天津公積金購房提取材料

時間：2024-08-04 06:34:02 公積金我要投稿

天津公積金購房提取材料

　　住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，以下是小編為大家整理天津公積金購房提取材料相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

天津公積金購房提取材料

　　天津公積金購房提取材料

　　（一）購房人身份資料

　　1、身份證

　　2、住房公積金聯名卡

　　（二）配偶資料

　　提取配偶住房公積金的，還應提供配偶身份證、配偶住房公積金聯名卡及夫妻關系證明（結婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關系證明文件，職工以夫妻關系辦理過住房公積金貸款或其他提取業務的，可不提供）。

　　（三）購房資料

　　提供《天津市商品房買賣合同（住宅類）》及全額購房發票（全款專用收據）。

　　拓展：天津買房后怎么提取公積金

　　根據購房的付款方式不同，可以辦理不同的提取業務：

　　1、全款購房提取住房公積金

　　2、公積金（組合）貸款購房提取公積金

　　3、按揭貸款購房提取住房公積金

　　一、全款購房提取住房公積金

　　職工購買自有住房未使用貸款的，且職工和配偶未負有未結清的公積金貸款債務的，可申請提取住房公積金。

　　職工使用自有資金進行購房的，需辦理完成全部購房手續，取得全款購房發票（收據）后可申請辦理。只能對購房金額進行一次性提取，可提取購房合同或協議簽訂當月之前（含當月）的住房公積金金額，且不超過購房的價款。

　　二、公積金（組合）貸款購房提取公積金

　　職工使用個人住房公積金（組合）貸款（以下簡稱“公積金貸款”）購房，償還公積金貸款本息的，職工本人及其配偶可以申請提取貸款結清當月之前（含當月）的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。這種購房方式，是不能提取首付款的。

　　大部分職工在辦理公積金貸款的同時，都會在貸款銀行簽署"委托提取”協議。簽署委托提取協議后，借款人按月正常還款后，系統會自動提取借款人（配偶）公積金賬戶余額存入貸款還款賬戶，借款人無需再自行辦理提取業務。

　　若職工未簽署“委托提取”協議，或使用自有資金進行了大額提前還款業務后，可申請辦理該提取業務。

　　三、按揭貸款購房提取住房公積金

　　職工使用商業銀行個人住房貸款購房的，職工及配偶可辦理兩種提取業務，分別為：

　　一是“購房一次性提取”即：可申請提取購房合同簽訂當月之前（含當月）的住房公積金金額，且不超過購房的首付款。

　　二是“按月償還貸款提取”：償還商業銀行個人住房貸款本息后，可申請提取借款合同約定的貸款到期當月之前（含當月）的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。

　　以上兩種業務都需要辦理完成全部購房手續后，取得全款購房發票（收據）后可申請辦理。建議可以待還完首月貸款后一并辦理兩種提取。

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