回顧2009系列：房地產
2009年，中國的房地產價格經歷了時光隧道，從年初的黯淡，到3月轉入大陽春，5月之后有越來越多的投資商進入房地產市場，象征著房地產市場步入炎夏。中國指數研究院2009年度報告顯示，2009年11月，在全國20個重點城市中，12個城市成交均價超過歷史最高水平，其余8個城市也已接近歷史最高水平。北京2009年商品房均價上漲幅度超過60％，而深圳等地也紛紛超過這一漲幅。根據中房指數系統的統計，2009年全國主要城市樓市交易量全線上漲，交易面積同比增幅均在50%以上，重點城市中天津、武漢、杭州、南京以及成都漲幅超過100%。專家認為，雖然短期內全國房價仍然會穩中有升，但不排除政府未來可能出臺更為嚴厲的`調控措施，2010年的房價或面臨回調壓力。
房地產相關詞匯：
房地產市場 real estate market/property market
房地產市場過熱 overheated property sector
房價 property price/housing price
普通購房者 private homebuyer
房產中介 real estate agent
首付 down payment
分期付款 payment by installment
月供 monthly installment payment
廉租房 low-rent housing
經濟適用房 affordable housing
閑置地產 vacant property
現房 complete apartment
期房 forward delivery housing
商品房 commercial residential building
政策性住房 policy-related house
按揭購房 buy a house on mortgage
二手房 second-hand house
物業稅 property tax
購房契稅 property deed tax
印花稅 property stamp duty
囤地 land reserves
樓層建筑面積 floor space
塔樓 tower building
一期/二期 first/second stage
板樓 slab-type apartment building
容積率capacity rate
停車位 parking space
住房公積金貸款 housing provident fund/ housing accumulation fund
房產證 property ownership certificate
炒房者 real estate speculator
觀望態度 wait-and-watch attitude
房屋空置率 housing vacancy rate
增值地價 added-value fees
投機性房產交易 speculative property transactions
房地產泡沫 property bubble
商業地產 commercial property
住宅地產 residential property
售后回租（即租回已出售的財產）leaseback
土地使用證 land use certificate
商住綜合樓 commercial/residential complex
地段等級 location classification
重點開發區 key zones for development
舊區改造 reconstruction of old area
折舊費 depreciation allowances
維修費 allowances for repairs and maintenance
抵押貸款欠額 unpaid mortgage balance
便利設施 amenities
分租合住的經濟公寓 tenement
社區community
釘子戶 nail household
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