持北京市工作居住證可以申請共有產權住房嗎

時間：2024-09-08 22:39:47 居住證我要投稿

　　居住證制度既保護了流動人口在當前工作居住地的社會福利待遇，又保護了流動人口在原籍的應有權益，保障了來去自由，自由流動，符合市場經濟發展的需要。下面是小編分享的持北京市工作居住證可以申請共有產權住房嗎，希望能夠幫助到大家。

　　持北京市工作居住證能否申請共有產權住房？

　　答：可以申購。申購時先按照北京市戶籍家庭進行購房資格審核，同時按照各區規定的申購條件納入“非京籍”家庭類別審核，如工作地、社保繳納地等條件審核，進入搖號環節的納入“非京籍”組別進行搖號。

　　什么是共有產權住房?

　　共有產權住房是指政府提供政策支持，由建設單位開發建設，銷售價格低于同地段、同品質商品住房價格水平，并限定使用和處分權利，實行政府與購房人按份共有產權的政策性商品住房。

　　北京共有產權房申請條件有哪些?

　　申請家庭應同時具備以下條件：

　　1、申請人具有完全民事行為能力;

　　2、申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女(單身需年滿30周歲);

　　3、家庭成員在京均無住房;

　　4、符合北京限購條件。

　　(各區還會在項目公告中規定符合本區的相關要求，具體以各項目公告為準)

　　注：一個家庭只能購買一套共有產權住房。

　　北京市住房限購條件如下：

　　【非京籍家庭】

　　1、在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。

　　2、若想在通州區購買房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求。

　　【京籍家庭】

　　1、已婚京籍家庭(除通州外)：無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。

　　2、單身京籍家庭(包括未婚、離異、喪偶家庭)：在京無房的，可購買1套住房。

　　3、想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購買一套住房：

　　(1)已有1套住房、落戶通州3年(含)以上的京籍家庭。

　　(2)已有1套住房、近3年在通州區連續社保或個稅的京籍家庭。

　　(3)京籍無房家庭。

　　有以下情形之一的家庭不能申請購買共有產權住房：

　　(1)申請家庭已簽訂住房購房合同或征收(拆遷)安置房補償協議的。

　　(2)申請家庭在本市有住房轉出記錄的。

　　(3)有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

　　(4)申請家庭有違法建設行為的，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的。

　　申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租房屋。

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