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            房產經紀人考試沖刺練習及答案

            時間:2024-08-22 05:22:44 房產經紀人 我要投稿
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            2017年房產經紀人考試沖刺練習及答案

              1.新開發的商品房銷售,是房地產( )市場行為。

            2017年房產經紀人考試沖刺練習及答案

              A.一級

              B.二級

              C.三級

              D.投資

              [答案]A

              2.賣點必須是能夠得到( )認同的特點。

              A.競爭對手

              B.開發商自身

              C.經紀人

              D.目標客戶

              [答案]D

              3.在市場營銷過程中,( )居于核心地位

              A.最新的產品

              B.目標消費者

              C.適中的價格

              D.大量的促銷廣告

              [答案]B

              4.項目的( )是決定項目成功與否的關鍵特性。

              A.目的性

              B.一次性

              C.獨特性

              D.制約性

              [答案]D

              5.進行形象定位一般采用的是( )方法。

              A.市場細分方法

              B.項目SOWT分析方法

              C.建筑策劃方法

              D.頭腦風暴法

              [答案]D

              6.20世紀50年代至今是現代市場營銷學的( )。

              A.初創時期

              B.應用時期

              C.形成與發展時期

              D.成熟時期

              [答案]C

              7.房地產經紀人在二級市場上主要從事房地產轉讓、( )和其他房地產居間業務。

              A.項目轉讓

              B.土地轉讓

              C.房地產租賃

              D.房地產抵押

              [答案]C

              8.房地產市場調研的一般內容包括市場供給調研、需求調研、環境調研和( )。

              A.競爭對手

              B.區域經濟

              C.總體經濟

              D.營銷活動

              [答案]D

              9.房源的法律屬性包括( )。

              A.面積

              B.區位

              C.權屬狀況

              D.空間格局

              [答案]C

              10.房地產市場營銷活動調研的要點包括市場競爭情況調研、價格調研、促銷調研和( )。

              A.營銷渠道調研

              B.銷售難點調查

              C.競爭產品調查

              D.報盤區域和成交區域調研

              [答案]A

              11.抽樣調研法有:分層隨機抽樣法、分群隨機抽樣法和( )。

              A.隨機抽樣

              B.重點調研

              C.二手資料調研

              D.全面調研

              [答案]A

              12.房地產居間的服務意識不包括( )。

              A.親切的態度與和藹的笑容

              B.讓客戶感覺好

              C.糾正免費服務的誤區

              D.外表是尊重客戶也有益自身

              [答案]D

              13.挖掘賣點一般要經過( )個階段。

              A.2

              B.3

              C.4

              D.5

              [答案]C

              14.一般是通過形象定位來尋找房地產項目銷售的( )。

              A.物業主題

              B.市場主題

              C.廣告主題

              D.推廣主題

              [答案]C

              15.WO對策是指( )對策。

              A.最小一最小

              B.最小一最大

              C.最大一最小

              D.最大一最大

              [答案]B

              16.建筑策劃方法的特征包括物質性、( )和綜合性。

              A.個別性

              B.廣泛性

              C.多樣性

              D.針對性

              [答案]A

              17.房地產市場進行細分的依據主要是地理細分、( )、人口細分和行為細分。

              A.心理細分

              B.客戶細分

              C.產品細分

              D.家庭細分

              [答案]A

              18.房地產單項開發根據項目性質的不同可分為( )。

              A.住宅項目開發、寫字樓項目開發、工業廠房開發、商業用房開發

              B.土地開發投資、住宅項目開發、寫字樓項目開發、工業廠房開發

              C.土地開發投資、住宅項目開發、寫字樓項目開發、工業廠房開發、商業用房開發

              D.土地開發投資、住宅項目開發、寫字樓項目開發、商業用房開發

              [答案]C

              19.( )是惟一直接依靠人員的促銷方式。

              A.人員招聘

              B.人員培訓

              C.人員推廣

              D.關系推廣

              [答案]C

              20.( )即是房地產經紀公司,它沒有房地產產品的所有權,只是在買賣雙方之間起媒介作用,促成交易,賺取傭金。

              A.房地產中間商

              B.房地產供應商

              C.房地產開發商

              D.消費者

              [答案]A

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