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房產抵押擔保借款合同書
在當今不斷發展的世界，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的房產抵押擔保借款合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方（貸方）：____________
乙方（借方）：____________
經甲乙雙方協商，甲方同意將自己的現金萬____________元借給乙方使用。
一、借款金額（元）大寫：________________________
二、借款期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、借款利息每元月息分厘（每萬元每月_________________元利息）。借款利息按季結算，足一年不結算，利息并入本金合計，按本金結算利息，借款利率不變。
四、借款到期，還款優先還息。由乙方一次性將本息一次性償還甲方，如到期不能償還，可提前壹個月與甲方協商，得到甲方同意后延續借款日期，否則，即視為違約。
五、到期未履約，利息加本金總額從到期日始，利息按（第三條）利率另附加為季遞增利息（即每元季息）叁厘計算。即原利率每三個月再加叁厘計算。
六、愿將各自房產作抵押擔保，房價為__________萬元，并附房產手續各份。
七、附身份證復印件，住所地址，聯系電話。
八、在抵押期內，抵押人不得將抵押物出售、轉移、轉讓、贈予、聯營、再抵押、入股或其它任何方式處理處分。
九、房產產權若有共有人，共有人應簽字，若隨后說有共有人為無效。
十、待本息超過房價，乙方不能履行約定，該房產權即歸甲方所有，乙方若繼續居住____________，房租金每月__________元，超出房價部分款項繼續履行本借貸協議。
十一、本協議自雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：________________
乙方（簽字）：________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
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