廉租房怎么選房子戶型和樓層

時間：2024-09-10 22:48:35 廉租房我要投稿

廉租房怎么選房子戶型和樓層

　　廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。以下小編為大家整理了廉租房怎么選房子戶型和樓層的詳細內容，希望對大家有所幫助！

廉租房怎么選房子戶型和樓層

　　廉租房怎么選房子戶型和樓層

　　一、如何選房子戶型和樓層

　　1、客廳要寬敞明亮通風效果好，視野和朝向也要好。客廳盡量方正，設計雅觀，廳中的門盡量少一些，形狀為長方形最佳。進入房屋的時候最好有個緩沖空間，避免屋外的灰塵都帶進屋。

　　2、臥室的朝向一定要好，盡量選擇偏方一些的長方形。臥室要能夠放下雙人床以及衣柜等物品。廚房和餐廳最好是緊靠著，采光和通風要好。廚房不要離臥室太近，廚房門更不要正對著臥室的門。

　　3、衛生間要擺放洗手盆、浴缸或是淋浴間，還有坐便器。大小都要合適，不然會造成日常生活的不便。房屋的總面積如果較大就可以有兩個衛生間，但是衛生間的門不要正對著臥室的門。

　　4、樓層的三分之一到三分之二，都是視野最佳的樓層，采光好日照也足，還可以遠離噪音。盡量不要購買底樓還有頂樓，二三樓還是不錯的。一樓因為人來人往的，不僅吵鬧還不太安全，通風和采光都不太好。

　　二、挑選戶型和樓層有哪些注意事項

　　1、挑選戶型的時候要考慮房屋的地理位置、經濟價值、居住理念、規劃設計等。除了要參觀樣板房以外，購房者還要依靠圖紙來參考。

　　2、空氣質量在高度在三十米以上，反而更差，并且高層空氣比較稀薄，對于患有某些疾病的人來說容易發生不適合的癥狀。

　　3、而且身居高層會給人帶來一種根基不穩定的感覺，使人內心較為壓抑。

　　4、所以人比較理想的居住住宅還是貼近地面一些，比如六七層的住宅，這樣比較貼近大自然。如果選擇底層樓，那么距離主干道至少要兩百米才能算是安全。

　　申請條件

　　1、申請人具有5年以上當地城市的常住戶口；

　　2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；

　　3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；

　　4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的；

　　5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

　　不得申請條件

　　(一)單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；

　　(二)離婚不足2年的；

　　(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外；

　　(四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的；

　　(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；

　　(六)擁有轎車或經營性機動車的；

　　(七)興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的；

　　(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的；

　　(九)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。

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