房屋門面租賃合同15篇
在當今不斷發展的世界,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編整理的房屋門面租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房屋門面租賃合同1
出租方下稱甲方:____________合同模板下載______
承租方下合同模板怎么制作稱乙方:__合同模板圖片______合同模板__________
根據相關規定,經合同模板簡單雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的'書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_________年,自_________年_________月_________日起至合同模板怎么制作_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_________元,然后每年租金在上年的基礎上遞增5%,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體為:
2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承合同模板簡單擔。
3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂合同模板格式規范圖片之日向甲方支付履約保證金_________元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。。
3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。合同模板
4、租賃期滿,乙方未續租的,甲租房合同模板方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后30日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條租房合同模板件下有優先租權,但合同模板格式必須在租賃期勞動合同模板滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
1未按約定期限交付租金,超過60天以上的。
2在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在合同模板下載限定的合同模板格式規范圖片時間內仍未修復的。
3在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。
4從事非法經營及違法犯罪活動勞動合同模板的。
房屋門面租賃合同2
出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。
該門面建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施:(或附表)
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年,自_______年____月____日起至_______年____月____日
止。
四、租金及支付方式
第一年租金為?元每月(大寫:圓整)。租金按(季度、半
年、年)支付;第二年租金經雙方協商約定。租金以現金支
付;根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為¥元(大寫:人民幣元整),待租賃期滿且結清費用后,甲方應于當日將押金退還給乙方。五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間,甲方應保證所出租門面權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾
紛。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設施等,其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。
6、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的'設備設施
________________________。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述門面進行裝修,甲方不得干涉。
3、。在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
房屋門面租賃合同3
出租人:山東皓德威建設有限公司
承租人:迪爾集團有限公司
第一條 租賃房屋坐落在濟寧市建設南路15號、間數一樓10間房屋(含洗手間
第二條 租賃期限從 20xx 年 5 月 31 日至 20xx 年 5 月 31 日。
第三條 租金共計(大寫) 捌仟肆佰元 /月,/月(門面房每間壹仟肆佰元,其他每間柒佰元)。
第四條 租金的支付期限與方式:提前15天預交下一季度租金。
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、暖氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等。
第六條 租賃房屋的用途: 醫院經營 。
第七條 租賃房屋的維修:由雙方共同承擔。出租人維修的范圍、時間及費用負擔:房屋主體維修。承租人維修的`范圍及費用負擔:內、外門、室內設施及室內裝修。
第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:僅限室內裝修。
租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:歸屬出租人并無任何補償 。
第九條 定金(大寫) 壹萬元整 。承租人在 合同簽訂7日內 前交給出租人。
第十條 合同解除的條件 有下列情形之一,出租人有權解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達 以上;
3、未經出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設施嚴重損壞的;
5、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋內部、外墻進行裝飾、裝修的;
6、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人的;
7、租賃房屋的房產權單位因需要,收回租賃房屋的;
8、承租人在出租房屋進行違法活動的;
有下列情形之一,承租人有權解除本合同:
1、出租人延遲交付出租房屋租金以上;
2、出租人違反本合同規定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續使用出租房屋。 第十一條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:提前壹個月告知出租人,期滿返還。
第十二條 違約責任:
(1)由于承租方原因終止本合同,須提前一個月通知出租人,不能按期退還,將按此房屋租金雙倍收取違約金。
(2)出租人未按承租人的合理要求維修出租房屋造成承租人人身傷害或財物毀損的,負責賠償損失。
(3)承租人逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應每天按1%收取滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租給第三人,因此造成出租房屋毀壞的,應負損壞賠償責任。
第十三條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向出租方所在地人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項:承租人如安裝廣告牌須經出租人書面同意,承租人擅自安裝的,應根據損壞外墻程度對出租人進行賠償,出租人亦可解除本合同。門前衛生由承租人負責。本合同一式 貳 份,雙方各執 壹 份。
