普通房屋租賃合同
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的普通房屋租賃合同 ，僅供參考，歡迎大家閱讀。
普通房屋租賃合同 篇1
甲方：________________
身份證號碼：________________________
乙方：________________
身份證號碼：________________________
甲方在________________________，建筑面積共計________________平方米，現租賃予乙方________________；經雙方友好協商達成協議如下：
一、租賃期自________年________月________日起，截至________年________月________日止，共________年。
二、租金每月為________元人民幣，交租方式是提前________天支付________個月的租金，以季度預付交清形式，即先交租后使用的原則。
三、為保障房內公共設施的安全，乙方還須向甲方預存協議保證金________人民幣。協議保證金在租賃期間不計息。
四、房租賃期間內的水電、電話、煤氣費等乙方發生的費用由乙方承擔，租賃期前所發生的一切費用由甲方承擔。
五、房內一切設施應加以愛護和正常使用，保證各項安全房屋結構不得隨意調整，確因乙方需要，經甲方及物業管理部門認可后可適當作出調整或裝修。乙方裝修時不能破壞房間內的水電使用的獨立性。乙方承擔租用期間的維護、維修費用。
六、房子由乙方自行負責裝修。在租賃（含續租）期滿后，乙方按來裝去丟的原則退場，不得要求甲方支付裝修費用。
七、租賃期滿后本協議終止，甲乙雙方________日內應進行清交工作，且在滿足第五項的'情況下，甲方無條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續租用，在租金或其它條件同等之下，甲方優先租與乙方，雙方辦理順延手續。
八、在合同租賃期內，因乙方原因導致合同無法進行時，乙方應提前________個月通知對方；乙方提前退房，在乙方交清所有費用后，乙方留下________元保證金作為甲方的損失的補償。
九、乙方租住期間必須遵紀守法，不得利用甲方場地進行違法活動。否則甲方有權提前終止甲乙雙方的房屋租賃協議；甲方不承擔任何責任和損失。
十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉租房子給第三方；否則甲方有權解除合同。如果有特殊情況經甲乙方共同協商并由由甲方出示書面同意書方可轉讓。
十一、本協議一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力，雙方不得違反，違約方責任自擔。未盡事宜雙方應友好協商解決。
甲方：____________________
乙方：____________________
代表：____________________
代表：____________________
電話：____________________
電話：____________________
日期：____________________
日期：____________________
普通房屋租賃合同 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在_______市______街______巷_______號的房屋________棟_______間，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米，類型______，結構等級________ ，完損等級_________ ，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。
第二條 租賃期限
租賃期共_________個月，甲方從________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或他人調劑交換的；
2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3．拖欠租金_______個月或空置_______個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情處長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲、乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲、乙雙方按規定的稅率和標準繳納房產租賃稅費，繳納方式按下列第_______款執行：
1．有關稅法和鎮政發(1990)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；
2．甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的 ，經甲、乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：
1．按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_______次扣除；
3．乙方負責維修；
4． 甲、乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由________方承擔_____元；所有權屬________方。
第五條 租賃雙方的變更
1．如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；
2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3. 乙方需要與第三人和房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1．甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_____元。
2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的.有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3．乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，并按租金的_______ %，以天數計算向甲方交付違約金。
4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5．乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6．本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_______ %，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。
