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            共同投資購買物業合同

            時間:2023-02-14 08:21:46 合同范本 我要投稿

            共同投資購買物業合同

              在人們愈發重視契約的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編精心整理的共同投資購買物業合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

            共同投資購買物業合同

            共同投資購買物業合同1

              甲方:_________________住所:_________________________________

              乙方:_________________住所:_________________________________

              以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商,根據中華人民共和國法律、法規的規定,就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權,并作為發起人參與_______________________(暫定名,以下簡稱“股份公司”)的發起設立事宜,達成如下協議,以資共同遵守。

              第二條共同投資人的投資額和投資方式

              共同出資人的出資總額(以下簡稱“出資總額”)為人民幣_________ 元,其中,各方出資分別:甲方出資_________ 元,占出資總額的_________%;乙方出資_________ 元,占出資總額的_________%;

              各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價受讓_________股權,并以該股權作為出資,參與股份公司的發起設立,共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。

              第三條利潤分享和虧損分擔

              共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。

              共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

              共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產,由共同投資人按其出資比例共有。

              共同投資于股份有限公司的股份轉讓后,各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

              第四條事務執行

              1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務,包括但不限于:

              (1)在股份公司發起設立階段,行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務;

              (2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;

              (3)收集共同投資所產生的`孳息,并按照本協議有關規定處置;

              2.其他投資人有權檢查日常事務的執行情況,甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況;

              3.甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人,所產生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔;

              4.甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時,應承擔賠償責任。

              5.共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執行。如果發生爭議,由全體共同投資人共同決定;

              6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意:

              (1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;

              (3)更換事務執行人。

              第五條投資的轉讓

              1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經全部共同投資人同意;

              2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人;

              3.共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優先受讓的權利。

              第六條其他權利和義務

              1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;

              2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內,不得轉讓其持有的股份及出資額;

              3.股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

              4.股份有限公司不能成立時,對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

              第七條違約責任

              第八條其他

              1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后,另行簽訂補充協議。

              2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_________份,共同投資人各執一份。

              甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

              _________年____月____日_________年____月____日

              簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________

            共同投資購買物業合同2

              第一條共同投資人的姓名及住所

              甲方:_________住所:_________

              乙方:_________住所:_________

              以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商,根據中華人民共和國法律、法規的規定,就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權,并作為發起人參與_________(暫定名,以下簡稱“股份公司”)的發起設立事宜,達成如下協議,以資共同遵守。

              第二條共同投資人的投資額和投資方式

              共同出資人的出資總額(以下簡稱“出資總額”)為人民幣_________ 元,其中,各方出資分別:甲方出資_________ 元,占出資總額的_________%;乙方出資_________ 元,占出資總額的_________%;

              各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價受讓_________股權,并以該股權作為出資,參與股份公司的'發起設立,共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。

              第三條利潤分享和虧損分擔

              共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。

              共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

              共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產,由共同投資人按其出資比例共有。

              共同投資于股份有限公司的股份轉讓后,各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

              第四條事務執行

              1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務,包括但不限于:

              (1)在股份公司發起設立階段,行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務;

              (2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;

              (3)收集共同投資所產生的孳息,并按照本協議有關規定處置;

              2.其他投資人有權檢查日常事務的執行情況,甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況;

              3.甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人,所產生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔;

              4.甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時,應承擔賠償責任。

              5.共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執行。如果發生爭議,由全體共同投資人共同決定;

              6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意:

              (1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;

              (3)更換事務執行人。

              第五條投資的轉讓

              1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經全部共同投資人同意;

              2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人;

              3.共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優先受讓的權利。

              第六條其他權利和義務

              1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;

              2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內,不得轉讓其持有的股份及出資額;

              3.股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

              4.股份有限公司不能成立時,對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

              第七條違約責任

              第八條其他

              1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后,另行簽訂補充協議。

              2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_________份,共同投資人各執一份。

              甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

              _________年____月____日_________年____月____日

              簽訂地點:簽訂地點:

