北京房屋買賣合同
在人民愈發重視法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的北京房屋買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
賣方：__________ (簡稱甲方) 身份證號碼：________
買方：__________ (簡稱乙方) 身份證號碼：________
根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區 擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為 平方米。(詳見土地房屋權證第 號)。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民____元/平方米，總價：人民____元整(大寫：_______ 佰 ____萬 仟 佰 ____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣 ____萬 仟 佰 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣 ____萬 仟 佰 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將 等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由 方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由__方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在 日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起 日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。
2.乙方是 ，代表人是 。
第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關 公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、 公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_____ 購買方(乙方)：____________
身份證號碼：________ 身份證號碼：________
地 址：___________ 地 址：____________
郵 編：___________ 郵 編：____________
電 話：___________ 電 話：____________
代理人(甲方)：_____ 代理人(乙方)：____________
身份證號碼: 身份證號碼：________
鑒證方：____________
鑒證機關：____________
地址：___________
郵編：____________
電話：___________
法人代表：____________
代表：____________
經 辦 人：____________
日期：__年______月______日
鑒證日期：__年______月______日
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