2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在
履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向_______仲裁委員會申請仲裁，或者向_________ 人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
1．______________________________________________________________ 。
2．______________________________________________________________ 。
3．______________________________________________________________ 。
第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執一份；副本兩份，送市房管理局、工商局備案。
出租方：___________(蓋章) 承租方：____________(蓋章)
法定代表人：_______(簽名) 法定代表人：________(簽名)
委托代理人：_______(簽名) 委托代理人：________(簽名)
全同有效期限：______年_____月_____日至_______年_____月____
普通房屋租賃合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
根據國家有關法律法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方及乙方出租給甲方的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的位置和面積
1.甲方出租其合法擁有的位于的房間。上海市_____________區___________巷供乙方使用。
2.甲方出租給乙方的房屋建筑面積共平方米。
二.租賃目的
乙方向甲方承諾，租賃房屋僅用作________。
三.租賃期間
1.該房產的租賃期限為_____年。從______________________________________________________________________________________。
2.租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿前___個月向甲方提出書面意向，雙方重新協商租金和期限后，可以簽訂新的租賃合同。
四.租金和支付方式
1.該房屋的月租金為_______________________________________________________________________________
2.雙方同意支付一個月的首付款和__________________________________________________
五.押金和其他費用
1.租賃期滿后，乙方應騰空其所有物，檢查并歸還房屋及設施，并付清應付費用。經甲方確認后，甲方應立即無息退還押金給乙方。
2.租賃期內，乙方應承擔實際的水、電、電話、有線電視和寬帶費用，并按文件如期支付。
3.文件需要保管好，保管好。
六.甲方的義務
1.甲方應按時將房屋及附屬設施交付給乙方。
2.如非因乙方過錯或誤用造成房屋及附屬設施損壞，甲方有責任修復并承擔相關費用。
3.甲方應保證租賃物所有權清晰，無共有人意見和使用糾紛。
七.乙方的義務
1.在租賃期內，乙方保證在租賃物業內的一切活動均符合中國有關該場所管理的`法律法規，不存在任何違法行為。
2.乙方應按合同規定按時支付租金及其他費用。
3.未經甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的結構和裝修，并愛護使用租賃房屋。乙方不得將租賃房屋轉租。因乙方的過錯或過錯造成房屋及設施損壞的，乙方應負責賠償。
八、甲方可提供以下設備(或附清單說明)
沒有家具，沒有家電；一個馬桶座，一個廚房水槽，三門；水______________________；
其他_______________________________________。
九.違約處理
1.如遇特殊情況，甲乙雙方需提前解除本合同，須提前一個月通知對方，一個月后辦理退房手續；無故違約，需向對方支付違約金。如有違約，除退還乙方定金外，甲方還應向乙方支付上述金額的違約金，否則，乙方違約，甲方有權不退還定金。
2.凡因執行本合同或與本合同有關的事項發生爭議時，應首先友好協商，協商不成時，必要時可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
3.本合同連同補充條款和附件共兩頁，一式兩份。其中:甲乙雙方各執一份。簽字生效。
補充條款:
甲方:地址:電話:身份證號碼:
乙方:地址:電話:身份證號碼:
身份證號碼:
簽署日期：
普通房屋租賃合同 篇4
出租方:(以下簡稱甲方和出租方)_________________
地址:________________
法定代表人:___________
授權代表:___________
標題:___________
承租人:(以下簡稱乙方和承租人)____________
住所(或地址):________________
法定代表人:___________
授權代表:___________
標題:___________
身份證號碼(個人):___________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方就租賃房屋的經營事宜，經平等協商，訂立本合同。
1.出租的住宅
1.1甲方應將其合法擁有的房屋置于_______________________________
租賃房屋1.2 __________________平方米(建筑面積/使用面積)。
1.3租賃物的裝飾、設備和設施以及同時交付給乙方的其他設備和設施應由雙方在合同附件一中列出。除非雙方另有約定，附件一作為甲方按合同規定交付乙方使用，乙方在租賃期滿或合同提前終止時返還租賃物的驗收依據。
1.4乙方承諾將該房屋租賃為_________________________________乙方對租賃物業的使用不得超出乙方營業執照批準的經營范圍。
2.租賃期限
2.1租賃期限從____________________至___________
2.2甲方同意給予乙方從______________________________到的(日/月)免租期免租期由乙方用于裝修。免租期內，乙方無需承擔租金，但乙方在此期間的實際用水、電費及物業管理費用由乙方承擔.
