廣州市房屋租賃合同

時間：2025-09-14 05:04:46 租賃合同

廣州市房屋租賃合同通用【實用11篇】

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的廣州市房屋租賃合同通用，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

廣州市房屋租賃合同通用【實用11篇】

廣州市房屋租賃合同通用1

　　出租人(甲方)：

　　證件類型及編號：

　　通訊地址：

　　承租人(乙方)：

　　證件類型及編號：

　　通訊地址：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于市區(縣)街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積___平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

　　(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計年個月。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫)元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣(大寫)元整(￥：)。

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日:

　　(二)押金：人民幣元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)供暖費

　　(6)燃氣費

　　(7)物業管理費

　　(8)房屋租賃稅費

　　(9)衛生費

　　(10)上網費

　　(11)車位費

　　(12)室內設施維修費

　　(13)費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的.行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達十日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達十日的。

　　2、欠繳各項費用相當于押金數額的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的__%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的__%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項：

　　第十二條合同生效

　　本合同經雙方簽蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：

　　居住地址：

　　聯系方式：

　　承租人(乙方)

　　簽章：

　　居住地址：

　　聯系方式：

　　____年____月____日

廣州市房屋租賃合同通用2

　　出租方(甲方)______________

　　身份證號碼：_____________________

　　承租方(乙方)____________

　　身份證號碼：_____________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于_______市_______街道______小區______號樓號的.房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年______月______日至_______年______月______日，計______個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣________元，按______交。每月月初______日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___________________

　　乙方：______________________

　　聯系電話：______________

　　聯系電話：_________________

　　_________年______月_____日

　　________年______月______日

廣州市房屋租賃合同通用3

　　甲方：

　　乙方：

　　單位名稱：

　　姓名：

　　法定代表人：

　　性別：

　　委托代理人：

　　出生年月：

　　廠址：家庭住址：

　　所屬區：

　　根據《上海竟成印刷廠實行全員勞動合同制暫行規定》(以下簡稱《暫行規定》)和上海市勞動局《本市全民所有制企業實行全員勞動合同制試行辦法》的有關規定：在平等自愿、協商一致的原則下，雙方訂立合同如下：

　　一、合同類別和合同期限

　　1.有固定期合同履行期限為年，全員勞動合同書范本。自年月日起，至年月日止，其中試用期為個月(自年月日至年月日止);乙方必須為甲方服務期限為年(自年月日至年月日止)。合同期滿應即終止，如甲方工作(生產)需要在雙方同意的條件下，應即續訂合同。

　　2、無固定期勞動合同自年月日起，直至《暫行規定》中約定的條款發生時自行終止。其中乙方必須為甲方服務期限為年(自年月日至年月日止)。

　　二、工作崗位

　　1.甲方根據生產和工作的需要，并參照乙方的工作技能或特長，經考核后擇優上崗或安排適當的工作。上崗前應按照《上海竟成印刷廠崗位聘用實施辦法》與所在部門簽訂上崗聘約。上崗聘約為本合同附件。

　　2.甲方因生產和工作需要或根據乙方的工作能力和表現情況，可調動乙方的工作部門工作崗位，在征求乙方意見時，如無特殊情況，乙方應以服從為原則。

　　3.雙方有關崗位聘用、解聘等事中項按《上海竟成印刷廠崗位聘用實施辦法》和《上海竟成印刷廠職工下崗待聘的暫行規定》辦理。

　　三、雙方的責任和義務

　　1.甲方應根據國家有關勞動保護、安全生產的法規制度，采取有效措施，為乙方提供良好的勞動環境和工作條件，加強對職工的安全、衛生和勞動保護，并根據生產和實際工作需要發給乙方必要的勞防用品和保健營養待遇。同時，對女職工應酌情實行特殊保護。

　　2.甲方根據企業生產和經濟發展情況，不斷提高和改善職工生活福利待遇，并提供必要的集體生活設施和娛樂場所。

　　3.甲方根據生產和工作需要，對職工提供必要的專業技術培訓和業務進修條件，并進行政治文件學習、安全生產和廠規廠紀教育等。

　　4.乙方有參加甲方民主管理，獲得政治榮譽和物質獎勵的權利，合同范本《全員勞動合同書范本》。

　　5.乙方上崗后應按照甲方的生產和工作要求，掌握本崗位的工作技能和操作規程，按質按量地完成各項規定的生產和工作任務，并接受甲方職能部門的有關考核。

　　6.乙方在合同期內，應樹有良好的職業道德和主人翁精神風貌，維護企業聲譽，愛護集體財產。

　　四、勞動報酬

　　1.甲方實行本企業的內部工資分配形式并根據“按勞分配”的原則，按照崗位的勞動技能高低、工作責任大小、勞動強度和勞動條件優劣情況，確定不同工種的勞動報酬，隨著生產經營發展和經濟效益增長情況，逐步提高乙方勞動報酬和有關福利待遇。

