外地人在杭州如何申請公租房

外地人在杭州如何申請公租房

　　租房，是我們每個在杭州沒房的人都會遇到的問題，舒適的住房環境也就意味著高昂的租金，如何減輕租房壓力呢？杭州公租房就是為了解決我們的住房問題，推出的一項保障性政策。以下小編為大家整理了外地人在杭州申請公租房的相關內容，希望對大家有所幫助！

　　申請條件

　　（一）城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時符合下列條件：

　　1、申請人具有市區常住戶籍5年（含）以上；

　　2、申請家庭上年度人均可支配收入低于56276元；

　　3、申請家庭在市區、蕭山區及余杭區無房。

　　（二）新就業大學畢業生、創業人員申請公共租賃住房須同時符合下列條件：

　　1、申請人具有市區常住戶籍，或持有市區、蕭山區及余杭區公安機關簽發的有效期內的《浙江省居住證》；

　　2、申請人具有中級（含）以上職稱，或高級職業資格證書且持證滿2年，或本科及以上學歷且畢業未滿7年（具有碩士及以上學歷的不受畢業年限限制）；

　　3、申請人在市區用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動合同，且連續繳納住房公積金或社會保險金6個月（含）以上，或持有市區營業執照和1年（含）以上完稅證明；

　　4、申請家庭上年度人均可支配收入低于56276元；

　　5、申請家庭在市區、蕭山區及余杭區無房；

　　6、申請人（配偶）直系親屬在本市區、蕭山區及余杭區無住房資助能力，具體標準如下：申請人（配偶）直系親屬在市區、蕭山區及余杭區擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認定為直系親屬在本市區、蕭山區及余杭區無住房資助能力。

　　申請人具有副高級（含）以上職稱或碩士及以上學歷的，其申報的經濟收入不作為審核條件。

　　公租房申請步驟

　　第一步：填寫申請表：

　　登錄杭州市住房保障和房產管理局官網，到公共租賃房欄目下去下載《杭州市本級公共租賃住房申請表》，查找符合自己申請身份的相關表格，例如剛畢業的大學生可以填寫新就業大學生表格，也可在日常工作時間到各區住建局受理窗口（詳見表格）領取，并根據實際情況填寫。

　　第二步：遞交申請：

　　如果已經有單位的申請，把填寫完成的《申請表》及所需申請材料交到單位，由單位對申請材料進行審核（無工作單位的，將填寫完整的《申請表》及所需申請材料交至戶籍所在地區住建局，由區住建局對申請材料進行審核），還要明確申請保障形式到底是貨幣補貼還是實物配租。

　　第三步：單位（街道）公示：

　　用人單位（街道社區）填寫《杭州市本級公共租賃住房申請家庭情況公示表》并加蓋單位（街道社區）公章后，在自己單位內部（街道社區）張貼公示，公示期為7天。

　　第四步：等市級審核后公示結果：

　　用人單位把材料遞交給區住建局進行區級審核，符合條件的再進行市級審核。確定屬于基本符合條件申請家庭，很快會在《杭州日報》和杭州市住房保障和房產管理局官網公示名單上（公示期7天）。

　　第五步：參加搖號確定選房順序：

　　市級審核機構按配租原則對基本符合條件的申請家庭，進行定期（每月）分類搖號并產生選房順序號。搖號結果及選房通告在《杭州日報》和杭州市住房保障和房產管理局官網上發布。

　　第六步：填寫受理單：

　　確定名額后，在杭州市住房保障和房產管理局官網（住房保障→公共租賃住房專欄）自助打印《杭州市本級公共租賃住房受理單》（以下簡稱《受理單》）（也可在規定時間內在原受理區住建局領取《受理單》）。

　　第七步：參加公開選房：

　　在接到選房通告后，根據通知，帶著《受理單》、本人身份證原件，在規定時間內到指定的選房現場參加選房。

　　千萬別錯過時間，如果沒有參加選房的話，將被視作放棄本次公共租賃住房配租，保障資格終止，而且從放棄之日起，2年內不可以再申請公租房保障。

　　第八步：簽租賃合同：

　　拿到房源后，跟所屬公司、市級經租管理單位簽訂三方租賃合同（無用人單位的，申請人與市級經租管理單位簽訂雙方租賃合同）。

　　跟一般的租賃合同不同，公租房租賃合同需要進行公證，除城市中等偏下收入住房困難家庭免交公證費用外，新畢業大學生以及創業人士跟市級經租管理單位要共同承擔公證費用。

　　拿到市級經租管理單位簽發的《入住聯系單》，就可去選中的公租房物業公司辦理入住手續了。

　　注意，根據租賃合同，不可以裝修、違規使用公租房。

　　受理辦公地點咨詢電話

　　市住房保障辦公室（市級審核機構），上城區浣紗路179號，87923882

　　上城區新行政服務中心4樓，秋濤路242—2號秋濤發展大廈A樓，87926021

　　下城區行政服務中心，下城區白石巷256號（城北體育公園對面），87896811

　　西湖區行政辦事服務中心2樓，西湖區競舟路228號，88156313

　　江干區行政服務中心2樓，運河東路200號，87654172

　　拱墅區行政服務中心2號樓2樓，拱墅區珠兒潭巷8號，85356881

　　高新開發區（濱江）文化中心一樓行政服務大廳15、16窗口，濱江區泰安路200號，86535240

　　杭州經濟技術開發區管委會西樓427室，金沙大道600號，86911160、89898678

　　西湖風景名勝區行政服務中心規劃建設窗口，龍井路3—1號，87179603

　　大江東產業集聚區辦事服務中心一樓A12號窗，江東大道3899號，82987924

　　市租賃房投資公司（市級經租管理單位），上城區浣紗路179號一樓辦事大廳，87913191

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