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沈陽人才用房申領指南
人才，泛指各行各業中的領軍人物。是指具有一定的專業知識或專門技能，進行創造性勞動并對社會作出貢獻的人，是人力資源中能力和素質較高的勞動者。以下是小編為大家整理沈陽人才用房申領指南相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
一、申請條件
由畢業生個人作為申請主體，需同時滿足下列條件：
（一）2020年1月1日以后畢業的全日制普通高校畢業生，取得本科及以上學歷；
（二）原籍非本市，提出申請當年在渾南區落戶；
（三）畢業生需為首次就業，在渾南區重點企業（以沈陽國家高新技術產業開發區管理委員會公布的重點企業名錄為準）工作，簽訂勞動合同，繳納社會保險；
（四）申請人（及配偶）在本市無自有住房，未享受過保障性住房或其他政策性住房待遇；
（五）夫妻雙方均符合申請條件的，最多申請1套。
二、申請資料
（一）《渾南區（沈陽高新區）畢業生安居住房申請表》；
（二）畢業生身份證、戶口簿、畢業證、學位證（留學回國畢業生提供身份證、教育部出具的《國（境）外學歷學位認證書》）原件及復印件；
（三）勞動合同原件及復印件，社保繳費憑證加蓋單位公章，用人單位營業執照副本復印件并加蓋單位公章；
（四）已婚申請人需提供結婚證及配偶身份證原件及復印件。
三、辦理程序
（一）申請人攜帶申報材料到渾南區政務審批大廳人才新政窗口申報；
（二）審核通過后，向社會公示5個工作日；
（三）公示期滿無異議或者異議不成立的，政府提供配租用房；
（四）配租用房運營單位與申請人簽訂租房協議，辦理入住手續，收取房屋租金。
四、配租面積及租金
（一）本科畢業生為40平方米，租金為500元/月；
（二）碩士畢業生為70平方米，租金為850元/月；
（三）博士畢業生為100平方米，租金為1250元/月；
（四）超出配租面積部分，按照市場租金標準70%繳交；不足配租面積部分，雙方協商解決；
（五）個人承擔在租賃期所產生的水、電、氣、網絡、物業管理等其它房屋使用費用。
五、配租年限
本科畢業生不超過3年，碩士畢業生不超過4年，博士畢業生不超過5年。
六、退出管理
（一）發生以下情形的，申請人應于7日內向運營單位提出書面告知，并在30日內歸還房屋：
1、申請人離職，不在本區重點企業工作的；
2、本人（或配偶）在本市購買或取得住房的；
3、申請人不再繼續承租的；
（二）發生以下情形的，運營單位將書面告知申請人，申請人應在30日內歸還房屋：
1、申請人申報材料存在弄虛作假的；
2、申請人未按時繳納租金或相關費用的；
3、連續三個月無人居住的（長期出差需企業提供證明）；
4、申請人私自轉讓轉租、出借或出售房屋的；
5、擅自對房屋進行改建、擴建的；
6、改變房屋用途的；
7、利用房屋從事非法活動的；
8、申請人被追究刑事責任的；
9、應終止的其他情形；
（三）發生以上情形，除終止配租外，還將對當事人不當獲利進行追繳，當事人應無條件主動恢復房屋原貌、消除負面影響；逾期不歸還的，由運營單位按照租房協議的約定進行索賠，申請人對房屋及屋內設施造成損毀的，照價賠償。
七、租金補貼
租金補貼標準：
（一）政府公寓為300元/月/套。補貼后，租金個人承擔部分為100元/月/套；
（二）人才用房為本科畢業生500元/月，碩士畢業生850元/月，博士畢業生1250元/月。補貼后，配租面積部分租金由政府全部補貼，個人不需再承擔租金。
補貼年限：
本科畢業生不超過3年，碩士畢業生不超過4年，博士畢業生不超過5年。
申請材料：
（一）《租房補貼申請表》；
（二）畢業生身份證、戶口簿、畢業證、學位證（留學回國畢業生提供身份證、教育部出具的《國（境）外學歷學位認證書》）原件及復印件；
（三）勞動合同原件及復印件，社保繳費憑證加蓋單位公章，用人單位營業執照副本復印件加蓋單位公章；
（四）房屋租賃協議。
辦理程序：
（一）申請人在簽訂租賃協議滿1年后，可攜帶申報材料，到渾南區政務審批大廳人才新政窗口申請；
（二）審核通過后，向社會公示5個工作日；
（三）公示期滿無異議或者異議不成立的，按月核算，按年核發。
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