物業管理部崗位說明書

時間：2022-07-24 23:24:50 崗位說明書我要投稿

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物業管理部崗位說明書

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物業管理部崗位說明書

　　物業管理部的崗位說明書主要對物業總經理(副總)崗位職責，物業經理(主管)崗位職責，客服經理(主管)崗位職責，客服專員(助理)崗位職責，園藝人員崗位職責，保安人員崗位職責，保潔人員崗位職責，水電維修工崗位職責

　　物業管理部的崗位職責是什么?

　　物業管理部崗位職責有

　　1、負責公司的物業管理工作

　　2、負責公司住房基金管理工作

　　3、對生活服務中心的管理工作

　　4、對醫務室的管理工作

　　5、綜合治安管理

　　6、消防與武裝工作

　　7、交通管理工作

　　8、對保安公司的管理

　　9、定期進行治安管理、消防安全、交通安全法律法規宣傳

　　你知道怎么制定這些部門的崗位職責嗎?

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　　物業管理部門受物業所有人的委托，依據物業管理委托合同，對物業的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，并向物業所有人和使用人提供有償服務的一個綜合性部門。

　　崗位名稱

　　物業管理員

　　崗位編號

　　所在部門

　　物業管理部

　　崗位定員 1

　　直接上級

　　物業管理部部長

　　工資等級

　　直接下級

　　崗位分析日期

　　本職：負責實施公司房產檢查、維修、翻新工作，并實施公司社區建設工作，分配和調整住房相關工作，協調現場生活服務工作，負責公司自身基建的設計及施工質量管理工作

　　職責與工作任務:

　　職責一

　　職責表述：負責住房基金的管理工作工作結果分送單位工作任務根據國家法規，督促公司落實相關住房基金的相關政策組織對公司房產基金的提取、發放、使用情況進行統計，建立臺帳，形成報表報表財務部

　　組織開展住房基金咨詢和宣傳工作

　　職責二

　　職責表述：負責公司社區環境的規劃和建設工作工作結果分送單位工作任務提出公司社區建設理念，策劃美化社區環境方案，經審批后實施。環境方案直接上級負責公司社區的衛生和文明建設工作

　　職責三

　　職責表述：制定公司房產管理制度和工作計劃并組織貫徹執行工作結果分送單位工作任務起草公司房產管理制度，經審批后執行房產管理制度直接上級會同住房基金管理員起草公司年度房屋的檢查、維修、翻新工作計劃，上報審批后組織實施工作計劃直接上級起草環境建設工作年度、季度、月度工作計劃，經審批后執行工作計劃直接上級做好年度及平時工作總結，按時向上級匯報工作總結直接上級

　　職責四

　　職責表述：做好房產管理日常工作工作結果分送單位工作任務調查公司員工的住房情況，收繳住房申請書，經常檢查住房使用情況，提出修理意見修理意見直接上級落實員工住房的修理工作，并做好維修記錄維修記錄直接上級，檔案參加舊房改造、拆遷安置項目建立健全房產檔案材料和帳卡檔案材料、帳卡檔案、財務部

　　職責五

　　職責表述：起草分配和調整住房方案及處理事項工作結果分送單位工作任務起草分配和調整住房方案，提交部長審批住房方案直接上級統計住房分配和調整資料和相關信息監督住房分配和調整過程，并提交報告報告直接上級

　　職責六

　　職責表述：公司社區的環境建設工作結果分送單位工作任務按照規劃實施公司的綠化工作劃分公司社區衛生責任區，落實到各個單位，定期進行衛生檢查

　　[ 結束 ]

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