            共同投資購買物業合同3

              甲方________________________

              乙方:________________________

              甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議,以資信守:

              一、甲乙雙方共同投資,購買一套位于上海市,房產總價款萬 元人民幣。

              二、出資金額、出資比例

              甲方出資 元人民幣。

              乙方出資 元人民幣。

              甲方、乙方各出資50%。

              三、產權比例

              甲方享有共同所購物業50%的產權。乙方享有共同所購物業50%的產權。

              四、物業考察、購買

              甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

              五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

              甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權委托書,并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

              委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

              六、房地產權證署名、辦理、保管

              所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

              七、物業裝飾裝修由方負責辦理,所需費用各承擔50%。

              八、物業管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務,

              但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,每一個月結算一次。

              九、購置物業稅費承擔

              購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,并以現金支付;

              十、物權行使

              甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

              十一、物業出賣及優先購買權行使

              如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權;

              如果一方決定出售房產,應書面通知另一方,如果另一方不同意出售房產,應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格購買同意出售的一方的.房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產,并應給預積極配合。

              十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下:

              1、購房首付款 元人民幣由

              甲乙雙方各付50%,并以現金支付;

              2、主貸人為乙方先生;

              3、按揭貸款的期限為年;

              4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,各自承擔50%;房產出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

              十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有,所有權由雙方共同行使。

              十四、適用法律

              本協議適用中華人民共和國法律。

              十五、本協議變更或解除

              1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;

              2、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議;

              3、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除;

              十六、爭議解決辦法

              凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,如十五日內協商無果,雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的、一次性的,甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

              十七、違約責任:

              甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

              十八、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。

              十九、本協議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務所保存貳份,各份具有同等法律效力。

              二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

              甲方:

              國藉:

              住址:

              身份證號:

              電話:

              通訊地址:

              郵編:

              ____年____月____日

              乙方:

              國藉:

              住址:

              身份證號:

              電話:

              通訊地址:

              郵編:

              ____年____月____日

            共同投資購買物業合同4

              第一條投資人的姓名及住所

              甲方:________________________住所:________________________身份證號:________________________

              乙方:________________________住所:________________________身份證號:________________________

              丙方:________________________住所:________________________身份證號:________________________

              丁方:________________________住所:________________________身份證號:________________________

              以上各方投資人經友好協商,根據中華人民共和國法律、法規的規定,就各方共同出資投資建設苗木基地,張建文作為發起人與楊文濤、張俊峰、李俊佩四人共同成立陜西泰和園林綠化工程股份有限公司及所屬苗木基地(暫定名,以下簡稱“股份公司”)的發起設立事宜,達成如下協議,以資共同遵守。

              第二條共同投資人的投資額和投資方式共同出資人的出資總額為人民幣________萬 元,其中,各方出資分別:甲方出資________萬 元,占出資總額的________%;乙方出資________萬 元,占出資總額的________%;丙方出資________萬 元,占出資總額的________%;丁方出資________萬 元,占出資總額的________%;各共同投資人應于_________

              年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行:_________。

              第三條利潤分享和虧損分擔共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。

              共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

              共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產,由共同投資人按其出資比例共有。

              共同投資于股份有限公司的股份轉讓后,各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

              第四條事務執行

              1.投資人委托乙方代表全體投資人執行共同投資的日常事務,包括但不限于:(1)在股份公司發起設立階段,行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務;(2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;(3)收集共同投資所產生的孳息,并按照本協議有關規定處置;2.其他投資人有權檢查日常事務的執行情況,乙方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況;3.乙方執行共同投資事務所產生的.收益歸全體共同投資人,所產生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔;4.乙方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時,應承擔賠償責任。