出租人:(章)
法定代表人(簽字): 承租人:(章) 法定代表人:(簽字)
委托代理人(簽字): 委托代理人:(簽字)
年 月 日 年 月 日
房屋門面租賃合同4
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其它有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協議:
一、甲方商鋪坐落于______________________面積______平方米,該商鋪用途為百貨商場,不能做餐飲娛樂。
二、租賃期限為______年,自______年_____月____日至______年_____月____日止。
三、租金年付,先付租金后使用,該商鋪前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金_______元,大寫__________________________________元。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金遞增_____%。
四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪租金____________,由乙方于每年預繳租金用完日的前二個月向甲方預繳下一年度的租金,如乙方到期付不交清下年度的全部租金,甲方有權終止合同,收回商鋪另行安排,造成的'損失甲方概不承擔。
五、本合同簽訂生效后,乙方自愿向甲方繳納押金壹萬元整(¥:10000元整),該押金不計利息,等合同期滿,乙方無任何違約行為及欠費,押金全額返還。乙方在租賃期間如中途提出退出經營或擅自解除合同,由所交租金及押金不予退還。
六、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償損失,租賃期間,門前三包,消防安全,綜合法理及安全保衛工作,乙方應當執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督管理。
七、乙方不得隨意改變商鋪結構和損壞商鋪的設施,裝修費用由乙方自理,退租時乙方的裝修遵循“來修去丟”的原則,甲方不予負責。
八、租賃期間水、電、暖費、稅費由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任。在租賃期如果發生政府有關部門征收本合未列出項目,但與使用該商鋪經營所發生相關的費用,均由乙方支付。
九、租賃期滿,甲方有權收回店面,乙方無條件騰空。如甲方繼續出租該商鋪,在同等條件下,乙方有優先承租權,但必須提前三個月提出,并簽訂后期合同。
十、乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同并收回商鋪,造成甲方損失,由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的商鋪抵押。
2、擅自拆改承租房屋的框架結構。
3、利用承租商鋪進行違法活動。
4、故意損壞承租房屋。
十一、如因國家建設,不可抗力等因素致使本合同不能繼續履行,本合同無條件終止,乙方的經濟損失甲方不予補償。
十二、本合同在履行中發生爭議,由甲乙雙方協商解決,協商不成的可向所在地人民法院起訴。
十三、本合同一式三從份,甲乙雙方各執一份,備案一份,均具有同等效力,雙方簽字后效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋門面租賃合同5
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲方有房屋門面出租,乙方愿意承租,雙方自愿,協議如下:
1:甲方現將房屋門面的一號門面的一,二層出租給乙方從事經營活動,乙方愿意承租。
2:甲方只保證水通,電通,承擔房屋出租稅和房屋使用稅,其他一切費用由乙方自理。
3租用期為伍年,即從 年 月 日起至 年 月 日止,租用期內,乙方可轉租。如需轉讓,必須征得甲方同意,三方協商,重新簽定合同。如乙方需要退租(即自動退租)剛要提前半年通知甲方,甲方只需退其租房押金,乙方的房屋裝修剛無償送給甲方,甲方無任何補償給乙方。
4:租金為 年 月日至 年 月 日每年4萬元整,另交租房押金3萬元,年租金一年一交,交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金,甲方識乙方自動退租,從租房押金中扣除實際使用時的.租金后另罰租房押金的50%,強行搬走乙方。____年12月31日以后的租金在____年12月31日前根據市場行情協定,如租價無法達成協議,則按前一年的租金給乙方使用兩個月,按自動退房處理。
5:合同期內, 國家征收,甲方退期租房押金,不補償裝修費用,甲方從____年1月1日至____年12月31日(即合同期內)不得收回租房,否則甲方全額退還租房押金給予乙方,還應補償乙方的裝修費用(按國家的標準核算補償辦法補償)。合同期滿,本合同終止。甲方自已有經營活動或其他原因不再出租外,同等條件同樣租金乙方優先承租,重新簽定合同。
6:乙方不得隨意改造,破壞房屋結構,損壞墻面,墻體,地面及水電設施,否則照價賠償,因此造成的重大損失和人員傷亡,乙方擔負完全責任。
7:未盡事宜,由雙方協商解決。
8:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,對上述條款,甲乙雙方均無異議,本合同錢款到位,雙方簽字生效。
甲方(出租方)
乙方(承租方):
年 月 日
房屋門面租賃合同6
出租方:__________
承租方:__________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量
出租方將坐落在_____市____區____路____號的房產,建筑面積 平方米,出租給承租方作辦公使用。
第二條 租賃期限
租賃期限共____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用,至____年____月____日收回。
1、 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、 承租方利用承租房進行非法活動,損害公共利益的。
3、承租方拖欠租金累計達一個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租方到期確實無法找到房屋,出租方應當酌情延長半個月的租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行。
合同期滿后,如出租方繼續出租房屋的,承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的繳納期限
租金的標準為:____元/月。共計金額為____。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租方的義務。出租方應保障承租人居住安全和正常使用。
出租方維修房屋時,承租方應積極協助,不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕,可同承租方協商合修,屆時承租方付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1. 如果出租方將房屋所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
2. 出租方出賣房屋,在同等條件下,承租方有優先購買權。
3. 承租方需要與第三方互換房時,應事先征得出租方同意。出租方應當支付承租方的合理要求。
第六條 違約責任
1. 出租方未按上述合同條款的規定向承租方交付合乎要求的房屋的,出租方負責賠償承租方因延期造成的經濟損失。
2. 出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損的,負責賠償損失。