　　2.乙方工資、獎金、浮動工資、崗位工資、加班工資和相應的福利津貼等，仍按甲方現行的規定按月發放。

　　3.乙方在生產或工作中有突出貢獻或特殊成績的，甲方可給予必要的精神鼓勵和物質鼓勵或晉級工資。

　　五、福利待遇和勞動保險

　　1.在勞動合同期間，乙方仍享受統一規定的有關津貼，物價補貼、計劃生育、住房補貼、養老保險、獨生子女費以及法定的公休節假日、探親假、婚喪假、產假和甲方規定的職工休假等。

　　2.在勞動合同期間內，乙方因工或非因工死亡的待遇以及家屬勞保待遇等仍按國家現行政策規定執行。

　　3.勞動合同期間，乙方患病或非因工負傷期間的有關待遇仍按國家現行的有關政策和本單位規章制度執行。對乙方的停工醫療期按《上海竟成印刷廠實行全員勞動合同制的暫行規定》中的有關條款執行。

　　4.被列入下崗待聘范圍的人員，其各種待遇按照《上海竟成印刷廠下崗待聘的暫行規定》執行。

　　5.乙方到達離退休年齡，其離退休待遇仍按國家現行政策規定執行。

　　六、勞動紀律

　　乙方在勞動合同期間內必須自覺地遵守國家的有關法規法紀、遵守勞動紀律和甲方制定的'各種規章制度，如有違紀違章行為，甲方有權按有關廠規廠紀規定給予必要的處罰。

　　七、合同的變更、終止和解除

　　1.凡有固定期限的勞動合同，期限屆滿時即為終止，甲乙雙方經協商后可續訂勞動合同。

　　2.合同雙方在履行勞動合同過程中，如發生特殊情況，無法履行勞動合同的有關內容，經雙方協商一致后，可變更勞動合同的有關內容，但必須辦理變更手續。

　　3.職工到達規定的離退休年齡或因病喪失勞動能力提前退休時，勞動合同自然終止。

　　4.在勞動合同期間，任何一方要求解除勞動合同，除屬《上海竟成印刷廠實行全員勞動合同制暫行規定》中的第十六條第一、二、三、四款之外，必須提前一個月以書面形式通知對方，方可辦理解除勞動合同的手續。

　　5.在勞動合同期限內，乙方如屬《暫行規定》中第十六條規定之一的，甲方可以解除勞動合同。

　　6.乙方在勞動合同期限內，如遇有《暫行規定》第十八條規定之一的，甲方不得解除勞動合同。

　　7.乙方在勞動合同期限內，如遇有《暫行規定》第十七條規定之一的，可向甲方提出解除勞動合同。

　　8.被解除勞動合同的乙方人員，甲方根據《暫行規定》的有關條款辦理有關手續。

　　八、違約責任

　　1.在合同期內，甲方除《暫行規定》第十六條、第十九條、乙方除《暫行規定》第十七條規定的條件外，均不得解除合同或自行離職，否則應支付違約金500元。

　　2.甲乙雙方必須嚴格履行勞動合同，除遇有特殊情況，經雙方協商一致不能履行勞動合同的有關內容外，任何一方違反合同給對方造成經濟損失的，應根據其后果和責任大小，給對方賠償經濟損失。賠償金額按有關規定或實際情況確定。

　　3.凡由甲方出資對乙方進行培訓、學歷學習、進修或分房的人員，其有離職、調動或違約時，均按《上海竟成印刷廠關于職工在服務期內離崗及違約賠償辦法》有關規定執行。

　　九、雙方需要約定的有關條款

　　1.本合同未盡事宜，均按《暫行規定》的有關規定辦理。

　　2.本合同的有關規定在執行過程中，如與國家新頒布的有關規定相抵觸時，應按國家規定執行。甲乙雙方需要修訂或補充的，可協商修訂補充。

　　十、勞動爭議的調解、仲裁

　　因履行勞動合同發生爭議，當事人應當從知道或應當知道其權利被侵害之日起六個月內向企業勞動爭議調解委員會申請調解，也可在爭議發生之日起六個月內或企業調解不成三十日內，按規定向虹口區勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　本勞動合同依法成立，具有法律效力，經甲乙雙方簽字后生效。此合同一式兩份。企業和職工各執一份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人(簽章)： (蓋章或簽名)