              5.共同投資人可以對乙方執行共同投資事務提出異議。

              提出異議時,應暫停該項事務的執行。

              如果發生爭議,由全體共同投資人共同決定;7、乙方在執行事務中,所產生的費用________(含________ 元) 元以下的,可自行根據業務情況支配,

              ________ 元以上________ 元以下的須書面報甲方同意方可執行,________ 元以上的須經全體股東審批同意。

              8、乙方受全體出資人委托,負責戶縣蔣村鎮韓村苗木基地日常事務管理與經營,設定長遠規劃、實施,經全體出資人協商同意,以每月________ 元給予乙方薪酬和每月享有________天休假,但乙方必須保證每周一至周五到崗(苗木基地)。

              9.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意:(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;(2)以上述股份對外出質;(3)更換事務執行人。

              第五條投資的轉讓

              1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經全部共同投資人同意;2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人;3.共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優先受讓的權利。

              第六條其他權利和義務

              1.乙方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內,不得轉讓其持有的股份及出資額;3.股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;4.股份有限公司不能成立時,對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

              第七條違約責任1、為保證本協議的實際履行,乙方自愿提供其所有的財產向其他共同投資人提供擔保。

              乙方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

              2、以下情況下乙方不承擔責任,自然災害、政 治動亂、市場因素及人力不可抗拒的情況下。

              第八條其他

              1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后,另行簽訂補充協議。

              2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。

              本協議一式肆份,共同投資人各執一份。

              甲方(簽字):_________

              ____年____月____日

              乙方(簽字):______________

              ____年____月____日

              丙方(簽字):_________

              ____年____月____日

              丁方(簽字):______________

              ____年____月____日

            共同投資購買物業合同5

              甲方:

              乙方:

              住所:

              根據甲方______年______月______日的董事會決議和______年______月______日的股東大會決議,甲、乙雙方經友好協商,就共同投資設立新公司具體事宜達成如下協議:

              一、新公司名稱、注冊地及注冊資本

              公司名稱為____________________有限公司。

              公司注冊資本為__________ 元。

              公司注冊地址為______________________________。

              二、新公司的企業性質

              新公司為有限責任公司,甲、乙方以各自的`投資額為限對新公司承擔責任,新公司以其全部資產對新公司的債務承擔責任。

              三、投資方式、投資金額及投資比例

              甲方以其擁有的位于____________________面積為______平方米、使用期限為____年的國有土地使用權投資,投資金額為______ 元(具體以____資產評估有限公司的評估值為準),占新公司注冊資本的____;乙方以現金投資,投資金額為______ 元,占新公司注冊資本的____。

              四、投資時間及違約責任

              甲方投入新公司的土地使用權應于______年______月______日前辦理完畢過戶手續,乙方投入新公司的現金亦應于______年______月______日前到達新公司銀行賬戶。

              未按期履行投資義務的,每逾期一日,應向新公司繳納尚未投資部分萬分之____的違約金。

              五、新公司經營范圍

              公司經營范圍為:____________________。

              六、新公司組織結構

              1、公司設股東會、董事會、監事會、總經理。

              2、公司董事會由五名董事組成,其中甲方委派______名,乙方委派______名,董事長即法定代表人由甲/乙方委派的董事擔任。

              3、公司監事會由三名監事組成,其中甲方委派______名,乙方委派______名,監事會主席/召集人由甲/乙方委派的監事擔任。

              4、公司設總經理一名,副總經理二至三名,均由董事會聘任。

              七、其他

              1、本協議未盡事宜,由雙方平等協商解決。

              2、本協議經雙方授權代表簽字后生效。

              3、本協議一式______份,均具同等法律效力。

              甲方:

              授權代表:(簽字)

              ______年______月______日

              乙方:

              授權代表:(簽字)

              ______年______月______日

            共同投資購買物業合同6

              甲方:

              乙方:

              甲乙雙方的股份合作合同內容如下:

              一、甲乙雙方合作組建:北京有限公司,乙方投資1萬 元,占北京聯所商業經紀有限公司10%的優先股股權,其余投資由甲方負責。

              二、甲方(有限公司)預計在3個月內,建立和完善各地城鄉的加盟連鎖經紀人事務所,組建成:聯所經紀集團;各地經紀人事務所代理乙方駐各地辦事處職能,代理乙方在各地的業務、事務。

              三、乙方作為股東會員,有權督導各地經紀人事務所代理乙方駐各地辦事處職能,代理乙方在各地的業務、事務。

              四、各地經紀人事務所獨家代理乙方同類業務、事務在本地區的經紀工作。

              五、各地經紀人事務所代理乙方在各地的業務、事務的具體內容,由乙方根據乙方的具體情況隨時簽發《授權委托書》確定。

              六、甲方將乙方的.具體業務、事務上傳到甲方的《連鎖經紀網》網站,并在甲方的《經紀人連鎖經營簡報》周刊上刊發,以便各地經紀人事務所執行。

              七、乙方根據委托的業務、事務的具體情況,確定支付傭金的具體標準,并與乙方所在地的經紀人事務所和甲方達成具體業務、事務的《委托代理合同》。

              八、乙方交納的股金既作為乙方加盟甲方《連鎖經紀網》的會費,又作為乙方委托甲方業務、事務的保證金和預付傭金,乙方不擁有甲方實際股權。

              九、本合同有效期為1年,期滿雙方另議。

              十、本合同未盡事宜按有關法規和甲方的《連鎖經紀章程》及《連鎖經紀網》公布的內容執行。

              十一、本合同未盡事宜,雙方可以簽定《補充協議》補充。

              甲方簽章

              ____年____月____日

              乙方簽章

              ____年____月____日

            共同投資購買物業合同7

              甲方:

              乙方:

              甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議,以資信守:

              一、甲乙雙方共同投資,購買一套位于上海市 ,房產總價款 萬 元人民幣。

              二、出資金額、出資比例 甲方出資 元人民幣。

              乙方出資 元人民幣。

              甲方、乙方各出資 50%

              三、產權比例 甲方享有共同所購物業 50% 的產權。

              乙方享有共同所購物業 50% 的產權。

              四、物業考察、購買 甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

              五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

              甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。

              由 方依法出具經過公證認證的授權委托書,并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

              委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

              六、房地產權證署名、辦理、保管 所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即甲乙各享有 50% 的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

              七、物業裝飾裝修由 方負責辦理,所需費用各承擔 50% 。

              八、物業管理、出租及收益分配比例由 方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務, 但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。

              乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享 50% ,每一個月結算一次。

              九、購置物業稅費承擔 購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔 50% ,并以現金支付;

              十、物權行使 甲乙雙方共同行使所購房產的`占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有 一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

              十一、物業出賣及優先購買權行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧 損均由甲乙雙方各自享有或承擔 50% 。

              在同等條件下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權;

              如果一方決定出售房產,應書面通知另一方,如果另一方不同意出售房產,應書面告知。

              不同意出售的一方應按公平價格購買同意出售的一方的房產份額。

              如果接到出售房產通知后 30 日內不予書面答復則視為同意出售房產;

              如果不同意出售房產又不愿意購買或 30 日內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產,并應給預積極配合。

              十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下:

              1 、購房首付款 元人民幣由 甲乙雙方各付 50% ,并以現金支付;

              2 、主貸人為乙方 先生;

              3 、按揭貸款的期限為 年;

              4 、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,各自承擔 50% ;

              房產出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方各自支付 50%

              十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有,所有權由雙方共同行使。

              十四、適用法律 本協議適用中華人民共和國法律。

              十五、本協議變更或解除

              1 、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;

              2 、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議;

              3 、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除;

              十六、爭議解決辦法 凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,如十五日內協商無果,雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的、一次性的,甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

              十七、違約責任: 甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

              十八、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。

              十九、本協議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,

              律師事務所保存貳份,各份具有同等法律效力。

              二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

              甲方:

              ____年____月____日

              乙方:

              ____年____月____日

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