2.3租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應按約定歸還。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前不遲于___________個月向甲方提交書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同..如租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同，乙方應在租賃期滿時騰空租賃物并交付給甲方。
3.租金和保證金
3.1本合同采用先付租金后用的原則，租金分(一年/半年/季/月)支付。租金標準是___________________________租金支付方式為(現金/支票/貨幣order/ )；租金支付時間為:第一筆租金在___________之前支付，后續租金在___________之前支付
3.2自本合同簽訂之日起___________天內，乙方應向___________%支付本合同約定的租金總額，即___________元作為保證金，作為履行合同和按約定使用租賃房屋的擔保。
3.3租賃期內，乙方未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，甲方有權自行扣留部分或全部保證金以抵消損失，并保留繼續索賠的權利。
3.4乙方按約定履行本合同全部條款后，合同期滿乙方不再續租，甲方應在按照附件規定將租賃物業、設備、設施交付給甲方并結清相關費用后的工作日內將剩余保證金返還給乙方。
4.其他費用
4.1租賃期內，水、電、氣、通訊等費用由乙方承擔。因乙方使用租賃房屋而產生的費用，應在收到甲方付款通知后三日內支付..
4.2租賃期內，租賃物業每日每平方米物業管理費為___________，由乙方支付物業管理費(一年/半年/季度/月)。免租金的物業管理費應在之前一次性支付給甲方，租賃期內剩余的物業管理費應與租金同時支付。
4.3租賃期內，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但不得損壞租賃房屋的結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿后乙方不再租賃，甲方對其裝修不予任何補償。
4.4乙方應承擔相關部門收取的與租賃物使用相關的其他費用。
5.房屋交付
5.1甲方應在收到乙方首付租金、物業管理費和保證金后的天內將租賃物業交付給乙方..交付時，雙方應派代表按照附件一的規定，持合法授權委托書移交該房產，并簽署該房產交付確認書進行確認。乙方簽署確認函或實際占有租賃物，視為甲方按照合同交付租賃物。確認書的簽署日期或乙方實際占有租賃物業的日期為租賃物業的正式交付日期。
6.轉租和返還
6.1租賃期內，乙方不得轉租。如擅自將該房屋全部或部分轉租，將視為乙方違約。甲方不退還已支付的租金、物業管理費和保證金，并有權解除合同，要求乙方承擔違約賠償責任。
6.2乙方應在租賃期滿或本合同提前終止后的___________天內，將租賃物業及甲方提供的設備和設施完好、適當地歸還給甲方。如乙方未按約定歸還，甲方有權采取必要措施予以追回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除和取回屬于乙方的部分或全部裝修和裝飾，但乙方不得故意損壞或拆除租賃房屋本身的結構以及甲方提供的設備和設施。乙方在租賃期滿或本合同提前終止后的___________天內未能拆除或取回的物品，視為放棄剩余物品的所有權，歸甲方處置。
6.3即使有上述第6.2條的規定，在租賃期滿或合同提前終止后，甲方仍有權要求乙方拆除乙方的裝修和裝飾，以使租賃房屋處于良好和合適的租賃狀態。乙方拒不拆除的，甲方可不經通知自行拆除，由此產生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方支付的保證金中扣除..
6.4租賃期滿后，如甲方繼續租賃租賃房屋，乙方在同等條件下有優先租賃權；期滿不再出租的，乙方應在合同約定的日期遷出，否則由此產生的一切費用和損失由乙方承擔..
8.甲方的保證和責任
8.1保證其有充分的資格和權利按照本合同的約定將租賃房屋出租給乙方。
8.2甲方應定期維修和保養租賃物業及其消防和配電設施，以確保租賃物業和設施的安全和正常使用，并符合國家要求。甲方應提前通知乙方租賃房屋及設施的定期維護，乙方應予以協助并提供相應的便利。
9.乙方的保證和責任
9.1乙方不得將租賃物業用于本合同約定以外的其他目的，乙方應確保其在租賃物業內的所有商業活動符合所有法律法規。
9.2乙方應按合同規定支付租金及其他應付給甲方的費用。
9.3乙方應正常使用和愛護租賃物及甲方提供的所有設施和設備，防止異常損壞(正常磨損除外)。如因乙方使用不當造成租賃房屋或設施設備損壞或故障，乙方應負責及時維修或賠償。如乙方拒絕維修或賠償，甲方可代乙方維修，維修費用由乙方承擔..