3. 承租方逾期交付租金的,除仍應及時補交外,應支付違約金。
4. 承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金。如因此造成承租房屋毀壞的',還應負責賠償。
5. 違約金按一個月租金的1%計算。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決。協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條
本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份。合同副本____份,送____單位備案。
出租方(蓋章):__________承租方(蓋章):__________
地址:__________
簽約時間:__________
房屋門面租賃合同7
出租人: (以下簡稱甲方)
承租人: (以下簡稱乙方)
居間人: (以下簡稱丙方) 甲乙雙方通過丙方的居間服務,本著平等、互利、自愿、誠實信用原則,經友好協商,雙方就房屋租賃有關事宜達成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。
一、 租賃樓宇地點:____省____市 街 號某商城 樓 單元。
二、租用面積:建筑面積共計 平方米。
三、樓宇用途:乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。
四、租賃期限:從________年____月____日起至________年____月____日止共計________年。
五、租金標準:每月每平米 元,每月計人民幣 元。
六、物業管理費:每月每平米 元,每月計人民幣 元,由乙方向物業管理公司繳納,具體事宜由XX公司書面約定。
六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費,每月按時查表,乙方在查表后規定時間內繳清費用。
七、付款方式:采用預交結算法。租房費用每 結算一次,每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。首次租房費用在合同簽訂后____日內一次性付清,以后每____月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。
八、履約保證:
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時,乙方將完好物業歸還甲方,并沒有違約行為,業主即在____日內,將保證金(不計利息)返還乙方。
2、在租賃期內,乙方應合法經營,照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業執照,法人代表身份證復印件以及經營相關的.文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件(房屋產權證或購房合同,國土證)。
3、在租賃期間,乙方應愛護房屋的設施、設備,不得損壞主體結構。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損,乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續,方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障,后果自負,并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間,乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定,簽定消防責任書,如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區無人或無前臺值班等),在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班后發生的案件,由公安機關裁定責任。
九、違約責任:
1、在租賃期內,未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方,否則,甲方視乙方違約,不退還履約保證金及剩余租金,并有權收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金,逾期超過7天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,不返還履約保證金,并向乙方提出賠償。
3、租賃期間,乙方不能改變經營用途和范圍,否則甲方有權終止合同。
4、租賃合同生效后,甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回,如有違反,應付給乙方兩個月房租作為違約金。
十、合同的變更、解除與終止:
1、 經雙方協商同意,可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時,應提前兩個月,以書面形式 通知甲方,甲方應在____日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回,如乙方人為損壞房屋及設備,應照價賠償。
3、因不可抗力致使不能實現合同目的,合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的,雙方均不承擔賠償責任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。
5、經協商雙方同意,解除或終止合同后,甲方需驗收物業是否完好無損,如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用,其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時,應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等,方可在三天內搬遷完畢,否則按違約而論。
十一、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽定租賃合同。 十
二、本合同適用民法典,發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效,提交當地有管轄權的法院審理。 十
三、本合同壹式叁份,三方各執壹份,經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行。 甲方(蓋章):
乙方(蓋章): 代表: 代表: 丙方:(蓋章)
簽約日期:________年____月____日
房屋門面租賃合同8
餐飲店面租賃合同
出租方(甲方): 身份證號碼:
承租方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙過友好協商一致訂立本合同,以資共同遵守。
一、建筑地址:
甲方將擁有合法所有權的位于______________的房屋出租給乙方作商業經營使用。
二、房屋面積:
1、甲方對其所有出租的房屋擁有合法出租權且無爭議。
2、該房屋的面積為_____平方米(以產權為證)。
三、租賃期限:
租賃為_____年,從____年____月____日至____年____月____日止。 甲方應____年____月____日前將房屋騰空交給乙方使用。
四、定金:
乙方應付的定金為人民幣______________元(大寫:
___________________________元整)
五、租金:
1、租金年度額數及支付日期,詳細如下列表。
第一年租金為人民幣______元(大寫:_____________元整),支付日期為____年___月__日。
第二年租金為人民幣______元(大寫:_____________元整),支付日期為____年___月__日。
第三年租金按附近同面積5家門面漲幅的平均價提升。
