期房買賣定金協議書

時間：2025-12-23 10:45:42 買賣合同

期房買賣定金協議書

　　在當今社會生活中，協議使用的情況越來越多，協議協調著人與人，人與事之間的關系。擬起協議來就毫無頭緒？下面是小編整理的期房買賣定金協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

期房買賣定金協議書

期房買賣定金協議書1

　　甲方(賣方):丙方(中介方):身份證號 :身份證號 :

　　電話:電話:

　　乙方(買方):

　　身份證號:

　　電話:

　　根據國家相關法律規定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,經丙方協調,通過協商,就房屋買賣達成以下協議:

　　一、該住房位于：

　　房屋買賣價格為人民幣(大寫)__元整(￥)__元整

　　產權面積為平米,為結構,該房屋建筑面積為平方米,產權證人名字:產權證號:

　　二、乙方于__年__月__日向甲方支付購房定金人民幣__元整.

　　三.甲乙雙方約定于__年__月__日前辦理該房產證過戶手續.

　　四、付款方式:

　　1、乙方于辦理該房產證權過戶手續當日丙方取得產權處出具的該房產權證收件收據后向甲方首付購房款人民幣__元整(￥)__元整,(含定金),余款人民幣__元整(￥)__元整須備齊按揭貸款材料于過戶當日辦理銀行按揭貸款手續,于銀行放款當日支付給甲方.未在規定時間交齊首付的，定金不予退還.丙方有權將房屋另售他人.

　　五、甲方于乙方購房款付清后當日將該房與該房手續交給乙方.但甲方需壓尾款人民幣__元整(￥)元整于中介公司,待甲方結清該房水電等有關費用后,將房屋交給乙方后由中介公司當日付給甲方.

　　六、該房辦理該房產權過戶手續所發生的稅費由乙方承擔.交房之前該房屋的水、電、燃氣、物業管理費、衛生費、收視費等由甲方承擔,之后的費用由乙方承擔.

　　七、甲方違約責任:

　　1、如過戶前甲方違約則雙倍返還乙方定金.

　　2、如該房產權有任何經濟糾紛或戶后甲方逾期交房,由甲方賠償乙方所有損失,并按成交價的20％支付違約金給乙方.

　　八、乙方違約責任:

　　1、如過戶前乙方違約則所交定金不退,甲方有權將該房另賣他人.

　　2、如過戶后乙方逾期付款則甲方有權解除合同,乙方按成交價的20％支付違約金給甲方,所照成的損失由乙方承擔.

　　九、丙方的義務:登記,發布甲方房屋信息―帶乙方看房―協商價格―簽約―協助甲乙方辦理產權過戶―協助乙方辦理住房按揭貸款(商業性)―協助甲乙方交接房屋.

　　十、中介費支付 :辦完該房產權過戶及貸款手續后當天由乙方按上述成交價的2％大寫元整 , 小寫 ( ￥)__元支付給丙方;若由于甲乙雙方其中一方違約導致交易不成,則由獲得違約金的'一方按所得違約金的50％支付給丙方:若甲乙雙方自愿解除協議,則由雙方按上述成交價的2％各付二分之一給丙方.

　　十二、該房辦理產權手續繳納的稅費如下:

　　□契稅□登記費□抵押公證費

　　□房改土地收益金□公證費□擔保費

　　□手續費□中介費□合同工本費

　　□房改房□印花稅□抵押公證費

　　十三、甲乙雙方應提供以下資料:

　　甲方:□身份證:□婚姻證明:□房屋所有權證:其他:

　　乙方:□身份證:□婚姻證明:□戶口冊□收入證明:其他

　　十四、其他

　　十五、本協議經當事各方逐句閱讀后,無任何凝異.

　　十六、本協議一式叁份,甲,乙,丙方各壹份.

　　甲方(賣房戶主,共有人):乙方(買房):

　　簽定加蓋手印:簽定加蓋手印:

　　鑒證中介方:

　　負責人簽字蓋章:

　　簽定日期:__年__月__日簽定地點:□評估費□營業稅□個稅

期房買賣定金協議書2

　　甲方(賣方)： _________

　　通訊地址： ______ 郵編：

　　證件名稱：___________證號：________ 聯系電話：____

　　乙方 ( 買方 )： _________

　　通訊地址：_________ 郵編：________

　　證件名稱：____證號：________聯系電話：_______

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署本合同。

　　第一條乙方定購甲方以下房屋：(以下簡稱該房屋)

　　(本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋權屬證明或相關法律文書的記載內容為準;

　　選擇劃“r”，不選擇劃“t”，以下選擇方法以此相同)

　　第二條乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人(即甲方)及其該房屋的相關手續、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，了解并遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規定，自愿與甲方進行房產交易。