9.4如果乙方的施工或使用造成租賃房屋、設備和設施的'損壞，或乙方或其員工和客戶的失職或疏忽造成甲方人員或財產的直接或間接損失，乙方應對甲方負全部責任，并賠償甲方遭受的一切損失..
9.5乙方可根據租賃目的設計和裝修租賃物業的內部布局。設計和裝修費用由乙方承擔..但乙方不得在裝修、改建和擴建期間改變租賃物業的基本結構。
9.6乙方在經營過程中對第三方有任何侵權和違約責任的，由乙方自行承擔；如要求甲方承擔相關責任，甲方有權在賠償后向乙方索賠。
10.合同中止
10.1在本合同有效期內，如雙方協商一致，可提前解除本合同。
10.2如遇不可抗力導致租賃物不能正常使用，甲方應盡快修復或重建。租賃物業維修期間，乙方免交租金和物業管理費，租賃物業恢復使用后繼續計算租金和物業管理費，合同有效期相應順延。
10.3如因甲方不可預見的市政規劃、征地等事件導致租賃房屋無法出租運營，甲方應在接到相關通知后及時通知乙方。雙方應按實際租賃天數立即結清租金及其他費用，甲方不承擔乙方的任何損失..
10.4有下列情形之一的，甲方有權選擇終止本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失:
10.4.1乙方超過兩個月未支付本合同約定由乙方或___________承擔的租金及其他費用；
10.4.2乙方擅自改變租賃物用途的；
10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租給他人；
10.4.4乙方擅自裝修、拆除、改變租賃房屋結構的；
10.4.5乙方利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的。
甲方因上述情況解除合同時，應以書面形式通知乙方，合同自解除通知送達乙方之日起終止，乙方應及時騰退租賃房屋，乙方支付的租金、物業管理費和保證金不予退還，甲方有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失；甲方也可以選擇不解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償損失。
10.5有下列情形之一的，乙方有權選擇提前終止本合同，并要求甲方賠償其遭受的全部實際損失:
10.5.1甲方違反其保證、責任或本合同的其他約定，未能在乙方通知的補救期限內及時補救，導致乙方無法與外界進行正常業務往來或乙方的合同權益受到實質性損害。
乙方因上述情況提前解除合同時，應書面通知甲方。乙方搬遷騰空房屋并結清相關費用后，甲方應及時將剩余款項退還給乙方，租金按事實計算；乙方可以選擇不解除合同，但乙方仍有權就所遭受的實際損失向甲方索賠。
11.違約責任
11.1如果甲方未能按時將租賃房屋交付給乙方，乙方有權向甲方收取每延期一天相當于月租金___________的違約金，但乙方造成的延期交付除外..
11.2乙方應就其拖欠的租金及本合同中約定由乙方承擔的其他費用向甲方支付違約金，甲方有權就每延遲一天向乙方收取逾期租金或費用的___________違約金。
11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，如乙方未按附件一的規定將租賃物移交給甲方，乙方應支付實際使用天數的兩倍租金，并承擔乙方在本合同中約定的費用，還應承擔違約金人民幣___________元違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。
11.4如乙方在租賃期內擅自退租，乙方應支付相當于年租金___________的違約金，甲方不得退還預付租金、物業管理費和保證金。
11.5除上述規定外，除本合同另有約定外，任何一方的違約行為應在收到對方通知后7天內予以糾正；逾期不改正的，對方保留索賠權利。
11.6本合同項下的違約責任或賠償可累計適用。
12.不可抗力
發生不可抗力事件時，受不可抗力事件影響的一方所承擔的合同義務的履行，在受不可抗力事件影響期間可以中止，并按照中止期限自動延長，不承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即書面通知其他方，并在其后十五天內提供不可抗力發生和持續時間的充分證據。聲稱受不可抗力事件影響的一方還應盡一切合理努力將不可抗力事件的后果降至最低。
13.適用法律和爭議解決方法
因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。雙方協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟解決爭議。
14項其他協議
14.1本合同的附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
14.2本合同經雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，雙方加蓋公司印章后生效。租賃行為需經雙方主管部門批準的，合同經批準程序通過后生效。
14.3本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方:___________
乙方:___________
授權代表:___________
標志:___________
標志:___________
日期:___________
日期:___________
普通房屋租賃合同 篇5
甲方（出租方）姓名：__________
身份證號碼：__________
乙方（承租方）姓名：__________
身份證號碼：__________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施
設備：此房坐落在松原市江南百棟樓，七排四，一單元，401室，面積55平方米，簡單裝修，屋內有單人床兩張。
二、租賃期限：
即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日
三、租金及交納時間：
__________年__________元，乙方應一次性付清，先付后住。乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方。
四、租房押金：
乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲乙雙方應提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所的損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
3、油田水、電、規定內不花水電費，若超出規定由乙方全部支付，有線電視等的使用費及物業、衛生費都由甲方支付。入住日抄見：水度電度所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期間內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當給予賠償。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的.，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作也補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
7、本合同經簽字（蓋章）生效。
8、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任何一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：__________
乙方（簽字）：__________
聯系電話：__________
聯系電話：__________
普通房屋租賃合同 篇6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家法規政策和地方規章的有關規定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經協商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1.1 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區 路 號位置(以下簡稱該房屋)。