2、支付方式:
租金按______為一期支付,首期租金于____年___月__日前付清,以后每期租金支付時間為上期租金到期前______天支付。
六、保證金:
1、乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣______元(大寫:_____________元整),甲方在收到保證金后應予以書面簽收。
2、除合同另有約定之外,甲方應于租賃關系消除且在乙方將房屋完好的的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用后二天內將保證金退還乙方。
3、如乙方拖欠水、電、氣、物業管理費等費用或者租金,甲方有權從保證金予以扣除。甲方扣除后的保證金,乙方應在七日內予以補足。
七、其他費用:
租賃期內的水、電、氣、物業管理費等費用由乙方承擔,并按單如期繳納。
八、甲方的義務:
1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,并確保水、電、氣的正常使用,以及房屋內外結構、設施等處于良好的使用狀態。
2、甲方提供的房屋設施如因質量原因、自然損害而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。
3、在租賃期內甲方不得擅自收回房屋。
4、甲方應確保對該房屋享有出租的權利,如在租賃期內,該房屋發生所有權全部或部份的轉移,設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時,甲方應保證所有權人、他項權得人或其他影響乙方權益的第三者,能繼續遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此而遭受損害的,甲方應負全賠償責任。
5、甲方同意乙方租賃該房屋的經營使用性質為餐飲、欽食行業。
九、乙方的義務:
1、在入租時應檢查甲方所配備的設施是否完好。如發現問題應及時向甲方提出,由甲方負責修復和配置。
2、甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當的改裝及裝修。
3、乙方應按合同的規定,按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。
4、乙方可以在本合同租賃期內,將該房屋進行轉租、分租、轉讓給第三方使用,但須提前告知甲方,甲方應當允許并提供相應配合動作性 并對承租的房屋及設施有愛護,保管的.責任。
5、如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞,乙方應負賠償責任。
十、合同終止及解除的規定:
1、乙方在租賃期滿后,如雙方無違規行為,則按此條件繼續續簽3年合同漲幅按附近同面積門面5家的平均價。
2、本合同一經雙方簽章后立即生效,未經雙方書面同意,不得任意中止。 十一、違約處理:
1、甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止本合同,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,則視為違約。
2、心在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二、其他:
1、其他乙方在終止合同前在甲方監督下做到地板,墻面,廈門,廚柜,主體的復原。
2、甲方需提供給乙方房產證、土地證、身份證復印件(只能用于辦理各類證件)。
3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
聯系電話: 聯系電話:
日期:年 月 日
房屋門面租賃合同9
出租方(以下稱甲方)
承租方(以下稱乙方)
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,如下: 第一條 房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址: 號,建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2. 承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金 元。 合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條 租金和租金交納期限:
1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(¥ 元)
2. 從第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,第三年為 元,第四年為 元,)
3.(或) 為減輕乙方負擔,經雙方協商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下: 第一期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。 第二期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。 第三期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。 第四期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。 第五期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。 第六期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。 (或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金,乙方以現金形式支付租金。)
4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1. 物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;
2. 水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)
3. 維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的.質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責
4. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)
第六條 出租方與承租方的變更:
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權
2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金 元
2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金 元
3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
房屋門面租賃合同10
出租方:×××××承租方:
根據《中華人民共和富哦合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權和義務關系,經雙方協商一致簽訂本合同。
一.出租方自愿將自己所有房屋在××××店面出租給承租方,租賃期間承租方擁有該店面使用權。
二.承租方租后如需對現有店面進行裝修,不得改變房間結構,承租方必須愛護財物,若有毀損照價賠償,房屋本生存在的.結構性安全問題除外,承租方在符合裝修設計并不影響房屋安全的前提下,因裝修需要拆除或砌成房屋墻體,出租方無權干涉。
三.租賃期限:租賃期共八年,出租方從×年×月×日起將出租房屋交付承租方使用,至×年×月×日收回,每間(含二樓)店面租金×元。共八間合計×元整,租金一年付一次,付款時間每年要提前一個月向出租方付清,第二年開始每年遞增8%,五年以后將重新協商租金(按市面價)。