　　委托代表人(簽章)：

　　合同簽訂日期：

　　年月日年月日

　　鑒證單位：

　　鑒證日期：

　　注：簽訂本勞動合同必須用鋼筆書寫，不得使用園珠筆。

廣州市房屋租賃合同通用4

　　第一條合同當事人

　　出租人(甲方)：_____________

　　承租人(乙方)：_____________

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在_____________的房地產(出租給乙方作_____________用途使用，建筑面積_______平方米，分攤共用建筑面積_________平方米。

　　第三條 1.甲乙雙方協定的租賃期限、租金(不含稅)情況如下：

　　注明：甲方須協助乙方開具發票手續及車位租賃事宜。

　　2. 租金按 (月、季、年)結算，由乙方在每 (月、季、年)的第10天前按_______的付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納( 保證金人民幣_____________，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金無息全數退回乙方。

　　第五條雙方的主要職責：

　　1. 甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2. 甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　3. 本合同經甲乙雙方簽章后即生效。合同履行期間，雙方均有權提前解除本合同，惟須提前一個月通知對方。若甲方單方提前解除本合同，則甲方除退還乙方所交之保證金外，并應以同等數目之金額賠償乙方，若乙方單方提前解除本合同，甲方可要求乙方結清該物業的.水.電及煤氣費，并沒收乙方一半的保證金，但須向乙方返還一半的保證金。

　　第六條甲方的權利和義務

　　1. 依照合同約定在前將房屋及設備(附清單)交付乙方使用。

　　2. 該物業交接前的一切費用由甲方負責。

　　3. 甲方必須保證該物業的權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，一概由甲方負責.

　　4. 甲方負責該物業和設備的安全檢查，如該物業及設備由于質量問題損壞由甲方負責維修。

　　5. 未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 0.05 %向乙方支付違約金。

　　6.租賃期間轉讓該房屋時，須提前________個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前________日書面通知乙方

　　8.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權利和義務：

　　1. 依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 0.05 %向甲方支付違約金。

　　租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前________日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　2.依約按該物業的使用性質使用，未經甲方同意不得進行擴.加.改建裝修，不得將該物業轉租.轉讓等。

　　3.協助檢查該物業和設備，及時通知甲方維修。

　　4.在租賃期內，由乙方負擔并按時繳該物業之水.電煤氣費。

　　5.若因乙方人為造成的損壞或遺失，由乙方負責維修或賠償。

　　6.乙方在租賃期內，必須遵守國家法律.法規.以及市.區.街道.管理小區的有關條例規定，不得在該物業內從事違法活動，否則，甲方有權提前解除本合同。

　　7.乙方于租賃期滿.解除合同或終止合同時，應及時遷出及交還該物業給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權做出處置。

　　第八條甲.乙雙方簽署本合同后，應在雙方交接鑰匙的當日共同確認：水表度數電表度數煤氣表讀數

　　第九條其他約定

　　第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條本合同一式叁份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租房屋管理服務中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向廣州仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽章之日起生效。

　　乙方：________

　　甲方：________

　　證件號碼：________

　　地址：________

　　聯系電話：________

　　簽訂日期：________________

廣州市房屋租賃合同通用5

　　出租人：（甲方）

　　證件類型及編號：

　　通訊地址：

　　承租人：（乙方）

　　證件類型及編號：

　　通訊地址：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于市區（縣）街道辦事處（鄉鎮），建筑面積___平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

　　（二）如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計年個月。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫）元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣（大寫）__元整（￥：）

　　支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日：

　　（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：

　　（1）水費

　　（2）電費

　　（3）電話費

　　（4）電視收視費

　　（5）供暖費

　　（6）燃氣費

　　（7）物業管理費

　　（8）房屋租賃稅費

　　（9）衛生費

　　（10）上網費

　　（11）車位費

　　（12）室內設施維修費

　　（13）費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達十日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的`維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達十日的。

　　2、欠繳各項費用相當于押金數額的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項：

　　第十二條合同生效

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

廣州市房屋租賃合同通用6

　　出租方(甲方)：___________，男/女，身份證號碼_________________________

　　承租方(乙方)：___________，男/女，身份證號碼_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在_________市_________街道_________小區_________棟_________號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前________月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的.______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期______日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