1.2 甲方作為該房屋的所有權人或者合法轉租人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現狀不屬違章建筑，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求或標準,以及其他有關規定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。
1.3 該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施
二、租賃用途
2.1 甲乙雙方同意，租賃該房屋作為 賓館及賓館相關配套經營 使用，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規定。
2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲、乙雙方約定，甲方于 20 年 5 月 3 日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自 20 年 5 月 2 日(起租日)起至 20年 7 月 20 日止共計 捌 年
3.2 乙方向甲方支付房屋押金3600元，第一次交房租日為： 月 日
3.3 甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的`優先租賃權。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲方保證在合同有效期限內不以其他任何理由調高租金;乙方無需支付除本合同租金以外包括物業管理費在內的任何費用。
4.2 從20 年5月3日至20 年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：(1800)元/人民幣。大寫：壹仟捌佰圓整。
4.3 在簽訂本合同后當工作日生效。
4.4 首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付。以后乙方應于每季度當月 20 日前向甲方支付本季度租金。
4.5 乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
五、配套設施及其他相關約定
5.1 租賃期間，因使用該房屋所發生的水、電、煤、熱能、通訊等與酒店經營相關的費用由乙方承擔。若以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應給于乙方單獨的水、電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關手續，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費用由其自行向甲方繳納，與乙方無關。
5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，乙方租賃區域外墻區域任意位置發布乙方公司標識廣告，乙方無需向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執行(廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔)。但不得損壞甲方房屋主體結構，并需辦理有關手續。乙方租賃區域建筑物的廣告發布權歸乙方所有。
六、房屋維修責任
6.1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。
6.2 甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃范圍內所有建筑物的建筑、結構、水、電、暖、氣等各專業竣工圖紙。
6.3 在乙方裝修和經營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應負責平息有關糾紛和協調周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。
6.4 在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業為前提。
七、房屋返還時的狀態
7.1 乙方返還房屋應符合正常使用的狀態，其間乙方所做的裝修無需復原，返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。
八、轉租、轉讓、交換和抵押
8.1 房屋租賃期間，甲方同意乙方因經營需要出租客房或轉租部分場所;同意乙方因經營需要將該房屋全部轉租給乙方的關聯方(指與乙方有直接、間接股權投資或者特許品牌授權關系)，甲方同意配合辦理與該關聯方的相關租賃手續
8.2 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內容,不影響乙方的承租權。
8.3 在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
8.4 無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續履行。
九、解除本合同的條件
9.1 甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔。雙方同意，如出現當地政府部門有拆遷意向：
9.2 如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發現當地政府部門有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償(按國家相關法律法規相關規定執行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經營損失等，甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。
9.3 本合同簽訂后，甲方在合同期無任何理由及權利，收回乙方的房屋租憑權。
十、違約責任
10.1 如乙方需要辦理相關合法證件，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。
10.2 因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
十二、其他條款
12.1 本合同所有書面通知均須以書面方式送達到甲乙雙方聯系地址，任何一方變更聯系地址須以書面方式通知對方。
12.2 甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
12.3 甲、乙雙方在簽署本合同時，已經對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
12.4 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應先通過協商解決;協商解決不成的，可依法向雨花區人民法院起訴。
12.5 本合同連同附件一式2份，甲方執一份、乙方持一份，自雙方授權代表簽字蓋章后生效。
合同附件：
1、
2、
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
法定代表人：
法定代表人：
經 辦 人：
經 辦 人：
聯系地址：
聯系地址：
郵編：
郵編：
電 話：
電 話：
簽約日期：
簽約日期：
簽約地點：
簽約地點：
普通房屋租賃合同 篇7
出租方（甲方）：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方（乙方）：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的`規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：__________
乙方：__________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
普通房屋租賃合同 篇8
出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)
承租方：______________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：