四.租賃期間,出租方必須提供方便,不得擅自終止,轉租他人,未經出租方同意,承租方不得轉租他人。
五.租賃合同期滿后,要求續租的,承租方享有優先權,須提前三個月與出租方協商,出租方不得轉租他人;同時,承租方可以拆回自己安裝的可以移動的物品(空調)。
六.房屋租賃稅收、店面電費、水費、衛生、占道費等均由承租方負責。
七.暫收電表、水表押金20xx元,押金在第三年支付租金時交付。
八.出租方無償給予承租方二十天的裝修時間。
九.本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。
十.本協議一式兩份,雙方簽字生效,各執一份。
出租方: 承租方:
20xx年x月x日
房屋門面租賃合同11
出租方(以下簡稱甲方): 聯系電話: 承租方(以下簡稱乙方): 聯系電話:
根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方所擁有的門面及房屋出租給乙方一事,達成如下協議:
第一條:門面及房屋基本情況 :甲方的門面及房屋(以下簡稱該門面及房屋)系坐落于XXXXXXXXXX
第二條:租賃期限自XXXX年X月X日至XXXX年X月X日止。
第三條:該門面及房屋月租金為人民幣XXXX整(¥XXX元)(其中一樓門面每月租金XXX元,二樓房屋每月租金XXX元),租金按每年X月X日結算一次。為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金貳仟元整(¥XXXX元)。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計息全額退還乙方。
第四條:乙方不得隨意損壞該門面及房屋設施,如需改變房屋的內部結構或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資費用由乙方自理。
第五條:關于租賃期間該門面及房屋產生的`水費、電費、衛生費等一切稅費用均由乙方支付。
第六條:租賃期間,乙方不得將該門面及房屋轉租給其他人,否則合同將立即終止。任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經雙方協商同意后,合同即終止。租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回該門面及房屋,乙方必須在租賃期滿后七日內搬離,并確保該門面及房屋設施完好,如果出現損壞、損毀的,由乙方負責恢復原樣,或按市場價賠償相關費用給甲方。
第七條:乙方在該門面及房屋租賃期間不得違反計劃生育相關政策,不得帶閑雜人員在該門面和房屋過夜,不得利用上述門面及房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動,否則產生的一切后果由乙方自負。
第八條:本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
第九條:本合同一式兩份,即簽定之日生效。甲乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋門面租賃合同12
甲方:_____________(出租方)
乙方:_____________(承租方)
一、甲方將其擁有的坐落于______該門面建筑面積共__________平米。出租給乙方,雙方經協商,達成一致。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。
2、乙方向甲方承諾:_________________在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限本合同租賃期為:_________________年
四、租金及支付方式
1、第一年租金為三個月支付一次,具體為:_________________
2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
五、甲方的'權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋,乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法,犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七本合同一式倆份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。
甲方:_____________
乙方:_____________
簽訂日期_____________
房屋門面租賃合同13
甲方:
乙方:
經甲乙雙方共同協商,甲方將座落在 #門面房出租給乙方作合法經營場所,甲乙雙方共同達成如下協議。
一、租用期限:為 年。自 年 月 日至 年 月 日止。
二、租金數額:每年租金人民幣 元整。
三、付款方式:采取先付款后使用方式,乙方每年一次性提前一個月交清下一年租金,以此類推。
四、有關費用:在租用期間與房租相關一切稅費(如房產稅、個人所得稅等)由乙方負責。
五、相關事項:租賃期間與經營相關稅收管理費用、物業費、水電費、衛生費、債權、債務、被盜、自然災害等一切均由乙方自負責任,甲方不負擔任何責任。
六、賠償事項:乙方對甲方設施若有損壞應按價賠償或更新。(如:電路、玻璃門、卷閘門)并不得擅自改變房屋的結構,如需改變裝修應征得甲方同意后方可施工,費用乙方自理,期滿恢復原狀。且甲方不予賠償。
七、保證事項:在乙方租用期限內甲 方不得以任何理由 收回門面。乙方應保證按時交付租金,不得拖欠,不得中途退房。乙方在租期內,未經甲方同意,不得私自將門面房的`經營權轉讓給其他人,收取轉讓費,否則,甲方有權收回門面房,租金不退,造成的后果由乙方承擔。
八、違約責任:甲乙雙方都不得以任何理由或借口終止協議,誰違約誰負全部經濟責任,并罰款人民幣 萬元支付給對方作為賠償損失費。中途若有爭議,雙方協商解決,若解決不了將由縣人民法院裁決。
九、其它事項:乙方在期滿后將自己的商品搬走,將門面房完好無缺的交給甲方。期滿后訂新協議,期滿后若不繼續租用,應提前3個月告知甲方,否則,造成的損失由乙方承擔。
十、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋門面租賃合同14
出租方(下稱甲方):
承租方(下稱乙方):
根據《中華合同模板格式人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。
2、甲方必須保證對所出合同模板格式規范租的合同模板格式規范圖片房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2合同模板格式規范圖片、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,合同模板簡單乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止租房合同模板。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為元,然后每年租金在上年的基礎上遞增5%,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體為:
2、在租賃期內,因合同模板下載租賃門面所產生的水、電、衛合同模板大全生費、物業管理費由乙方自行承合同模板大全擔。
