重慶買房公積金貸款辦理指南

時間：2024-09-04 02:43:56 公積金我要投稿

重慶買房公積金貸款辦理指南

　　從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務。下面是小編分享的重慶買房公積金貸款辦理指南，希望能夠幫助到大家。

重慶買房公積金貸款辦理指南

　　一、公積金貸款流程

　　（1）初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

　　（2）評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。

　　（3）審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《重慶市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。

　　（4）辦理擔保手續：申請人持《重慶市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。

　　（5）簽訂借款合同。哪里的樓盤合適要看你自己的具體要求了，比如距離工作單位的遠近，周邊的生活條件等。

　　二、公積金貸款申請條件和材料

　　住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料。

　　1、個人資料：

　　a.申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份

　　b.借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復印件各4份

　　c.交購房款的有效憑證復印件4份

　　d.借款人及配偶的收入證明各4份

　　e.合法的購房合同原件4份

　　f.以及借款人及其配偶的印章

　　g.必須提供借款人住房公積金的繳存證明

　　（注：以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的復印件。）

　　2、房屋建審資料：

　　a.商品房預（銷）售許可證或房改批復；

　　b.建設工程規劃許可證

　　c.建設工程施工許可證

　　d.建設用地規劃許可證

　　e.國有土地使用證

　　f.建審平面圖及樓層平面圖

　　符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。

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