上海二套房公積金貸款利率是多少

時間：2024-05-12 21:46:29 公積金我要投稿

上海二套房公積金貸款利率是多少

　　每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。接下來由小編為大家整理出上海二套房公積金貸款利率是多少，希望能夠幫助到大家！

上海二套房公積金貸款利率是多少

　　上海二套房公積金貸款利率是多少

　　1、對購買了首套自住房且套型建筑的面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶以及未成年子女），貸款的首付款比例不得低于30％；對于貸款購買了第二套住房的家庭（包括借款人、配偶以及未成年子女），貸款的首付款比例不得低于60％，貸款的利率不得低于基準利率的1．1倍。

　　2、如果是貸款購買了二套房以上住房的家庭，那么貸款的首付款比例以及貸款利率都會大幅度地有所提高，不過具體的利率以及政策由當地的商業銀行根據風險管理原則里自主確定。

　　上海二套房的貸款政策是什么？

　　1、以借款人的家庭為單位來認定房貸的次數；

　　2、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，以當地房的地產管理部門根據房屋的登記信息系統所出具的家庭住房總面積為準，若借款人的家庭人均住房面積已經高出當地平均住房水平，再向商業銀行申請住房貸款的，則可比照首套自住房的貸款政策來執行。其他的則均按第二套房貸執行。

　　3、已經利用過住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業銀行提出申請住房貸款的房貸房。

　　4、商業銀行應當切實履行告知的義務，要求借款人按照誠信的原則來提交真實的房產、收入、戶籍等的證明材料。若果發現填報的信息、提供的證明有虛假的，的商業銀行都不得受理其提出的信貸申請。

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