3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、合同模板簡單、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第勞動合同模板一年上半年合同模板下載租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、合同模板格式規范圖片甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期合同模板格式規范圖片間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿,乙方未續租的,合同模板格式規范甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后30日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的`基礎上,有權根據營業需要對上述房屋合同模板格式規范圖片進行裝修,甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。
(2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知合同模板圖片,在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付合同模板格式或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或合同模板甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超合同模板格式過合同模板簡單20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的合同模板下載房屋用于抵押或轉讓給第三方的`。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及合同模板簡單安全的。
3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變合同模板大全更合同模板圖片或解除合合同模板怎么制作同:
(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其租房合同模板附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用合同模板下載或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上合同模板大全不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿租房合同模板,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
十、合同模板格式其他約定
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補勞動合同模板充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立合同模板。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方:乙方:
簽訂日期:
房屋門面租賃合同15
出租方:(以下簡稱甲方) 承租方:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本縣的有關規定,甲、乙 雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于 經營。該門面建筑面積共_______平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式
四、甲方的權利和義務
1、租金為 元/年(大寫: 圓整)。
2、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營 。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者。
4、在租賃期間,甲方應保證所出租門面權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。
6、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施,乙方應在租賃期滿后 15 日內搬離。
五、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上 ,有權根據營業需要對上述門面進行裝修。
3、。在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
六、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間,乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時 , 應
及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的 ,乙方應負責修復。乙方拒不維修, 甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的,應提前____日通知乙方。 檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。
4、在租賃期間,甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿,甲方有權收回全部出租門面,乙方應如期交還。
乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的二個月 向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際
情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。
八、門面返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 ____日內應返還該門面,未經甲方同意逾期返還門面的,每逾期一日,乙方應按
________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該門面時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間,乙方再轉租門面須事先書面通知甲方,征得甲方 的書面同意 。
2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人 或與他人承租的門面交換使用。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的.,甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,超過 15 天以上的。
(2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃門面房的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租門面的 。
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過 20 天的。
(3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的門面用于抵押或轉 讓給第三方的 。
(4) 租賃門面主體結構存在缺陷,危及安全的。
3.在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損 ,致使本合同不能繼續 履行的。
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損 壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:
(一)該門面占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的;
出租方(甲方):承租方(乙方):
聯系電話: 聯系電話:
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