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            北京市小區單元房出租合同

            時間:2024-05-09 17:12:17 合同范本 我要投稿
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            北京市小區單元房出租合同

              在人們越來越相信法律的社會中,合同出現的次數越來越多,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編幫大家整理的北京市小區單元房出租合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

            北京市小區單元房出租合同

              出租方:(以下簡稱甲方)身份證號:____________

              承租方:(以下簡稱乙方)身份證號:____________

              根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

              第一條房屋坐落于北京市小區號樓單元室。

              第二條租賃期限

              出租方從__年______月______日收回。

              承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

              1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

              2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

              租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

              第三條租金和租金的交納期限

              租金的標準和交納期限,租金。

              第四條租賃期間房屋修繕

              修繕房屋是出租人的義務,出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

              第五條出租方與承租方的變更

              1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

              2、出租方出賣房屋須在1個月前通知承租人。承租方不想繼續租住__,須在1個月前通知出租方。

              3、承租方在交納房屋租金應提前20天交納,逾期不交納租金,出租方有權終止合同,收回房屋。

              第六條違約責任

              1、出租方違反該合同,應賠償承租方一個月租金的違約金。

              2、承租方違反該合同,應賠償出租方一個月租金的違約金。

              第七條免責條件

              房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

              第八條爭議的解決方式

              本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

              第九條房屋內設施清單

              第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經合同雙方公共協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

              本合同正本一式三份,出租方、承租方、中介公司各執1份。

              甲方(公章):_________乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日_________年____月____日

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