造價工程師考試《案例分析》模擬題

時間：2024-08-04 14:26:43 造價工程師我要投稿

2016造價工程師考試《案例分析》模擬題

　　某房地產開發公司與某施工單位簽訂了一份價款為1000萬元的建筑工程施工合同，合同工期為7個月。工程價款約定如下：①工程預付款為合同價的10%;②工程預付款扣回的時問及比例為自工程款(含工程預付款)支付至合同價款的60%后，開始從當月的工程款中扣回工程預付款，分兩個月均勻扣回;③工程質量保修金為工程結算總價的5%，竣工結算時一次性扣留;④工程款按月支付，工程款達到合同總造價的90%停止支付，余款待工程結算完成并扣除保修金后一次性支付。每月完成的工作量見表5-1。

　　工程施工過程中，雙方簽字認可因鋼材漲價增補價差5萬元，因施工單位保管不力罰款1萬元。問題

　　1.列式計算本工程預付款及其起扣點分別是多少萬元?工程預付款從幾月份開始起扣?

　　2.7、8月份開發公司應支付工程款多少萬元?截至8月末累計支付工程款多少萬元?

　　3.工程竣工驗收合格后雙方辦理了工程結算。工程竣工結算之前累計支付工程款是多少萬元?本工程竣工結算是多少萬元?本工程保修金是多少萬元?(保留小數點后兩位)

　　4.根據《建設工程價款結算暫行辦法》(財建[20043369號)的規定，工程竣工結算方式分別有哪幾種類型?本工程竣工結算屬于哪種類型?

　　案例分析題二

　　某六層單元式住宅共54戶，建筑面積為3949.62┫。原設計方案為磚混結構，內、外墻均為240mm磚墻。現擬定的新方案為內澆外砌結構，外墻做法不變，內墻采用C20鋼筋混凝土澆筑。新方案內橫墻厚為140mm，內縱墻厚為160mm，其他部位的做法、選材及建筑標準與原方案相同。

　　兩方案各項指標見表2-1。

　　表2-1設計方案指標對比表

　　問題：

　　1.請計算兩方案如下技術經濟指標：

　　(1)兩方案建筑面積、使用面積單方造價各為多少?每平方米差價多少?