　　第三條甲方保證該房屋可進行市場交易，手續齊全;房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意;甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優先購買權。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方決定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣(大寫) 佰拾萬仟佰拾元整(小寫￥__ 元)，房屋交易所產生的交易稅費由□甲方承擔、□乙方承擔、□雙方另行規定(見本同補充約定)。

　　第五條甲方同意乙方購房款的支付形式采取□全款支付□商業貸款支付。如乙方貸款購房，預計貸款金額為人民幣(大寫) 佰拾萬仟佰拾元整(小寫￥元)，實際貸款金額以銀行批準貸款金額為準，乙方據實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數收齊房款。

　　第六條乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣(大寫) 拾萬仟佰拾元整(小寫￥__元)，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據收款憑證，以作為本定金合同生效依據。

　　第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》。《房屋買賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。

　　第八條甲、乙雙方約定，自房屋產權過戶之日起______日內，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發生的一切費用由甲方承擔，交付后(含當日)發生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修基金隨房屋權屬一并轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外)，并承諾在該房屋所有權轉移給乙方 __日內，辦理完成戶口遷出手續。

　　第九條在本合同的第七條約定的`《房屋買賣合同》簽署期限內，甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯系地址、固定電話、手機等聯系方式以及互留身份證復印件，若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，則按照付郵日(或郵局郵戳為準)或快遞送達回證為準，視作通知方已依本合同給予對方書面通知。

　　第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對于導致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之 __支付違約金。如逾期超過 __日仍不能履約，守約方有權單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權益。

期房買賣定金協議書3

　　賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

　　買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條甲方愿將座落_______市_______區______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。

　　第二條該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。

　　第三條由于賣房人房證及發票沒有到手，房子的`買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發票等證件。

　　第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

　　第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。

　　第六條本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

　　賣房人(甲方)：_______________________簽字

　　身份證號：__________________________________ 聯系方式：_____________________________

　　買房人(乙方)：_______________________簽字

　　身份證號：__________________________________

　　__年 __月 __日

期房買賣定金協議書4

　　出售方(以下簡稱甲方) (身份證號碼)

　　買進方(以下簡稱乙方) (身份證號碼)

　　中介方(以下簡稱丙方) (身份證號碼)

　　經甲,乙,丙三方友好協商,由丙方負責將甲方的物業出售給乙方,具體協議如下:

　　(一),物業地址:

　　(二),物業面積: __平米物業性質: 商品房

　　(三),房款(人民幣大寫)__

　　(四),甲方在房屋交割前應將原有水費,電費,電話費,物業管理費等全部結清,同時將戶口遷出.

　　(五),甲方保證上述房屋權屬清楚且無糾葛,如今后發生產權糾紛和其他為了事項,甲方應承擔由此引起的法律責任,并負責處理善后工作.

　　(六),本協議簽訂后,乙方即付定金人民幣 __元給甲方.

　　(七),傭金分配:甲,乙雙方分別付手續費(傭金)給丙方,即甲方手續費(傭金)__元,乙方手續費(傭金) __元.即簽合同當日付 __元人民幣,交易當日再支付剩余__ 元整.

　　(七),違約責任

　　1,在簽訂協議后,甲方不得以任何理違約,否則__元整.

　　2,如乙方違約, 元定金作為違約金賠付給甲方.

　　3,甲,乙雙方任何一方無故違約,丙方不退回甲,乙雙方的手續費.

　　4,由于國家政策,法律,法令等不可抗拒的'因素,致使買賣合同無法簽訂,本協議自行終止,所付的手續費及定金須無償歸還.

　　(八),辦理房屋買賣過戶手續所需稅款和其他有關費用,按國家規定繳納所發生地費用由 __支付.

　　(九),付款方式:

　　(十),甲方提供給丙方的有關證件:產權證(或房屋所有權證),戶主身份證復印件,戶口簿復印件,圖章等.乙方提供給丙方的有關證件:身份及戶口簿的復印件,圖章等.

　　(十一),補充條例:

　　(十二),本協議一式三份,甲,乙,丙三方各執一份,經三方簽字或蓋章后即生效.

　　(十三),上述以上條款,甲,乙,丙三方已經認真閱讀并愿承擔相應責任.

　　甲方: 乙方: 丙方:

　　(代理人)

　　簽訂日期: __年 09 月 15 日

期房買賣定金協議書5

　　甲方（賣方）：

　　身份證號碼：聯系電話：

　　乙方（賣方）：

　　身份證號碼：聯系電話：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本協議。

　　第一條乙方預訂甲方房屋，即，（以下簡稱該二手房）。

　　第二條該二手房轉讓總價為人民幣（大寫）__元整（￥__元）。

　　第三條甲、乙雙方一致同意簽訂本協議時，由乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）__元整（￥__元），作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。

　　第四條甲、乙雙方約定，自乙方交納定金后天內，甲方與乙方簽定《房屋買賣合同》。

　　第五條在本協議的第四條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的`，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第六條甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，本協議自行終止。

　　第七條本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　日期：日期：