開店慎防租房陷阱

開店慎防租房陷阱

近日，桐鄉市一服裝經營戶高價轉租了市區繁華商業地段的服裝店，準備重新開張，結果房東找上門來，要收回門面房，理由是租房者欠交租金，而新房客卻說房租已交原租房者，并拿出了租房協議，而此時原先的租房者已無蹤影。

    在此，工商部門奉勸所有想要開店的經營者，在打算開店以前，別忘了去有關部門（如工商部門、衛生防疫部門、稅務部門等）咨詢一下，開店需要辦理那些手續？要提供那些材料？如上所說的服裝經營戶，如能及時去有關部門咨詢的話，就不會出現上面所說的那種情況了。工商部門在辦理營業執照時，要求經營者提供房產證明及租房協議，如營業房是受讓轉租的，必須經房東允諾，并在轉租協議上簽字蓋章確認，才能有效。如果做到了這一步，就可以減少由此產生的麻煩和損失。

    作為企業和個體工商戶登記注冊管理部門的工商行政管理機關，在制訂相關法律、法規時，為了保護經營者的合法利益，從法律、法規嚴謹性的角度出發，制定了相應的條款，自然有其道理。

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