一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米)，出租給乙方使用。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元(大寫) 。租賃期限自_______________年_____月_____日至_______________年____月____日止。租金按_______結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式：_______。
三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或
五、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的'，雙方互不承擔責任。
六、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。
七、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案。
九、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
十、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。
十一、雙方約定的事項：
甲方(簽名或蓋章)_____________乙(簽名或蓋章)_____________
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
住址：_______________ 住址：_____________
聯系電話：_______________聯系電話：_____________
郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________
委托代理人：_____________委托代理人：_____________
______年_____月_____日
普通房屋租賃合同 篇9
出租方（以下簡稱甲方）_________________
承租方（以下簡稱乙方）_________________
根據《中華人民共和國合同法》《__市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
甲方將其合法擁有（或整租）的座落在__市____區____路____弄____號____室（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。產權證號碼__________。
二、租賃用途
1.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為______居住____使用，并遵守國家和本市有關物業管理的規定。
2.在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1.甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期從____年____月____日起至______年____月____日止。為期__ 年。
2.租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1.該房屋租賃的月租金為______元整，（大寫：____萬____仟____百____元整）。2.租金按____月為一期支付，第一期租金及保證金應于____年____月____日前付清，以后乙方應于每期的____天前支付予甲方房租金。
3.乙方支付租金方式：______（現金、銀行電子轉賬）。
五、保證金
1.為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的'保證金（押金）為____元整，（大寫____萬____仟____百____元整）。
2.乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。
3.租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
1.乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。
2.物業管理費由____方支付。
七、甲方義務
1.甲方定期對房屋和設施進行維修，保養（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。
2.房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
3.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務
1.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。
2.乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
九、違約責任及處理
1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約。
2.凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交__仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
1.在租賃期內甲乙雙方任何一方可在決定提前終止本合同前1個月提出，并經雙方協商同意后簽署解除。
2.租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。
A.該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回；
B.該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；
C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的；
十一、其它條款
1.甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。
3.本合同共叁頁，一式貳份。甲乙雙方各執壹份，均具有同等效力，簽字即生效。
甲方（簽章）__________
乙方（簽章）__________
_________年____月____日
_________年____月____日
普通房屋租賃合同 篇10
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：
一甲方將其所在位于 的`房屋出租給乙方使用。
二租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
三租金及付款方式：
租金每年 元整(租金為稅后租金，甲方不承擔任何稅費)，乙方在起租日前一次性支付給甲方。
四乙方履約事項：
1、乙方及時清付所使用的水、電、房屋租賃稅、債務等費用。
2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
五甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金 元。
六租賃期滿，甲方對協議書第四條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。
七本協議一式二份，經雙方簽字即生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
普通房屋租賃合同 篇11
普通住房認定標準：
住宅小區建筑容積率在1.0(含1.0)以上;
單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下;
實際成交價低于同區域享受優惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。
各省、自治區、直轄市要根據實際情況，制定本地區享受優惠政策普通住房的具體標準。允許單套建筑面積和價格標準適當浮動，但向上浮動的'比例不得超過上述標準的20%
首次上市的已購公房、危改回遷房、合作社集資建設住房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民安置住房等具有保障性質的住房，均視同普通住宅。
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