　　第十條：發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。如協商不成，提請由當地人民法院仲裁

　　第十一條：本合同頁數，一式______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　電話：_____________________

　　_________年______月______日

廣州市房屋租賃合同通用7

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于廣州市天河崗頂下____層，第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按（季）支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的.損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、供暖費；

　　4、物業管理費；

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條其他約定

　　（一）出租方為已提供物品如下：

　　（1）床鋪一個

　　（2）柜子一個

　　（3）空調一個

　　（4）熱水器一個

　　（5）桌子一個

　　（6）電腦桌一個。

　　（二）當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現為：度；

　　（2）電表現為：度；

　　（3）煤氣表現為：度。

　　第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

廣州市房屋租賃合同通用8

　　甲方(出租方)：________

　　身份證：________

　　電話：________

　　乙方(出租方)：________

　　身份證：________

　　電話：________

　　甲乙雙方在平等自愿，協商一致的基礎上就房租屋有關事項達成如下協議：

　　一、甲乙自愿將租賃給乙方居住/商用，租金為每月________元，(包括提供家電家具使用)即□空調□彩電□冰箱□洗衣機□微波爐□熱水器□沙發□餐桌□床。

　　二、合同期為________年。

　　三、______個月支付一次，即_____元，下次付款，乙方應提前一個星期支付給甲方，另水、電煤氣、有限電視、寬帶、物業等費用由乙方自理。

　　四、乙方在租賃期間，必須保持家具、家電等相關設施完好無損，出現故障應自行維修，原房屋結構不經甲方同意不得隨意改變或損壞，如有損壞照價賠償或恢復原樣。

　　五、乙方在租賃期間必須遵紀守法，不得從事任何非法活動，遵守小區各項管理規定，按時繳納水、電、煤氣、有限電視、物業等費用。

　　六、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉租，租賃期滿，乙方如需續租，必須提前半個月通知甲方，逾期視為續租，甲、乙雙方如有違約，雙方可以自行協商解決。

　　七、乙方在租賃期間必須注意安全防火。防盜安全使用煤氣，如有意外發生甲方不承擔任何責任。

　　八、甲方必須在乙方入住前保證房屋通水，通電，通煤氣及有線電視租賃期內，甲方不得干涉乙方正常生活居住。

　　九、押金情況：簽訂合同時除收取另收取期滿時，甲方通過對其所提供乙方使用的'家具家電進行驗收，確認無損壞時即將押金退還乙方，若有財務損壞，乙方應主動修復。

　　十、乙方與甲方簽訂合同的各種表度為：總水表_____立方，總電表_____度，煤氣表_______立方。

　　十一、甲乙雙方，應自覺履行合同，不得違反，否則將按合同條約及《合同法》相關規定處理。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字(或蓋章)后生效，同具法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

廣州市房屋租賃合同通用9

　　甲方(出租方)__________身份證號碼__________

　　乙方(承租方)__________身份證號碼__________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：________________________________________________

　　二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的`房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。

　　入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。生非法事件，乙方自負后果。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。

　　9、其他約定事項：______________________________________________________________________

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽)：__________

　　乙方：(簽)：__________

　　丙方：(蓋章)__________

　　聯系電話：__________

　　簽約日期：__________年

　　__________月__________日

廣州市房屋租賃合同通用10

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在區路街（巷、里）號房號的房地產（房地產權證號碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分攤共用建筑面積___平方米。

　　第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　月租金額（幣種：）元

　　租賃期限小寫大寫

　　____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日

　　注：期限超過20年的，超過部分無效。租金按（月、季、年）結算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。

　　第五條雙方的`主要職責：

　　1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權利和義務：

　　1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。

　　2、甲方應負的修繕責任：

　　3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

　　4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權利和義務：

　　1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。

　　2、乙方應負的修繕責任：

　　3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）

　　法定代表人：

　　證件號碼：

　　委托代理人：

　　證件號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方（簽章）

　　法定代表人：

　　證件號碼：

　　委托代理人：

　　證件號碼：

　　地址：

廣州市房屋租賃合同通用11

　　甲方姓名(出租方)_________________

　　身份證號碼：________________

　　乙方姓名(承租方)__________________

　　身份證號碼：________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注：_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽章(出租方)：

　　乙方簽章(承租方)：

　　電話：

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