質押和抵押的區別

質押和抵押的區別

　　質押和抵押都是以書面形式簽訂的擔保物權，那么他們兩個的區別在哪呢，下面跟YJBYS小編一起來看看質押和抵押的區別把。

　　質押和抵押的區別

　　抵押、質押與留置之異同 擔保物權是一項重要的法律制度它有三種形式抵押、質押和留置。擔保物權是以支配特定物的交換價值為內容,以確保債權實現為目的而設立是在債務人或第三人的特定物或權利上設定的物權當債務人不如期履行債務時債權人可將該財物折價或拍賣、變賣該財物的價款優先受償。了解那些財產可用于抵押、質押和留置,抵押、質押和留置有何特點以及設立抵押、質押和留置的方式及程序對于正確運用擔保物權維護當事人的合法權益具有十分重要的現實意義。

　　概念

　　1抵押

　　指債權人對債務人或第三人不移轉占有而用作債權擔保的財產當債務人不履行債務時以該財產折價或以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。抵押的特點抵押財產不移轉占有設立抵押抵押物仍由債務人或第三人(抵押人)占有。抵押權人行使優先受償權?以債務人不履行債務為前提。

　　2 質押?

　　指債務人或第三人將其動產或權利憑證移交債權人占有以該財產作為債權的擔保當債務人不履行債務時債權人有權以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價款優先受償。動產質押的特點債務人或第三人(質押人)須將其動產移交債權人占有提供動產的債務人或第三人是動產的所有人動產質權的行使須以債務人不履行債務為前提。

　　區別

　　1抵押標的為動產與不動產;質押標的為動產與權利。

　　2抵押物不移轉占有;質物移轉占有。

　　3當事人可以自愿辦理抵押登記的?抵押合同自簽定之日起生效;當事人不必辦理質押登記的`?

　　質押合同自質物或權利憑證交付之日起生效。

　　4當事人辦理抵押登記的?登記部門為抵押物的相應管理部門;以股票、知識產權出質的?當

　　事人應向其相應的管理機構辦理出質登記。

　　5債務履行期屆滿?抵押權人未受清償的?可與抵押人協商以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵

　　押物的所得價款受償?協議不成的?可向人民法院提起訴訟;債務履行期屆滿?質權人未受清償的?

　　可與出質人協議以質物折價或依法拍賣、變賣質物清償債權。

　　聯系(共同點)

　　1抵押權與質權同為擔保物權

　　2抵押與質押都應以書面形式簽訂抵押合同或質押合同

　　3合同中都不得約定?當債務履行期屆滿?抵押權或質權未受清償的?抵押物或質物的所有權轉移為抵押權人或質權人所有

　　抵押合同與質押合同都有向有關部門辦理登記的規定

　　抵押物與質押物都必須辦理登記的抵押合同與質押合同自登記之日起生效

　　抵押權與質權與其各自擔保的債權同時存在同時消滅

　　抵押權因抵押物滅失而消滅因滅失所得賠償金應作為抵押財產;質權因質物滅失而消滅因滅失所得賠償金?應作為出質財產

　　抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用;質押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、質物的保管費用和實現質權的費用

　　抵押物折價或拍賣、變賣的價款超過債權的部分歸抵押人所有?不足部分由債務人補足;質物折價或拍賣、變賣的價款超過債權的部分歸出質人所有不足部分由債務人補足

　　無論抵押或質押當債務人不履行債務時債權人都享有對該抵押物或質物折價或拍賣、變賣價款的優先受償權

　　抵押人轉讓已辦理登記的抵押物應當通知抵押權人?并告知受讓人轉讓物已抵押的情況抵押人未通知抵押權人或未告知受讓人的轉讓行為無效;股票出質后不得轉讓,但經出質人與質權人協商同意的除外。商標權、專利權、著作權中的財產權出質后?出質人不得轉讓但經出質人與質權人協商同意的除外轉讓所得價款應提前清償債權

　　抵押物不移轉占有;以股票出質設定質押?由于股票市場電子化股票無須移轉占有

　　抵押人可用依法有權處分的國有土地使用權、房屋使用權等權利設定抵押;質押人以匯票、支票、本票、債券、 存款單、倉單、提單?依法可以轉讓的股份、股票依法可以轉讓的商標權、專利權、著作權中的財產權等其他權利設定質押

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