昆山公積金貸款上限多少

時間：2024-08-29 21:10:21 公積金我要投稿

昆山公積金貸款上限多少

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下小編為大家整理了昆山公積金貸款上限多少的詳細內容，希望對大家有所幫助！

昆山公積金貸款上限多少

　　昆山公積金貸款上限多少篇1

　　一、昆山公積金貸款上限多少？

　　首次貸款：家庭貸款最高限額70萬元；個人貸款最高限額45萬元。第二次貸款：家庭貸款最高限額50萬元；個人貸款最高限額30萬元。

　　首次使用公積金貸款購買套型建筑面積90平方米（含）以內的普通住房，且住房總價不超過110萬元的'，貸款最高限額為住房總價的80%。

　　二、昆山公積金貸款條件

　　1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態；

　　2、無公積金貸款余額；

　　3、首次或第二次辦理公積金貸款；

　　4、購買蘇州市范圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續；

　　5、購買住房的首付款不低于規定比例；

　　6、能夠落實貸款擔保。

　　一、昆山公積金貸款額度是多少

　　詳細政策調整內容：

　　進步貸款最高限額：家庭貸款最高限額從本來的新建住宅50萬元、存量成套住宅（二手房，下同）35萬元一致調整至70萬元，別離進步了40％和100％。

　　自己貸款最高限額從本來的新建住宅30萬元、存量成套住宅21萬元一致調整至45萬元，別離進步了50％和114％。

　　添加貸款額度核算公式：除持續履行按自己賬戶余額10倍核算貸款額度的公式外，添加按員工還款才能核算貸款額度的公式，由員工自立挑選。

　　按員工還款才能核算貸款額度的公式為：貸款申請人（含契合核算貸款額度條件的一起貸款申請人）繳存住宅公積金的月工資基數之和35％12（月）貸款年限。

　　下降首付款份額：員工初次運用公積金貸款購買自住住宅的'，首付款份額一致調整為不低于住宅總價的20％。行將本來首付款份額不低于住宅總價20％的適用目標，從購買90平方米以下新建住宅，擴大至購買一切自立住宅。

　　撤銷第2次運用公積金貸款利率上浮：撤銷第２次公積金貸款利率按同期初次運用公積金貸款利率1.1倍履行的規則，即初次和第2次公積金貸款均履行公積金貸款同檔次基準利率。

　　進步了貸款最高限額：關于申請貸款的員工來說，只要滿意核算條件，取得的公積金貸款額度將大幅度進步，直接增強了員工購房融資才能。

　　二、住房公積金計算公式

　　公積金貸款額度借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40。公積金貸款額度借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。

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