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2017年房產估價師考試單選題練習及答案
1.按稅法規定，自用的地下商業用途房產，若房屋原價為100萬元，則其最低應繳納房產稅( B )元。
A.4200
B.5880
C.8640
D.86400
2.某房地產開發商轉讓一塊以出讓方式取得的土地使用權，轉讓收入為2900萬元，土地增值稅規定的扣除項目金額為1800萬元，土地增值稅應納稅額為( B)萬元。
A.330
B.350
C.440
D.870
3.縣城的城鎮土地使用稅的年幅度稅額為每平方米( C )元。
A.0.4～8
B.0.4～12
C.0.6～12
D.0.9～18
4.職工上年結轉的住房公積金按結息日掛牌公告的(B )存款利率計息。
A.活期
B.3個月整存整取
C.6個月整存整取
D.1年零存整取
5.按照國家標準《城市用地分類與規劃建筑用地標準》劃分，城市建設用地不包括( C)。
A.倉儲用地
B.特殊用地
C.水域和其他用地
D.工業用地
6.電磁波對入體的危害程度從大到小排序正確的是( B )。
A.超短波<短波<微波<中波<長波
B.微波<超短波<短波<中波<長波
C.微波>超短波>短波>中波>長波
D.超短波>短波>微波>中波>長波
7.由整片鋼筋混凝土基板和反梁組成的基礎是( A)。
A.條形基礎
B.樁基礎
C.箱形基礎
D.整體式筏式基礎
8.建筑材料的質量與其在自然狀態下的體積之比稱為建筑材料的( B )。
A.密度
B.表觀密度
C.密實度
D.孔隙率
9.某建設項目工器具及生產家具購置費用2 000萬元，建筑安裝工程費用5 000萬元，工程建設其他費用3 000萬元，預計建設期為3年，年均價格上漲率為3%， 基本預備費率5%，則基本預備費為( D )萬元。
A.500
B.815
C.1445
D.1473
10.作為房產登記和建立產籍資料的索引和參考資料的房地產圖是( C )。
A.宗地圖
B.房產分幅圖
C.房產分丘圖
D.房產分戶圖
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