甲方確認工程結算后10日內，甲方一次性支付工程所有款項給乙方。
第九條違約責任
1在施工過程中，對于工程質量達不到約定標準的部分，乙方應當根據甲方指令或要求修理、拆除、返工，直到符合約定標準。
2對乙方故意或疏忽導致的施工材料浪費和施工所引起的工程質量問題，甲方享有對乙方的索賠追償權利。
3乙方不得串通甲方相關人員編造虛假工程質量，否則，甲方有權追究乙方刑事責任，同時乙方向甲方承擔違約金。
第十條其他
1因甲方原因合同解除，甲方只承擔因此造成的直接損失，不賠償預期可得利益。
2因乙方原因委托其他施工企業繼續施工而沒有征得甲方書面同意的，一切費用由乙方賠償給甲方，甲方在支付其余工程款時予以扣除。
3因乙方原因工程延期或存在質量問題的，乙方按本合同約定向甲方承擔違約責任。
4工程施工質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。
第十一條爭議的解決
雙方因履行本合同發生爭議時，應當協商解決，協商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。
第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，雙方各執壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑裝修施工合同范本3
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條：工程概況
1.1、工程名稱：____________裝修工程
1.2、工程地點：____________承包范圍：____________等工程
1.3、承包方式：包工包料
1.4、工期：本工程擬定于__年__月__日開工，__年__月__日竣工。
1.5、工程質量：一次驗收合格
1.6、合同價款（人民幣大寫）：____________。
第二條：甲方工作
2.1、開工前7天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明二份，并向乙方進行現場交底。清除影響施工的障礙物，向乙方提供施工所需的水、電等設備，并說明使用注意事項。
2.2、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、簽證手續和其他事宜。
第三條：乙方工作
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底。擬定施工方案和進度計劃。
3.2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或甲方指令進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場的管理規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛、安全等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周邊單位（住戶）的關系。
第四條：工期約定
4.1、因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.2、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。
第五條：關于工程質量及驗收的約定
5.1、本工程以施工圖紙、甲方指令、設計變更和《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GBJ300—88）等國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
5.2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。
5.3、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
5.4由于乙方原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.5、工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到通知7天內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。
第六條：關于工程價款及結算的約定
6.1、雙方商定本合同價款采用第（2）種：
（1）固定價格。
（2）可調價格：按照國家工程規定和工程建筑計價規定計算總造價，并按實際工作內容、工作量進行調整和總價結算。
6.2、本合同生效后，甲方分三次支付工程款：
（1）工程進場后，支付合同總價40%的工程款元整；
（2）工程工作量完成80%后，支付合同總價40%的工程款元整；
（3）工程竣工驗收合格并且工作量經審計審核確認后支付至工程審核總價的95%，5%的余款為質量保證金，半年質保期滿后一次付清。
6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方，甲方自接到上述資料10天內審定完畢，到期未提出異議，視為同意。
第七條：有關安全生產沒和防火的約定
7.1、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他的相關法規、規范。
7.2、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第八條：獎勵和違約責任
8.1、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的`損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。
8.2、未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
8.3、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
8.4、因甲方原因造成乙方連續停工7天以上，甲方應按照國家及上海市建筑工程的有關規定向乙方怠工費。
8.5、因乙方原因不能按時竣工的，乙方應按規定向甲方支付延期交付賠償金。
8.6、因一方原因。合同無法繼續履行時，應通知對對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第九條：爭議或糾紛處理
9.1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
9.2、當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由/仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成仲裁協議的、可向工程所在地人民法院起訴）。
第十條：其他約定
10.1、工程竣工結算
執行上海市20xx定額；費率參照上海市發布的費率參考標準并考慮到夜晚加班施工、民工漲價因素，土建裝修執行9%（記取基數為直接費）、安裝執行48%（記取基數為直接費），措施費按5%執行，抹灰油漆工98元/工日、木工106元/工日、磚瓦工90元/工日、其余工種80元/工日，加班費不再另計；材料按合同工期內市場綜合信息的有關價格并結合實際情況進行結算，其規格、式樣、主材價格須經甲方認可。總工程款按總隊審計部門審定金額結算。
10.2、工程承包范圍內的材料原則上由乙方自行采購，但所購材料必須符合國家及上海市有關技術及質量標準。
10.3、工程施工中所需的場地及水電費由甲方提供，所產生的水電費由乙方按實結算。
10.4、其他相關事宜，甲乙雙方協商解決。
第十一條：附則
11.1、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，蓋章后生效。
11.2、本合同履行完后自行終止。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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